本篇文章給大家談?wù)勝I(mǎi)房房屋的過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少錢(qián)一般，以及買(mǎi)房子過(guò)戶(hù)費(fèi)多少錢(qián)誰(shuí)掏錢(qián)呢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房子過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)
• 2、新房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
• 3、房子過(guò)戶(hù)費(fèi)一般需要多少錢(qián)

房子過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)

你好，如果你說(shuō)的是住宅房屋的話(huà)，100平米的房子轉(zhuǎn)讓需要交納的稅費(fèi)主要有：契稅。按房屋評(píng)估價(jià)格，或者是地稅部門(mén)印證價(jià)格的5%收取。個(gè)人所得稅。

契稅：100萬(wàn)元×1%=10000元 公證費(fèi)：100元×2份=200元 評(píng)估費(fèi)：100萬(wàn)元×0.2%=2000元 過(guò)戶(hù)費(fèi)：100萬(wàn)元×0.2%=2000元 因此，該房屋過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用為：10000元+200元+2000元+2000元=14000元。

房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要進(jìn)行登記，登記費(fèi)用一般為房屋總價(jià)的0.05%-0.1%不等，具體費(fèi)用根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定而有所不同。

新房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

房子新本過(guò)戶(hù)費(fèi)征收如下：契稅按照房屋價(jià)格的1%-3%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行契稅征收，首套房面積小于90平米，按照1%來(lái)征收，面積在90-144平米按照5%征收，面積大于144平米按照3%征收，如果是兩套或是兩套以上房屋均按照3%來(lái)征收。

除此之外，業(yè)主辦理新房房產(chǎn)證時(shí)，還需要繳納80元/套的登記費(fèi)用，各地的登記費(fèi)用會(huì)有所不同，房產(chǎn)證加土地證的登記費(fèi)用不會(huì)超過(guò)200元。新房還需要繳納0.05%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移印花稅，一般這個(gè)印花稅是在交首付時(shí)，一起繳納。

新房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要交以下費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅及附加。房產(chǎn)證滿(mǎn)2年的，并且面積在140_以下的免交；契稅。面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；個(gè)人所得稅。

房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米。印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%。房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元。土地證工本費(fèi)：105元。交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%。

房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)：房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用中賣(mài)方應(yīng)付的費(fèi)用：交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，賣(mài)方承擔(dān)50%的費(fèi)用。

過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：50元/套，買(mǎi)主應(yīng)繳費(fèi)用。權(quán)證印花稅：5元/本。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

房子過(guò)戶(hù)費(fèi)一般需要多少錢(qián)

綜上所述，房屋過(guò)戶(hù)大概需要幾千元到幾萬(wàn)元不等，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)費(fèi)用包括5年內(nèi)的房屋過(guò)戶(hù)，需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交；第一次過(guò)戶(hù)要交納75%的訖稅（財(cái)政部門(mén)收取）。

房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要進(jìn)行公證，公證費(fèi)用一般為房屋總價(jià)的0.1%-0.2%不等，具體費(fèi)用根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定而有所不同。

【6】房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：一般在200元以?xún)?nèi)。繼承過(guò)戶(hù) 【1】公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納。【2】增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)兩年的免征增值稅，未超過(guò)兩年的按房?jī)r(jià)的5%繳納。【3】評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)的0.5%繳納。

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