今天給各位分享拆遷方如何利用弱點(diǎn)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷慣用手段進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補(bǔ)償
• 2、拆遷戶哪些特點(diǎn)可以讓拆遷方不敢輕舉妄動(dòng)
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償談判有什么技巧?

征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補(bǔ)償

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、拆遷談判的開(kāi)局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評(píng)估報(bào)告。

3、談判時(shí)很重要的一點(diǎn)技巧就是，不要輕易報(bào)出自己心里預(yù)期的補(bǔ)償價(jià)格，避免讓自己處于被動(dòng)狀態(tài)，錯(cuò)失談判的機(jī)會(huì)。您要是提前說(shuō)出了您想要的補(bǔ)償價(jià)格，將對(duì)您完全不利。

4、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說(shuō)多聽(tīng)，不要輕易亮底。征收方第一次來(lái)上門談判，其實(shí)也是來(lái)摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

5、法律分析：提高征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑豪梅沙绦颍铚?*** 的拆遷進(jìn)程，以時(shí)間換金錢；抓住 *** 具體行政行為的違法點(diǎn)，窮追猛打，向 *** 施壓；尋找自身談判協(xié)商的特殊點(diǎn)，為 *** “多給錢”找個(gè)理由，讓 *** 部門有臺(tái)階下等等。

拆遷戶哪些特點(diǎn)可以讓拆遷方不敢輕舉妄動(dòng)

害怕抬高物價(jià)的人。這類搬遷戶的條件是水漲船高。一個(gè)多變的人。這種人一時(shí)有想法，說(shuō)不出來(lái)。開(kāi)發(fā)商不知道他想要什么條件。枯萎的想法很大。開(kāi)發(fā)者有千言萬(wàn)語(yǔ)，他有一套規(guī)則。沒(méi)有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)是不動(dòng)的。

怕哄抬物價(jià)的人。這樣的被拆遷戶要的條件是水漲船高，今天向開(kāi)發(fā)商要N萬(wàn)補(bǔ)償款，開(kāi)發(fā)商好不容易答應(yīng)了，但被拆遷戶又感覺(jué)不上算了，要更高的價(jià)格，并攛掇別人一起漲價(jià)。多變的人。

當(dāng)然，拆遷律師有很多種。征收方并不害怕當(dāng)?shù)芈蓭煟驗(yàn)楫?dāng)?shù)芈蓭熓艿疆?dāng)?shù)?*** 的限制。即使他們有能力，他們也不敢放手反駁 *** 。因此，如果是征地拆遷訴訟，最好請(qǐng)外地的專業(yè)律師團(tuán)介入。怕事情鬧大。

弱點(diǎn)怕信息公開(kāi) 在征地拆遷中很多信息都是不對(duì)等的，征收方只給我們看他們想要展示的部分，而更多與被征收人密切相關(guān)的文件卻不予公開(kāi)。

所以說(shuō)有很多的拆遷戶，他們?cè)诿鎸?duì)高額的拆遷款的時(shí)候，依舊毫不動(dòng)搖，堅(jiān)持留在那里。在這個(gè)時(shí)候一些開(kāi)發(fā)商可能就會(huì)請(qǐng)拆遷公司幫忙去和這樣不愿意拆遷的住戶進(jìn)行協(xié)商。

記住：第一個(gè)案件中止的時(shí)間越長(zhǎng)對(duì)被拆遷戶越有利。因?yàn)椴疬w人等不及，就只能自己提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

房屋拆遷補(bǔ)償談判有什么技巧?

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說(shuō)多聽(tīng)，不要輕易亮底。征收方第一次來(lái)上門談判，其實(shí)也是來(lái)摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

3、應(yīng)對(duì)策略：拆遷戶要懂得拒絕且應(yīng)友好的拒絕拆遷公司工作人員談判邀請(qǐng)，爭(zhēng)取對(duì)自己有利的談判地點(diǎn)。

4、準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補(bǔ)償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動(dòng)權(quán)。

5、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

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