今天給各位分享拆遷房的首付比例？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷房首付多少進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、經(jīng)濟(jì)適用房首付多少?
• 2、名下有一套拆遷房是屬于幾套房啊,首付怎么算的?
• 3、老房子首付比例是多少?買房首付政策規(guī)定是什么?
• 4、西安一套房首付比例是多少?

經(jīng)濟(jì)適用房首付多少?

1、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。一般首付30%左右。

2、經(jīng)濟(jì)適用房首付比例經(jīng)濟(jì)適用房貸款比例根據(jù)各城市的貸款政策來(lái)執(zhí)行的，一般是首付最低是30%，部分城市可以低至20%。另外公積金貸款和商業(yè)貸款首付比例可能會(huì)不一樣。

3、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%。在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%。三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款。其他的情況最低首付為30%。

4、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款首付款比例不低于20%。購(gòu)買二手房的，房齡為20年（含）以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%。購(gòu)買公有住房的，貸款金額不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%。

5、上海經(jīng)濟(jì)適用房首付比例最低可達(dá)20%，具體首付款要看房屋總價(jià)款而定。但前提是5年以上可買賣的上海經(jīng)濟(jì)適用房銀行才發(fā)放貸款，在此基礎(chǔ)下，上海經(jīng)濟(jì)適用房首付比例最低可達(dá)兩成。

名下有一套拆遷房是屬于幾套房啊,首付怎么算的?

1、首套房：房屋面積小于等于90平方的，契稅稅率為1%；房屋面積大于90平方的，契稅稅率為5%。二套房：房屋面積小于等于90平方的，契稅稅率為1%；房屋面積大于90平方的，契稅稅率為2%。

2、有拆遷房再買一套房也是算第二套住房的，二套房的認(rèn)定是根據(jù)實(shí)際擁有的住房數(shù)量來(lái)確定的。

3、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房詳解：根據(jù)目前銀行認(rèn)貸又認(rèn)房，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。

4、如果自已的名下本來(lái)就有一套商品房，再買一套拆遷房，并且有房產(chǎn)證，那么拆遷房就算二套房。如果首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時(shí)候需要辦理房屋注銷登記，這樣再買一套房才能算首套房。

5、算二套房。已擁有拆遷安置房，如果已發(fā)房產(chǎn)證，根據(jù)相關(guān)部門的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，所以屬于二套房。如果沒有核發(fā)房產(chǎn)證，那么現(xiàn)在去購(gòu)買的商品房則應(yīng)當(dāng)按照首套房的政策執(zhí)行。

6、有拆遷房再買一套算不算二套的情況具體如下：有產(chǎn)權(quán)證的安置房：如果是在安置房有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的前提上再買商品房的話，那么就會(huì)算是二套房。

老房子首付比例是多少?買房首付政策規(guī)定是什么?

1、答案：可以。30年的老房子能夠首付百分之20，也就是說(shuō)您需要支付該房子總價(jià)的20%作為首付款，剩余部分可以通過(guò)貸款的方式來(lái)支付。但是具體首付款比例還要根據(jù)房子的具體情況、購(gòu)房者的信用情況以及貸款機(jī)構(gòu)的政策等因素來(lái)確定。

2、年買房首付新政策根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么首付款至少是100萬(wàn)*30％＝30萬(wàn)元。

3、每個(gè)地區(qū)政策不一樣首付比例也不一樣，按照以往的慣例來(lái)說(shuō)，首套房30%二套房40%第三套全款。

4、買房首付比例是多少？商業(yè)貸款買房首付比例 如果你購(gòu)買的是自己住的房子且建筑面積在九十平米以上，那么首付比例就不能低于百分之三十；如果你是貸款購(gòu)買第二套房子的，那么首付比例就不能少于百分之六十。

西安一套房首付比例是多少?

根據(jù)西安購(gòu)房政策：購(gòu)買家庭首套房首付比例為20%-30%，買二套房的時(shí)候，在西安市已擁有一套住房的家庭，再買房貸款首付比例在40%-70%之間，需要根據(jù)具體購(gòu)房面積來(lái)確定具體比例。

西安市戶籍首套房按揭首付30%，二套首付50%。現(xiàn)在買房不僅要看樓盤，還要看銀行。盡量選擇可以辦按揭的銀行，目前西安對(duì)買房人的資格審查較為嚴(yán)格。

法律主觀：西安買房首付根據(jù)房屋的面積大小和購(gòu)房的次數(shù)有所不同，建筑面積在90平米以下的，貸款首付比例不得低于20%，90平米以上的，貸款首付比例不得低于30%。對(duì)于二套房，貸款首付比例不得低于40%。

復(fù)式樓(不分一二套房)首付50%。精裝修房首付30%。使用公積金貸款，首付款比例不低于20%。商業(yè)貸款西安首套房首付比例2020：以家庭為單位，如果是購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%（評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。

買首套房申請(qǐng)公積金貸款的話，建筑面積在144_以下的首付款比例最低是20%，建筑面積在144_以上的首付款比例最低是30%。西安買房新規(guī)定擴(kuò)大限購(gòu)范圍新政將臨潼區(qū)納入住房限購(gòu)范圍，嚴(yán)格執(zhí)行我市住房限購(gòu)政策。

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