今天給各位分享拆遷房的首付比例?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)拆遷房首付多少進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
本文目錄一覽
- 1、經(jīng)濟(jì)適用房首付多少?
- 2、名下有一套拆遷房是屬于幾套房啊,首付怎么算的?
- 3、老房子首付比例是多少?買(mǎi)房首付政策規(guī)定是什么?
- 4、西安一套房首付比例是多少?
經(jīng)濟(jì)適用房首付多少?
1、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。一般首付30%左右。
2、經(jīng)濟(jì)適用房首付比例經(jīng)濟(jì)適用房貸款比例根據(jù)各城市的貸款政策來(lái)執(zhí)行的,一般是首付最低是30%,部分城市可以低至20%。另外公積金貸款和商業(yè)貸款首付比例可能會(huì)不一樣。
3、在首套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%。在二套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為60%。三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款。其他的情況最低首付為30%。
4、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的,貸款首付款比例不低于20%。購(gòu)買(mǎi)二手房的,房齡為20年(含)以內(nèi)的,貸款首付款比例不低于30%;房齡為20年以上的,貸款首付款比例不低于40%。購(gòu)買(mǎi)公有住房的,貸款金額不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%。
5、上海經(jīng)濟(jì)適用房首付比例最低可達(dá)20%,具體首付款要看房屋總價(jià)款而定。但前提是5年以上可買(mǎi)賣(mài)的上海經(jīng)濟(jì)適用房銀行才發(fā)放貸款,在此基礎(chǔ)下,上海經(jīng)濟(jì)適用房首付比例最低可達(dá)兩成。
名下有一套拆遷房是屬于幾套房啊,首付怎么算的?
1、首套房:房屋面積小于等于90平方的,契稅稅率為1%;房屋面積大于90平方的,契稅稅率為5%。二套房:房屋面積小于等于90平方的,契稅稅率為1%;房屋面積大于90平方的,契稅稅率為2%。
2、有拆遷房再買(mǎi)一套房也是算第二套住房的,二套房的認(rèn)定是根據(jù)實(shí)際擁有的住房數(shù)量來(lái)確定的。
3、未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房詳解:根據(jù)目前銀行認(rèn)貸又認(rèn)房,如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下,再貸款購(gòu)房是屬于二套房的,將按照二套房的政策執(zhí)行。
4、如果自已的名下本來(lái)就有一套商品房,再買(mǎi)一套拆遷房,并且有房產(chǎn)證,那么拆遷房就算二套房。如果首套房是拆遷房,而且被征收了,而且在拆遷的時(shí)候需要辦理房屋注銷(xiāo)登記,這樣再買(mǎi)一套房才能算首套房。
5、算二套房。已擁有拆遷安置房,如果已發(fā)房產(chǎn)證,根據(jù)相關(guān)部門(mén)的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),所以屬于二套房。如果沒(méi)有核發(fā)房產(chǎn)證,那么現(xiàn)在去購(gòu)買(mǎi)的商品房則應(yīng)當(dāng)按照首套房的政策執(zhí)行。
6、有拆遷房再買(mǎi)一套算不算二套的情況具體如下:有產(chǎn)權(quán)證的安置房:如果是在安置房有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的前提上再買(mǎi)商品房的話,那么就會(huì)算是二套房。
老房子首付比例是多少?買(mǎi)房首付政策規(guī)定是什么?
1、答案:可以。30年的老房子能夠首付百分之20,也就是說(shuō)您需要支付該房子總價(jià)的20%作為首付款,剩余部分可以通過(guò)貸款的方式來(lái)支付。但是具體首付款比例還要根據(jù)房子的具體情況、購(gòu)房者的信用情況以及貸款機(jī)構(gòu)的政策等因素來(lái)確定。
2、年買(mǎi)房首付新政策根據(jù)國(guó)家規(guī)定,以家庭為單位,只要是首套房子,首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%,例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子,那么首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。
3、每個(gè)地區(qū)政策不一樣首付比例也不一樣,按照以往的慣例來(lái)說(shuō),首套房30%二套房40%第三套全款。
4、買(mǎi)房首付比例是多少?商業(yè)貸款買(mǎi)房首付比例 如果你購(gòu)買(mǎi)的是自己住的房子且建筑面積在九十平米以上,那么首付比例就不能低于百分之三十;如果你是貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房子的,那么首付比例就不能少于百分之六十。
西安一套房首付比例是多少?
根據(jù)西安購(gòu)房政策:購(gòu)買(mǎi)家庭首套房首付比例為20%-30%,買(mǎi)二套房的時(shí)候,在西安市已擁有一套住房的家庭,再買(mǎi)房貸款首付比例在40%-70%之間,需要根據(jù)具體購(gòu)房面積來(lái)確定具體比例。
西安市戶籍首套房按揭首付30%,二套首付50%。現(xiàn)在買(mǎi)房不僅要看樓盤(pán),還要看銀行。盡量選擇可以辦按揭的銀行,目前西安對(duì)買(mǎi)房人的資格審查較為嚴(yán)格。
法律主觀:西安買(mǎi)房首付根據(jù)房屋的面積大小和購(gòu)房的次數(shù)有所不同,建筑面積在90平米以下的,貸款首付比例不得低于20%,90平米以上的,貸款首付比例不得低于30%。對(duì)于二套房,貸款首付比例不得低于40%。
復(fù)式樓(不分一二套房)首付50%。精裝修房首付30%。使用公積金貸款,首付款比例不低于20%。商業(yè)貸款西安首套房首付比例2020:以家庭為單位,如果是購(gòu)房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。
買(mǎi)首套房申請(qǐng)公積金貸款的話,建筑面積在144_以下的首付款比例最低是20%,建筑面積在144_以上的首付款比例最低是30%。西安買(mǎi)房新規(guī)定擴(kuò)大限購(gòu)范圍新政將臨潼區(qū)納入住房限購(gòu)范圍,嚴(yán)格執(zhí)行我市住房限購(gòu)政策。
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