公寓拆遷賠償標準高嗎（公寓拆遷賠償標準高嗎知乎）

adminllh房屋拆遷2025年05月29日 23:47:12100

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1、公寓拆除是一賠三嗎
2、公寓房拆遷補償標準
3、公寓拆遷賠償最新政策
4、公寓拆除是一賠三嗎?人才房和商品房的區(qū)別是什么呢?
5、公寓的拆遷補償會比住宅高嗎?

公寓拆除是一賠三嗎

1、不會，拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

2、公寓不等同于住宅，所以現(xiàn)在并沒有相關(guān)的法律規(guī)定公寓在拆除的時候是一賠三，再進行賠償?shù)臅r候一般是按照公寓的實際評估價進行評估的，不過具體的評估標準還是要看每個地方不同的拆遷政策以及所簽署的拆遷協(xié)議，在進行拆遷的時候補償費用，除了拆除掉房屋的補償之外，還包括有搬遷時候的補助費。

3、具體參照各地的拆遷政策和拆遷協(xié)議來補償，補償費用還包括搬遷的補助費。公寓動遷不是三倍賠償，是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

4、并沒有相關(guān)的規(guī)定，公寓在拆除之后是1賠3，大多數(shù)的情況之下只能夠按照公寓的實際評估價進行賠償，至于每個地方的拆遷政策和拆遷標準是不太相同的，有一些地方可能拆遷的標準給的會比較高，除了正常的補償費用之外，還包括有搬遷的補助費用，遇到拆遷的問題可以具體咨詢一下相關(guān)的部門。

5、公寓拆除并不是一賠三，而且絕大多數(shù)的公寓都屬于商業(yè)性質(zhì)的住房，不同于普通的民用住宅，所以在拆除的過程當中，能夠享受到的補償政策會很少，特別是因為公寓本身就比住宅的容積率要高，即便是真的拆除，存在1賠3的可能性也會比較低。

6、公寓拆除不是一賠三。法律并沒有規(guī)定公寓動遷的補償一定是住宅的三倍，補償只能按照公寓的實際評估價進行。具體參照各地的拆遷政策和拆遷協(xié)議來補償，補償費用還包括搬遷的補助費。

公寓房拆遷補償標準

1、公寓拆遷的賠償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、公寓拆遷的補償是：應(yīng)以被拆遷公寓的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，支付公寓征收補償費，應(yīng)以臨時居住條件劃檔，支付公寓征收周轉(zhuǎn)補償費，應(yīng)以本地實際情況和國家法律政策，支付公寓征收獎勵性補償費。

3、公寓房拆遷補償標準是什么公寓房拆遷補償標準如下：（1）對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格；（2）被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

4、生活補償費：對于被拆遷人員，一般需要支付生活補償費，包括臨時安置費、過渡期補貼、安置住房等費用。勞動補償費：對于因拆遷而失去工作的人員，需要支付一定的勞動補償費，包括失業(yè)補助、轉(zhuǎn)崗培訓等費用。精神損失費：對于因拆遷而造成精神損失的人員，也需要支付一定的精神損失費。

5、備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

公寓拆遷賠償最新政策

1、公寓拆遷的補償是：應(yīng)以被拆遷公寓的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，支付公寓征收補償費，應(yīng)以臨時居住條件劃檔，支付公寓征收周轉(zhuǎn)補償費，應(yīng)以本地實際情況和國家法律政策，支付公寓征收獎勵性補償費。

2、法律分析：新《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償作為主要方式。

3、公寓拆遷的賠償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

4、公寓樓拆遷賠償方法如下：房屋補償費：根據(jù)房屋面積、房齡、房屋等級、市場行情等因素，確定拆遷房屋的補償費用。一般情況下，房屋補償費包括房屋原價、拆遷補償費、搬家費等。生活補償費：對于被拆遷人員，一般需要支付生活補償費，包括臨時安置費、過渡期補貼、安置住房等費用。

5、公寓拆遷賠償標準是根據(jù)當時的市場價格來進行確定，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

6、公寓房拆遷補償標準是什么公寓房拆遷補償標準如下：（1）對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格；（2）被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

公寓拆除是一賠三嗎?人才房和商品房的區(qū)別是什么呢?

1、公寓不等同于住宅，所以現(xiàn)在并沒有相關(guān)的法律規(guī)定公寓在拆除的時候是一賠三，再進行賠償?shù)臅r候一般是按照公寓的實際評估價進行評估的，不過具體的評估標準還是要看每個地方不同的拆遷政策以及所簽署的拆遷協(xié)議，在進行拆遷的時候補償費用，除了拆除掉房屋的補償之外，還包括有搬遷時候的補助費。

2、公寓拆除不是一賠三。法律并沒有規(guī)定公寓動遷的補償一定是住宅的三倍，補償只能按照公寓的實際評估價進行。具體參照各地的拆遷政策和拆遷協(xié)議來補償，補償費用還包括搬遷的補助費。

3、人才房和商品房的區(qū)別是，人才專項用房申購辦法的惠及面會很廣，機關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、大專院校、科研院所等各行各業(yè)，只要符合條件的人才，都可享受人才專項用房。人才專項用房實行 *** 定價，由市物價部門根據(jù)項目開發(fā)成本核定銷售價格，原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。

4、房屋價格不同人才房的房屋銷售價格是由 *** 制定的，一般都不會超過當?shù)爻鞘蓄愃粕唐贩績r格的一半。而商品房的價格一般都是由開發(fā)商自己根據(jù)當?shù)爻鞘邪l(fā)展情況、房屋地段、小區(qū)配套情況等方面來進行制定的。

5、公寓和商品房是兩種不同類型的住宅，它們在產(chǎn)權(quán)、用途、管理、價格等方面存在一些區(qū)別。首先，公寓的產(chǎn)權(quán)形式是共有產(chǎn)權(quán)，即多個業(yè)主共同持有一棟建筑物的產(chǎn)權(quán)，每個業(yè)主擁有自己的住房單位的產(chǎn)權(quán)證書。而商品房的產(chǎn)權(quán)形式是私有產(chǎn)權(quán)，購房者擁有整個房屋的產(chǎn)權(quán)證書。

6、公寓和商品房的區(qū)別主要有：功能不一樣公寓也可以說是商住房，從這個上面就可以看出來公寓的功能了，公寓是可以作為商用和住宅兩種功能的，商品房就只有住宅這個功能了，功能有著差別，在其他方面也是會有更大的差別。