本篇文章給大家談?wù)劚徊疬w戶可以獲得什么樣的補償?,以及被拆遷戶是什么意思對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、農(nóng)村房屋拆遷怎么補償?有哪些要求可以提
- 2、我們一家四口戶口都在娘家,現(xiàn)在拆遷可以享受什么補助?
- 3、商住房拆了是怎么樣的補償
- 4、新拆遷法賠償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村房屋拆遷怎么補償?有哪些要求可以提
1、貨幣補償貨幣補償:通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。
2、具體標(biāo)準(zhǔn)如猛凱叢下:農(nóng)村草房補償1900元/平米。磚瓦房補償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
3、第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。 第三條 房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
4、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
5、農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補償款。
6、可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(即被拆遷人的房屋進行調(diào)換)。
我們一家四口戶口都在娘家,現(xiàn)在拆遷可以享受什么補助?
戶口和拆遷補償可能會有關(guān)系、也有可能沒有關(guān)系。(1)國有土地上房屋征收補償與戶口是沒有實質(zhì)關(guān)系。①國有土地上房屋征收補償對象是被征收房屋的所有權(quán)人,即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。
按你的情況,我分析,你的承包地應(yīng)該還在原夫家所在的村集體內(nèi),你應(yīng)該回原夫家所在的村集體申請宅基地。你在娘家只有戶口沒有宅基地,是很難拿到拆遷款的,你想申請宅基地的愿望也是得不到娘家村集體的支持的。
補償視情況而定一般情況下的拆遷補償是每個地方的政策都不一樣,有些地方拆遷是按照家里面人口的數(shù)量進行補償?shù)摹1热缯f一個家里面有五口人,那么就按照五口人的規(guī)格來進行補償。
嫁出去的女兒如果戶口沒有遷走還在娘家的,是具有該村集體經(jīng)濟組織成員資格的,因此在征地拆遷時是可以獲得征地補償款的。如果戶口已經(jīng)遷走的,則不能獲得征地補償款。
商住房拆了是怎么樣的補償
補償方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,或者實行貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。補償?shù)慕痤~,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。
商業(yè)用房除了要按照正常的城市房屋進行補償,還應(yīng)當(dāng)補償一次性停產(chǎn)、停業(yè)損失和裝修費,一次性停產(chǎn)、停業(yè)損失各個地方會有不同的規(guī)定,裝修費由 拆遷 人和被拆遷人協(xié)商,協(xié)商不成,評估確定。
.因為商住房是可以 辦理產(chǎn)權(quán)證 的正規(guī)商品房,因此商住房的補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是參照拆遷時周邊同類房屋的市場價格評估補償。簡單來說也就是周邊同類商住房什么價格,就補償什么價格。
法律分析:商業(yè)地產(chǎn)拆遷賠償:若房屋和土地分開補償,則土地按商業(yè)用途補償,房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外,還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。
商住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),商住房拆遷按照房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積賠償,依法支付土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)劝徇w補償費用。
商住房拆遷補償?shù)慕痤~,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。
新拆遷法賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、安置費=搬遷補助費+無周轉(zhuǎn)房的臨時安置費+過渡期臨時安置費+商業(yè)性房子停業(yè)造成的損失賠償?shù)取?/p>
2、只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價格結(jié)合新舊程度以及區(qū)位地級價款的20%獲得拆遷補償。長期居住自建房屋,并且在拆遷范圍內(nèi)、外均無正式住房的,可以要求適當(dāng)補償。
3、新拆遷條例內(nèi)容 一是對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。
4、農(nóng)村拆遷補償規(guī)定,參照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定:國有土地上房屋征收與補償條例第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。
5、注:如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0; 如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0; 被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
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