是的，未辦理施工許可證的行為是違法行為，施工方和業(yè)主都會(huì)受到處罰。

施工許可證是指建設(shè)工程施工前，由建設(shè)單位或者其委托的設(shè)計(jì)單位向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)，經(jīng)審查合格后發(fā)給施工單位的施工許可證。這是建筑施工過(guò)程中必不可少的手續(xù)。

首先，未辦理施工許可證的行為違反了建筑法等相關(guān)法律法規(guī)，是違法行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》的規(guī)定，違法行為需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

其次，未辦理施工許可證可能會(huì)給建筑工程帶來(lái)安全隱患。施工許可證是基于對(duì)建筑工程的安全性、穩(wěn)定性等方面的審查而發(fā)放的，未經(jīng)審查就開始施工，可能會(huì)導(dǎo)致建筑工程的安全隱患，對(duì)人身財(cái)產(chǎn)造成損失。

，如果施工方未辦理施工許可證，城市規(guī)劃行政主管部門有權(quán)責(zé)令停工整頓，并處以罰款等行政處罰。業(yè)主也可能面臨罰款等處罰。

因此，建筑施工前一定要辦理施工許可證，保障建筑工程的安全和合法性。