本篇文章給大家談?wù)効梢跃芙^拆遷嗎？如何保住居所？，以及拒絕 *** 拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷有糾紛怎么處理
• 2、如何做好征用補(bǔ)償安置工作
• 3、房屋面臨拆遷,拆遷辦給的政策很不好,我該如何和他們談補(bǔ)償或者回遷問(wèn)題...
• 4、房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎

房子拆遷有糾紛怎么處理

行政或司法強(qiáng)制行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。

對(duì)在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強(qiáng)制拆遷。實(shí)施 行政強(qiáng)制拆遷 ，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

法律主觀：解決房產(chǎn)拆遷糾紛的辦法是當(dāng)事人之間首先可以協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求 *** 依法進(jìn)行處理；但如果對(duì)行政處理的決定不服的，當(dāng)事人可以向法院 提起行政訴訟 。

自行協(xié)商。由雙方自行協(xié)商或通過(guò)親戚朋友居間調(diào)停以解決糾紛。請(qǐng)第三方調(diào)解處理。由當(dāng)?shù)卮逦颉⑷嗣裾{(diào)解組織、司法所組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。向法院起訴。依法向法院起訴，通過(guò)法院訴訟的方式來(lái)解決爭(zhēng)議。

如何做好征用補(bǔ)償安置工作

1、調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保征地補(bǔ)償費(fèi)支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局。

2、接近群眾，關(guān)口前移，做好準(zhǔn)備工作。保障民利，注重方法，確保拆遷順利推進(jìn)。人文關(guān)懷，周到全面，做好拆遷安置工作。

3、合理控制，資金到位，加強(qiáng)房源建設(shè)；多管齊下，及時(shí)應(yīng)付，化解矛盾糾紛。

4、切實(shí)做好征地涉及的拆遷補(bǔ)償安置工作，先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為；合理進(jìn)行住房拆遷的補(bǔ)償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問(wèn)題；統(tǒng)籌規(guī)劃有序推進(jìn)征地拆遷。

房屋面臨拆遷,拆遷辦給的政策很不好,我該如何和他們談補(bǔ)償或者回遷問(wèn)題...

1、被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟(一般而言，在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時(shí)或拆遷公告剛下3個(gè)月前不宜過(guò)早提起該訴訟，但不應(yīng)超過(guò)2年，訴訟代表人宜由自由職業(yè)者擔(dān)任)，請(qǐng)求法院撤銷拆遷主管部門頒發(fā)的××號(hào)房屋拆遷許可證。

2、拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

3、一般情況下，如果對(duì)征地補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民 *** 協(xié)調(diào)。如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民 *** 進(jìn)行裁決。如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

4、與拆遷辦工作人員溝通時(shí)，在必要時(shí)做錄音，“這些話可能作為將來(lái)協(xié)商談判取得重要補(bǔ)償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒(méi)有固定證據(jù)，很難證明對(duì)方的口頭承諾”。進(jìn)行房屋評(píng)估，如果報(bào)告不符實(shí)際要求重評(píng)。

5、情形一：解除租賃協(xié)議 房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，不再給與承租人補(bǔ)償。

6、只要這院子是 *** 認(rèn)可的合法的，開(kāi)發(fā)商就得給你補(bǔ)償。如果這院子是你自家弄的， *** 不認(rèn)可是批準(zhǔn)的，也就是說(shuō)在 *** 眼里是私搭的院子，那就看開(kāi)發(fā)商是否愿意給補(bǔ)償了。

房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎

房屋征收不同意不可以強(qiáng)拆，但是如果確實(shí)為了重大公共利益， *** 可以實(shí)行強(qiáng)拆，但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補(bǔ)償。如果經(jīng)行政裁定要對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。

法律主觀：一般情況下 *** 不可以強(qiáng)拆房子，按照該條例的規(guī)定： 第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。

默認(rèn)了拆遷方確定的補(bǔ)償金額及安置方案的合法性，征收方可以直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，即司法強(qiáng)拆。而現(xiàn)行法律規(guī)定司法強(qiáng)拆是一種合法的強(qiáng)拆。所以簽了拆遷協(xié)議后如果不同意拆房子，是有機(jī)會(huì)不拆房子的。

當(dāng)征地程序合法，房主不簽字且在法定的期限內(nèi)未申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，規(guī)定期限內(nèi)仍然不搬出房屋的，可以強(qiáng)拆。

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