本篇文章給大家談?wù)勑熘莶疬w代辦有哪些服務(wù)內(nèi)容？，以及徐州市拆遷法對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、如何辦理拆遷審批手續(xù)
• 2、動遷中介服務(wù)包括哪些服務(wù)
• 3、房屋中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容主要有哪些

如何辦理拆遷審批手續(xù)

開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請》凍結(jié)申請。

法律分析：拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，提交相應(yīng)文件，申請辦理《房屋拆遷許可證》。拆遷人填報《城市房屋拆遷許可證申報審批表》。

企業(yè)征地拆遷所需手續(xù)征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。（一）征地的批準程序建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院、省 *** 或其它有權(quán)批準的機關(guān)批準。

法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

第二，取得規(guī)劃許可。 目前實施規(guī)劃管理的手段主要是一書兩證：《項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》。

(一)建設(shè)項目批準文件；(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；(三)國有土地使用權(quán)批準文件；(四)拆遷計劃和拆遷方案；(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

動遷中介服務(wù)包括哪些服務(wù)

中介服務(wù)包括的項目有：行情調(diào)查、使用狀況調(diào)查、權(quán)籍調(diào)查、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。行情調(diào)查 收集、調(diào)查、征詢買賣價格的行情；房屋戶型比較；買賣雙方的心理價格比較；有關(guān)政策變動的影響；進行各種形式的信息發(fā)布活動等。

中介服務(wù)范圍有哪些 中介服務(wù)范圍包括：對權(quán)籍進行調(diào)查、對房屋的使用狀況進行調(diào)查、對行情及時做調(diào)查、確定成交的意、協(xié)助訂立交易合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、告知買賣雙方過戶手續(xù)資料的收集、報告、確認、確權(quán)時間等約定。

房地產(chǎn)中介服務(wù)除了為客戶提供房屋的真實信息，還包括以下內(nèi)容：市場行情調(diào)查，所謂行情調(diào)查主要是指導(dǎo)收集調(diào)查、征詢買賣價格的行情；房屋戶型比較；買賣雙方的心理價格比較；有關(guān)政策變動的影響；進行各種形式的信息發(fā)布活動等。

房屋中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容主要有哪些

1、房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)包括：房屋的買賣與出租；按揭貸款的融資；房屋銀行管理；提供置業(yè)投資建議；提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)；進行房地產(chǎn)評估。

2、房地產(chǎn)中介服務(wù)主要包含三大內(nèi)容，它們分別是房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價和房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。

3、如果二手房雙方全程通過中介進行交易，那么中介所需要提供的服務(wù)主要包括：基本調(diào)查：主要包括調(diào)查房屋的基本情況（使用年限、面積、位置、戶型等）、產(chǎn)權(quán)情況、交易雙方的身份信息等。

4、在進行房屋買賣的過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為買賣雙方提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務(wù)，其主要的作用是為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋，提供服務(wù)促成交易。

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