本篇文章給大家談?wù)剰B門因疫情停產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及廈門房屋拆遷賠償如何計(jì)算對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，文章可能有點(diǎn)長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識(shí)，最重要的是希望對(duì)各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
2. 因?yàn)橐咔椴荒苌习嗟臅?huì)有工資嗎
3. 廈門疫情來了，請(qǐng)問不工作的你，拿什么還車貸房貸
4. 廈門房屋拆遷賠償如何計(jì)算
5. 復(fù)工期間，若感染病毒，誰來補(bǔ)償員工的損失

2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給與的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

可見，法定的征收補(bǔ)償就包括這三個(gè)方面;

同時(shí)，《征補(bǔ)條例》還規(guī)定，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金并非人人可得，它只獎(jiǎng)勵(lì)按期簽約、盡早搬遷的被征收人。被征收人面對(duì)高額獎(jiǎng)勵(lì)金時(shí)，不必忐忑、著急，要有自己的思考判斷。房屋征收應(yīng)當(dāng)“拆一還一，保證居住”。

所以，被征收人要判斷征收補(bǔ)償部分是否符合“不低于被征收人房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格”的法定條件。如果獎(jiǎng)勵(lì)金能在此基礎(chǔ)上使生活條件略有提升，我們?cè)倏紤]拿這筆獎(jiǎng)勵(lì)。

此外，被征收人有權(quán)在貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)置換兩種補(bǔ)償方式之間進(jìn)行選擇。無論什么類型的國有土地上房屋征收項(xiàng)目，都應(yīng)留給被征收人選擇補(bǔ)償方式的空間。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第21條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

針對(duì)集體土地的法定征地補(bǔ)償有三項(xiàng)，即土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

這三項(xiàng)費(fèi)用并非全部給到被征收人口袋里。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》及各地方的具體規(guī)定，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)遵循“是誰的就給誰”的原則，直接支付給地上物的權(quán)利人。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)則要區(qū)分情況支付給被征地農(nóng)民，或者由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織在不違反法律規(guī)定的前提下召開村民會(huì)議進(jìn)行分配、發(fā)放或用于其他安置目的。

總之，這兩項(xiàng)費(fèi)用最終必須落實(shí)到被征地農(nóng)民的身上，不得被挪作無關(guān)用途。

如對(duì)于征收補(bǔ)

因?yàn)橐咔椴荒苌习嗟臅?huì)有工資嗎

感謝邀請(qǐng)，更感謝樓主的提問。

樓主您好，因?yàn)橐咔槠陂g不能上班，會(huì)不會(huì)有工資呢？疫情期間不能夠正常上班，那么實(shí)際上有沒有工資完全是取決于工作單位的態(tài)度來決定，這個(gè)是不受到任何法律法規(guī)的約束的。因?yàn)楦鶕?jù)我們國家統(tǒng)一的法定節(jié)假日的時(shí)間是2月3號(hào)。所以說在2月2號(hào)之前那么都是按照法定節(jié)假日來計(jì)算，這段時(shí)間之內(nèi)是可以拿到正常的工資待遇。

但是很多企業(yè)單位很多地區(qū)，我相信它的復(fù)工生產(chǎn)的時(shí)間沒有做到真正的2月3號(hào)，而是推遲了。所以說在2月3號(hào)以后能不能夠享受到自己的工資待遇呢，首先一方面取決于自己企業(yè)單位內(nèi)部的決定。另外就是根據(jù)你們所在地區(qū) *** 的一個(gè)相關(guān)規(guī)定來決定，因?yàn)橛行┑貐^(qū) *** 他延遲到了2月10號(hào)才正式復(fù)工。

所以說有相關(guān)文件的支撐，我相信自己的工資待遇多少應(yīng)該會(huì)得到一定的彌補(bǔ)。而且人社部門明確提出就是在這個(gè)疫情期間，不能夠正常參加復(fù)工和工作的。是可以優(yōu)先享受自己的年休假，比方說你的年休假一年有10天時(shí)間，那么可以優(yōu)先享受這個(gè)年休假，在享受年休假的過程中也是可以補(bǔ)全自己全額的工資待遇。

感謝閱讀，請(qǐng)加我的關(guān)注。

廈門疫情來了，請(qǐng)問不工作的你，拿什么還車貸房貸

我們是家里每個(gè)月固定支出要23000左右，然后婆婆每個(gè)月給生活費(fèi)15000剩下的本8000由我們自己上班賺取，這下好了疫情來了沒辦法上班錢就不夠花昨天買奶粉還是婆婆給的2000[捂臉]希望疫情趕快結(jié)束，可以出門賺錢啦。

廈門房屋拆遷賠償如何計(jì)算

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

第三章補(bǔ)償

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條市、縣級(jí)人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

第二十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

復(fù)工期間，若感染病毒，誰來補(bǔ)償員工的損失

2月8日，就是農(nóng)歷正月十五，很多企業(yè)選擇在正月十五以后復(fù)工復(fù)產(chǎn)。很多省市也規(guī)定，符合條件的企業(yè)，2月10日可以申請(qǐng)開工。那么，復(fù)工期間，員工感染了病毒，費(fèi)用損失該怎么辦呢？

一、復(fù)工期間，感染病毒，屬于工傷。

根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，感染了新型冠狀病毒，治療費(fèi)用由國家來承擔(dān)，除去醫(yī)保報(bào)銷的部分，個(gè)人承擔(dān)部分，全部由國家財(cái)政兜底承擔(dān)。個(gè)人是不需要支付一分錢的。

對(duì)于確診病例、疑似病例或者是隔離觀察人員，企業(yè)應(yīng)當(dāng)給予員工病假。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，按月足額支付員工工資，不得因?yàn)閱T工患病，辭退員工。

根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定，員工在工作期間，發(fā)生工傷的，應(yīng)當(dāng)享受工傷醫(yī)療待遇。在工作期間，感染了肺炎，也屬于工傷的范圍，也應(yīng)當(dāng)享受工傷醫(yī)療待遇。

因此，員工上班感染了肺炎，是享受正常的工傷醫(yī)療待遇的。

二、企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好疫情防控。

企業(yè)人員眾多，流動(dòng)性大，疫情防控的難度也大。在復(fù)工期間，必須要做好響應(yīng)的防范工作。

一是加強(qiáng)管理。安排專人負(fù)責(zé)疫情防控工作，認(rèn)真對(duì)員工及其家人進(jìn)行排查，排查是否有感染隱患。對(duì)排查出的人，及時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)?*** ，并采取隔離措施。嚴(yán)禁有感冒等癥狀的人員上班。對(duì)外地返回人員，先進(jìn)行隔離觀察，沒有問題，再安排工作。

二是做好防疫。公司要每天打掃衛(wèi)生，讓公司干干凈凈。對(duì)進(jìn)出公司的人員，嚴(yán)格消毒，必須佩戴口罩。公司各房間，要保持通風(fēng)，定期消毒。員工實(shí)行分餐制，合理安排就餐時(shí)間，不同時(shí)段分別就餐，單獨(dú)就餐，避免形成人員聚集。

三是分類工作。對(duì)于能給在家辦公的，要求他們?cè)诩肄k公。能給調(diào)休的，要求員工分批分次的進(jìn)行調(diào)休。必須在廠上班的，要合理安排車間人員，能一人兼顧多個(gè)工作的，可以安排兼顧， *** 流工作。

四是儲(chǔ)備物資。企業(yè)要購買充足防疫物資，口罩、防護(hù)服、消毒液，這些物資要備全備足，確保每天夠用。對(duì)員工的口罩，要每天更換，及時(shí)回收舊口罩。

三、員工要加強(qiáng)自我防護(hù)。

員工要主要保護(hù)自己。

一是愛護(hù)衛(wèi)生。員工應(yīng)該注意自己的衛(wèi)生，勤洗手，勤消毒。盡量不去公共場(chǎng)合，即使購買生活用品，也要選擇人少的時(shí)候，快速的進(jìn)行，不要逗留很長時(shí)間。在辦公室里，要每天打掃辦公室衛(wèi)生，常通風(fēng)。盡量關(guān)閉中央空調(diào)。

二是做好防護(hù)。出門必須佩戴口罩，有條件的可以帶護(hù)目鏡。盡量不要直接觸碰樓梯扶手、門扳手等其他接觸多的地方。在公司吃飯，盡量選擇打包帶回，在辦公室里吃飯。

三是做好細(xì)節(jié)。不要參加一些大型的活動(dòng)，也不要隨意的聚會(huì)聚餐。經(jīng)常測(cè)量體溫，遇到不適癥狀，及時(shí)上報(bào)，并積極治療，確保自己身體健康。

綜上所述，員工在復(fù)工期間感染肺炎，是屬于工傷，享受工傷醫(yī)療待遇。在復(fù)工期間，不管是企業(yè)還是個(gè)人，都應(yīng)該高度重視，做好防護(hù)，確保不出問題。

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