今天給各位分享父子更名拆遷協(xié)議：重要事項提示的知識，其中也會對父子更名拆遷協(xié)議重要事項提示怎么寫進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷戶主更名問題
• 2、拆遷協(xié)議是父親的名字想直接改名可以嗎
• 3、動遷協(xié)議有兩個人的名字一個是房主一個是兒子怎么辦
• 4、產(chǎn)權房戶主是兒子的名字,而土地證是父親的名字,那么拆遷協(xié)議上...
• 5、拆遷安置房更名過戶需要注意什么?

房屋拆遷戶主更名問題

拆遷房可以在戶主名下，也可以在其他人名下。房產(chǎn)是誰的，是由房產(chǎn)證名字是誰的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

拆遷房可以是否可以更改戶主，具體內(nèi)容如下：如果滿足變更條件的，拆遷協(xié)議是可以申請變更的。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議是無效的，可以更改。

拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產(chǎn)權證后攜帶有關材料向當?shù)乜h、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續(xù)。

法律主觀：房屋拆遷，如滿足變更條件，拆遷協(xié)議可以申請變更。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議是無效的，可以更改。

變更安置房戶主方式如下：拆遷安置房變更所有權人登記需看房屋的土地性質(zhì)和變更原因。

拆遷協(xié)議是父親的名字想直接改名可以嗎

1、結(jié)論：不可以。 解析： 拆遷協(xié)議是父親的，直接變更成子女的名字應該不可以，只有父親領過房產(chǎn)證后，再過戶。

2、拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字。因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當事人可以按實際情況進行變更。拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協(xié)議了。

3、可以辦理，換名是更改房產(chǎn)證所有人即過戶，需要一定手續(xù)費用。過戶辦理相關流程：到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。

動遷協(xié)議有兩個人的名字一個是房主一個是兒子怎么辦

1、拆遷協(xié)議寫了兩個人名字，改名字的，當事人應當與對方進行協(xié)商，雙方達成一致后可變更名字。根據(jù)法律規(guī)定，雙方當事人簽訂的合同自雙方均簽名、蓋章或按指印時成立，合同成立后一方想要變更相關內(nèi)容的，應當經(jīng)過對方同意。

2、法律分析：原則上只能寫簽訂協(xié)議人的名字，如果另一個人與簽訂協(xié)議人屬于原拆遷房產(chǎn)的共同擁有人，在辦理拆遷房產(chǎn)證時可以寫兩個人的名字（簽訂協(xié)議人為產(chǎn)權人，另一個人為共同擁有人）。

3、如果在房產(chǎn)證中只有兄弟兩人的名字，那么只要在拆遷協(xié)議中明確指出該房屋是兩個兄弟的共同所有，那么在辦理拆遷補償時就是可以辦理的。不過我們建議您最好咨詢相關的法律師或權威機構(gòu)，以確保辦理拆遷協(xié)議的順利進行。

4、法律主觀：動遷協(xié)議書上的名字和房產(chǎn)證上的名字要一樣的。動遷協(xié)議書上有名字的，代表是被安置對象；安置房產(chǎn)證上也有名字，代表享受了安置利益。

5、小兒子跟爸爸一起住，要做房產(chǎn)證，這事情還必須要大兒子去同意去做公證才合情合理。大兒子不去。說明對弟弟有看法。

產(chǎn)權房戶主是兒子的名字,而土地證是父親的名字,那么拆遷協(xié)議上...

1、法律主觀：宅基地是父親的名字拆遷補償姑娘具有所有權份額的能分。征地拆遷以戶為單位，拆遷補償由戶主領取，領取后在本戶內(nèi)進行再分配。家庭內(nèi)部對安置補償有約定且該約定不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的，一般應予以遵從。

2、拆遷安置房的房屋買賣合同寫的是誰的名字產(chǎn)權就辦到誰名下，被拆遷人是父親安置房也是可以寫兒子名下的。

3、拆遷協(xié)議是父親的，辦理房產(chǎn)證是不能用子女的名字。根據(jù)相關法律法規(guī)，因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當事人可以按實際情況進行變更。

4、比如早餐前可以讓孩子來一段“一分鐘演講”，父母一邊準備早餐一邊傾聽然后加以點評。

5、兒子在寫作上還是會有畏難情緒的，特別是有時候看到要寫300字，就覺得寫不到那么多字，即使能寫到，他也會覺得300字比平時的作業(yè)字數(shù)要多。雖然每次他是說字數(shù)的問題，但我覺得他可能是在怎么構(gòu)思作文這方面有困惑。

6、下課鈴響后，同學們紛紛走出教室。中華隊王軍剛走到教室門口，就聽見身后“哎喲”一聲，原來是小東踩到了一塊不知是誰扔的香蕉皮，跌倒了。王軍連忙把小東扶起來。

拆遷安置房更名過戶需要注意什么?

在辦理過程中，需要注意遵守有關規(guī)定，例如不得出現(xiàn)重名或重復過戶等情況。完成手續(xù)后，需要到銀行進行相應的變更操作。在整個過程中，需要保持耐心和耐心，并遵守相關規(guī)定和程序。

過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。

五，如果有中介參與，一定要注意，核實該中介的資質(zhì)和信息。同時，房主的信息在本地派出所也要核實，其房屋所有權的證明(一般是拆遷辦發(fā)給他的一種證明)，也要到拆遷辦核實。六，其他的費用方面的問題，盡量在合同中寫詳細些。

購買安置房需要注意什么注意房屋質(zhì)量問題安置房的利潤往往是被套死的，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。當然也有比較好的安置房示范工程，這樣的安置房質(zhì)量相對會好一些。

注：提供的復印件應加蓋公章、私章；填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。

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