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• 1、房東違約賣房,租客的損失怎么賠
• 2、欠3000房租跑了被房東起訴
• 3、租客跟房東有糾紛跟中介有沒有關(guān)系
• 4、關(guān)于房東跟租客之間的經(jīng)濟(jì)糾紛,求高人給出準(zhǔn)確點(diǎn)看法跟法律條款,滿意+...
• 5、我是租戶,和房主產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛,房主扣我押金,我可以房子到期的不搬走嗎...

房東違約賣房,租客的損失怎么賠

1、如果合同約定了租房期間房東不可以賣房，或者房東賣房前沒有通知承租人，承租人可以要求房東 支付違約金 或者賠償造成的損失，如果沒有約定且房東已經(jīng)通知承租人，則房東不需要賠償。

2、如果房東未能履行出租人的義務(wù)，租客有權(quán)解除租賃合同。同時(shí)，如果租客因此遭受損失，房東還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。若定金不足以補(bǔ)償損失，對方還可以要求賠償超出定金數(shù)額的損失。

3、根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來確定。交付定金后房東違約的賠償問題很多人往外出租房子時(shí)喜歡收定金，來減少租客毀約的風(fēng)險(xiǎn)。

4、法律分析：房東要賣房子租客沒到期應(yīng)該按照合同的規(guī)定賠付違約金。國家沒有明確規(guī)定違約金的具體數(shù)額。違約金應(yīng)按照合同中的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。違約責(zé)任是取決于合同的約定和法律規(guī)定的，并且合同規(guī)定優(yōu)先。

欠3000房租跑了被房東起訴

1、租客欠3000房租跑了，被房東起訴的，在法院審理前可以與房東協(xié)商撤訴；協(xié)商不成的，由法院判決租客還款。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2、可以雙方先進(jìn)行協(xié)商，讓房東撤訴；協(xié)商不成的，要積極應(yīng)訴，被起訴后要支付違約金和延遲繳納的租金以及利息，雙方解除合同。法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》　第一百八十六條　因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

3、具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

4、應(yīng)盡快與房東取得聯(lián)系，就房租問題進(jìn)行協(xié)商，還清拖欠的房租，讓房東撤回起訴。拖欠房租屬于違反合同行為，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。此外，如果出租人要求在合理期限內(nèi)支付租金，承租人逾期不支付的，出租人可解除合同。

5、承租人跑路或無法聯(lián)系，出租人仍可以向法院起訴，通過公告可以缺席判決，待判決生效后可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。

6、欠3000房租跑了被房東起訴的后果，解除房屋租賃合同，交納租金及利息、支付違約金。一般情況下，雙方當(dāng)事人簽訂租房合同之后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

租客跟房東有糾紛跟中介有沒有關(guān)系

法律分析：當(dāng)然有，畢竟作為一個(gè)中介方，畢竟是中介方。雙方是因?yàn)椴女a(chǎn)生交集的。而且之所以會(huì)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，也是因?yàn)樵谥薪榉降谋O(jiān)督下簽的合同。這就說明這個(gè)合同都不完善。所以才會(huì)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。

法律分析：房東與租客是一個(gè)合同的雙方當(dāng)事人，中介只是負(fù)責(zé)將房東的房子出租給租客，因此二者的矛盾與中介無關(guān)，其并不是合同的當(dāng)事人。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百一十九條規(guī)定：依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。

如果中介只是提供居間服務(wù)，那么房東與租客產(chǎn)生的糾紛與其沒有關(guān)系，中介不需要承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如果中介是房東托管的房屋管理方，而租客又與中介簽訂房屋租賃合同的話，那么發(fā)生房屋糾紛時(shí)，中介是有可能需要賠償?shù)摹?/p>

關(guān)于房東跟租客之間的經(jīng)濟(jì)糾紛,求高人給出準(zhǔn)確點(diǎn)看法跟法律條款,滿意+...

1、要求返還的5個(gè)月房租，如果是租客已經(jīng)實(shí)際支付給房東的、剩余期間的房租，房東應(yīng)當(dāng)返還。“租客拒絕支付9月份的水電費(fèi)約400元”：租客應(yīng)當(dāng)支付水電費(fèi)，水電費(fèi)是租客的實(shí)際消費(fèi)支出，與返還剩余房租是兩碼事、是兩個(gè)法律關(guān)系，法律上不支持相互折抵。

2、未訂立書面合同的視為訂立為不定期租賃合同 雙方的任何一方可以隨時(shí)解除，解除合同時(shí) 已經(jīng)履行過的 租金不予返還 尚未履行的包括押金 應(yīng)當(dāng)返還 ，雙方最好協(xié)商解決。

3、對于水管維護(hù)，看合同如何約定，合同沒有約定的，一般主水管由房東負(fù)責(zé)，而室內(nèi)比如自來水管等 *** 部分由租戶負(fù)責(zé)。另外，水管冒漏也要分清屬于本身老舊還是使用方式不當(dāng)造成等各種情況具體分析。你可以不搬走，房東沒有強(qiáng)制趕走你的權(quán)利，但是房東可以到法院起訴，可以要求你支付超時(shí)的租金。

4、法律分析：當(dāng)然有，畢竟作為一個(gè)中介方，畢竟是中介方。雙方是因?yàn)椴女a(chǎn)生交集的。而且之所以會(huì)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，也是因?yàn)樵谥薪榉降谋O(jiān)督下簽的合同。這就說明這個(gè)合同都不完善。所以才會(huì)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。

5、欠房租3000不給一般情況不會(huì)拘留，拖欠房租不給是民事糾紛，房東可以和租客協(xié)商或者解除合同并扣押金作為違約金，如溝通無效，房東可以走法律程序，向法院起訴，請求法院判租客償還租金并承擔(dān)違約責(zé)任。欠房租3000不給會(huì)不會(huì)被拘留？拖欠房東房租，雙方之間屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，一般不會(huì)被拘留。

我是租戶,和房主產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛,房主扣我押金,我可以房子到期的不搬走嗎...

對于水管維護(hù)租客與房東有經(jīng)濟(jì)糾紛，看合同如何約定租客與房東有經(jīng)濟(jì)糾紛，合同沒有約定租客與房東有經(jīng)濟(jì)糾紛的，一般主水管由房東負(fù)責(zé)，而室內(nèi)比如自來水管等 *** 部分由租戶負(fù)責(zé)。另外，水管冒漏也要分清屬于本身老舊還是使用方式不當(dāng)造成等各種情況具體分析。你可以不搬走，房東沒有強(qiáng)制趕走你的權(quán)利，但是房東可以到法院起訴，可以要求你支付超時(shí)的租金。

合同到期后，可以書面通知對方騰房，并給對方留出一定的合理騰房時(shí)間。過期仍不解決的，可以到法院起訴要求判決對方騰房并賠償你的損失。申請執(zhí)行后，法院應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制騰房。《民事訴訟法》第二百五十條 強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。

要確定自己當(dāng)初簽訂的合同是否到期 租戶到期有兩種情況。一種是房租租賃期間到期，這個(gè)租戶是必須搬走的。另一種是租戶本季度房租到期，下季度還沒付，這個(gè)就是糾紛，不能直接要求搬走的。所以，在遇到這種事情的時(shí)候，首先要確定自己的租賃合同是否到期，以及到期之后的相關(guān)事宜。

一般情況下，退房的時(shí)候押金都會(huì)全部退還的。有的房東會(huì)以需要換鎖為由而扣下一點(diǎn)點(diǎn)押金，但扣的金額不大。租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給租客與房東有經(jīng)濟(jì)糾紛他人使用的，應(yīng)支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。

買賣不破租賃，等租賃合同到期租客與房東有經(jīng)濟(jì)糾紛了就可以要求租戶搬出去了。