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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭議
• 2、房產(chǎn)糾紛常見問題
• 3、拆遷中有哪些常見問題, *** 違法違規(guī)征地拆遷怎么辦

房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭議

如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內(nèi)，對于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。

還有一種方法，就是可以依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，由于各地實(shí)際情況不同，在補(bǔ)償時，地方 *** 一般以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來綜合考慮計算。

動遷房過戶的糾紛如何處理出賣人就同一房屋分別簽訂數(shù)份買賣合同，在合同均為有效的前提下，買受人均要求繼續(xù)履行合同的，原則上應(yīng)按照以下順序確定履行合同的買受人：已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。

產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋進(jìn)行拆遷應(yīng)由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的人民 *** ，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，一并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

拆遷由房地產(chǎn)行政主管部門代管的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)與代管人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)公證。被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)依法辦理證據(jù)保全。

房產(chǎn)糾紛常見問題

法律分析：常見房產(chǎn)糾紛：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋買賣糾紛；房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛；房屋租糾紛；房屋抵押、典當(dāng)糾紛；房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛；房屋拆遷糾紛。

常見的房地產(chǎn)糾紛有哪些第一，因面積有問題產(chǎn)生的糾紛，工人在建房過程中通常都是按照圖紙的標(biāo)準(zhǔn)來建，但實(shí)際完工后，面積會縮水，因此我國制定了3%的面積浮動。

房產(chǎn)糾紛包括未經(jīng)抵押權(quán)人同意是否影響轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)合同的效力；房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，出賣人(抵押人)未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂房屋買賣合同的效力及履行；夫妻一方父母以子女名義購置房屋，應(yīng)認(rèn)定贈與的是房屋還是購房款等常見法律問題。

如房屋出現(xiàn)問題，購房者可根據(jù)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度要求解除合同或者要求開發(fā)商對房屋進(jìn)行維修。

拆遷中有哪些常見問題, *** 違法違規(guī)征地拆遷怎么辦

1、你好，在征地拆遷中，如果發(fā)現(xiàn)征收方違法征收，可以及時地采取法律措施來維護(hù)自己的權(quán)益。

2、法律分析：加大宣傳力度，多做村民的思想工作。完善相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補(bǔ)償模式或安置方式，切實(shí)解決農(nóng)民生活的長遠(yuǎn)之計。在開發(fā)項(xiàng)目中實(shí)行股份制方式，以增加農(nóng)民拆遷征地的積極性。

3、拆遷有違規(guī)可以向上級國土部門申訴，或者同級 *** 申訴，如果涉及 *** 現(xiàn)象可以向紀(jì)委和檢察院報案最好向紀(jì)委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。村里拆遷一般都是當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。

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