本篇文章給大家談?wù)勈裁词墙M合貸款,申請(qǐng)條件又有哪些呢，以及組合貸款什么意思?對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、什么是個(gè)人住房組合貸款?貸款條件和貸款期限有哪些?
• 2、組合貸款是什么意思
• 3、組合貸款申請(qǐng)條件有哪些
• 4、銀行組合貸款如何申請(qǐng)?有哪些條件?
• 5、組合貸款條件
• 6、組合貸要什么條件

什么是個(gè)人住房組合貸款?貸款條件和貸款期限有哪些?

1、組合貸款是什么意思組合貸款是指符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

2、先還款商業(yè)貸款 組合貸款過程中，商業(yè)貸款的利率高，一般來講，很多人先是還款部分商業(yè)貸款，這樣可以節(jié)省貸款利率。

3、個(gè)人住房組合貸款期限在中國(guó)人民銀行規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限內(nèi)（目前為30年），由公積金管理部門和貸款行根據(jù)借款人的實(shí)際情況，分別確定貸款期限。個(gè)人住房組合貸款的計(jì)算方法一手房總貸款額度不得超過房?jī)r(jià)總價(jià)的80%。

4、那么為什么要選擇組合貸？組合貸還款時(shí)怎么操作？組合貸的還款有先后順序嗎？還款必須是同一家銀行嗎？今天小編就組合貸還款的問題，作一次集中解

5、個(gè)人住房組合貸款項(xiàng)中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分按照個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。公積金貸款部分按照個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

6、有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，或/和有能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人；符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門的貸款條件；其他由放款銀行提出的其他要求。申請(qǐng)的組合貸款按公積金貸款的初期流程，申請(qǐng)組合貸款。

組合貸款是什么意思

1、組合貸款是指借款人可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。組合貸款的年限：組合貸款的貸款年限須符合公積金管理核心與商業(yè)銀行的規(guī)定，最長(zhǎng)貸款年限為30年。

2、組合貸款指的是同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款和商業(yè)貸款，買房時(shí)公積金貸款額度要是不夠，就可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，來補(bǔ)上不夠的資金，這就是組合貸款模式。

3、組合貸款是什么意思？組合貸款是指滿足個(gè)人商品住房貸款條件并同時(shí)支付住房公積金以符合公積金貸款要求的借款人。另外在申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款時(shí)，還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，這種購房方式稱為組合貸款。

4、組合貸款是指滿足個(gè)人商品住房貸款條件并同時(shí)支付住房公積金以符合公積金貸款要求的借款人。另外在申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款時(shí)，還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，這種購房方式稱為組合貸款。

5、組合貸款是什么意思組合貸款是指符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

組合貸款申請(qǐng)條件有哪些

組合貸款要求貸款人要有合法的身份。貸款人應(yīng)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)到6-12個(gè)月以上，并在貸款時(shí)保持繳存狀態(tài)。貸款人要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，征信良好無逾期記錄，有歸還借貸款本息的還款能力。

申請(qǐng)購房組合貸款人具有合法的身份。申請(qǐng)購房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工。申請(qǐng)購房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。

購房者需要滿足這些條件：在當(dāng)?shù)乩U存了住房公積金，且滿足繳存年限及繳存金額；有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，且銀行信用良好，并具備償還貸款本息的能力；滿足當(dāng)?shù)毓e金管理部門及貸款銀行規(guī)定的其他條件。

組合貸款的申請(qǐng)條件 申請(qǐng)中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房組合貸款必須同管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和建設(shè)銀行有關(guān)自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的規(guī)定。

辦理組合貸款，要連續(xù)繳存住房公積金一年以上，達(dá)到公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，這是基本的要求。同時(shí)，借款人自身要具備申請(qǐng)銀行商業(yè)貸款的條件。

銀行組合貸款如何申請(qǐng)?有哪些條件?

首先申請(qǐng)組合貸款必須是按時(shí)足額繳存住房公積金的職工，因?yàn)榻M合貸款涉及到了一部分公積金貸款，其次購房者要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并且信用良好還有償還貸款本息的能力，這些都是基本要求。

個(gè)人住房組合貸款是指符合某銀行個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)，還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

借款人與銀行簽訂《劃款扣款協(xié)議書》。貸款行按照《劃款扣款協(xié)議書》將組合貸款劃入借款人制定的銀行賬戶。

不過，在申請(qǐng)組合貸款的時(shí)候，因?yàn)樯婕暗姐y行和公積金兩個(gè)機(jī)構(gòu)，所以，也需要用戶滿足一定條件才能進(jìn)行貸款。那么，買房組合貸的條件是什么？需要滿足這些要求！有公積金貸款資格。

借款人在本地開設(shè)有公積金繳存賬戶，公積金賬戶狀態(tài)正常，且繳存年限符合要求；填寫《個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請(qǐng)書》，并提供相關(guān)的申請(qǐng)材料個(gè)證明；當(dāng)?shù)毓e金管理部門與貸款銀行規(guī)定的其他條件。

組合貸款條件

1、根據(jù)貸款規(guī)定，申請(qǐng)組合貸款需要滿足的條件如下：借款人具有合法的身份，也就是說要有合法有效的身份證明資料。借款人是按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人。有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

2、組合貸款一般是指既符合商業(yè)貸款條件也符合住房公積金要求的用戶去辦理的一種貸款方式，一般住房公積金貸款額度不足時(shí)回選擇組合貸款，這樣既可以有較低的貸款利率，還可以享受當(dāng)?shù)氐慕M合貸款優(yōu)惠政策。

3、貸款行規(guī)定的其他條件。組合貸款的辦理手續(xù) 到貸款銀行提出借款申請(qǐng)。

4、申請(qǐng)中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和建設(shè)銀行有關(guān)自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的規(guī)定。

5、商業(yè)貸款的一般條件房子抵押給銀行：商業(yè)貸款首先要與開發(fā)商或者房東簽訂購房協(xié)議，然后拿著購房協(xié)議去銀行貸款。將房子抵押給銀行，才有貸款的資格。

6、有合法有效的購房合同或協(xié)議。申貸人有用于支付購房首付款的自籌金。有貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保。申貸人符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的貸款條件。申貸人同意貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

組合貸要什么條件

1、組合貸款要求貸款人要有合法的身份。貸款人應(yīng)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)到6-12個(gè)月以上，并在貸款時(shí)保持繳存狀態(tài)。貸款人要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，征信良好無逾期記錄，有歸還借貸款本息的還款能力。

2、組合貸款的條件是什么？如果辦理組合貸，則流水是月供2倍的要求就不僅僅針對(duì)商貸的部分，也同時(shí)針對(duì)公積金貸款的部分。用公式來表示就是：流水≥（公積金商貸）月還款總額的2倍。

3、申請(qǐng)中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和建設(shè)銀行有關(guān)自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的規(guī)定。

4、組合貸款指的是商業(yè)貸款與公積金貸款一起的一種貸款模式，通常是公積金貸款額度不夠，再申請(qǐng)商業(yè)貸款，雖然都是銀行發(fā)放貸款資金，但是公積金貸款是公積金管理中心的，商業(yè)貸款是銀行的，二者的條件也不一樣。

5、購房組合貸款的申貸人需要有合法有效的身份證明。要滿足住房公積金的繳存條件，一般需要連續(xù)繳納一年以上。申貸人征信良好，有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，有按時(shí)還款能力。有合法有效的購房合同或協(xié)議。

6、在申請(qǐng)房屋貸款產(chǎn)品時(shí)，若用戶申請(qǐng)不到足夠多的公積金貸款，選擇申請(qǐng)組合貸款就是不錯(cuò)的選擇。不過，在申請(qǐng)組合貸款的時(shí)候，因?yàn)樯婕暗姐y行和公積金兩個(gè)機(jī)構(gòu)，所以，也需要用戶滿足一定條件才能進(jìn)行貸款。

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