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律師聊收房及入住后注意的法律問題(實(shí)錄)
1、李律師：特別注意的是，第一要開發(fā)商提供一個實(shí)測的面積表，第二必須要求開發(fā)商提供一個竣工驗收備案表，只有通過五竣工驗收備案表取得之后，這個房屋才取得了綜合驗收通過的標(biāo)準(zhǔn)，才能由第三人使用。
2、購房者在沒有驗收房屋前，不能領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。
3、注意及時接收入住通知書這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時間。 接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。
4、先驗收后交房 某些開發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，規(guī)避責(zé)任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署“入伙協(xié)議書”，然后再進(jìn)行驗房。
崔巖瑛律師和辛志宏律師的關(guān)系
歲。辛志宏，男，博士，南京農(nóng)業(yè)大學(xué)教授，博士生導(dǎo)師，南京農(nóng)業(yè)大學(xué)食品科技學(xué)院副院長。截止到2023年48歲。律師（lawyer）是指接受委托或者指定，為當(dāng)事人提供訴訟代理或者辯護(hù)業(yè)務(wù)等法律服務(wù)的人員。
罪愛的紀(jì)實(shí)高清公益電影《罪愛》策劃方案
①。以聯(lián)合單位(首選信陽市委宣傳部/市中級法院/市關(guān)工委/教委)為依托組織“溺愛”演講團(tuán)在各市縣巡回演講，同時播放《罪愛》。② 在河南省及國內(nèi)有關(guān)地區(qū)巡回演講，同時播放《罪愛》專題片，并在當(dāng)?shù)仉娨暸_播放電影《罪愛》。③。
制片方：拍攝《罪愛》警示世人 2010年4月，演員陳姍姍回到信陽老家省親，楊鎖的故事仍在父老鄉(xiāng)親中流傳。陳姍姍想：可以把這個故事拍成電影，在全省乃至全國巡展，教育更多的家長和孩子。
由國家廣播電視電影總局批準(zhǔn)，海南影業(yè)公司、信陽電視臺、信陽市中級人民法院、北京忠誠衛(wèi)士影視文化傳媒中心、深圳市榮真文化傳播有限公司將聯(lián)合拍攝的高清紀(jì)實(shí)公益電影《罪愛》，于8月3日在信陽正式開機(jī)拍攝。
種種沖突的元素在《罪愛》這部影片里和諧地融為一體，成功地激蕩出一部令人糾結(jié)的愛情電影。 導(dǎo)演闡述 遠(yuǎn)離塞爾維亞 《罪愛》講的是一個不滿意自己活在當(dāng)代塞爾維亞的女子-安妮卡的故事。
李天一在牢房中表現(xiàn)
李天一獲刑十年。李天一已經(jīng)在獄中4年了，李天一母親夢鴿表示兒子在獄中生活得非常艱苦，多次有自殘甚至自殺的想法。
月27日，北京市第一中級人民法院發(fā)布微博，宣布二審判決結(jié)果：“李某某等五人 *** 上訴一案二審裁定駁回上訴人的上訴，維持原判。”李天一案二審后，李天一在獄中生活難熬一度情緒低落，甚至有自殺的想法。
在監(jiān)獄當(dāng)中李天一多次進(jìn)行自殘、自殺的行為，這也深深地傷害到了夢鴿的心靈。在夢鴿的眼中依舊李天一是受害者，自己的兒子只不過是被有心計的女人所算計，才釀成了如今的錯誤，可謂是十分雷人。
對于李天一，他在監(jiān)獄期間積極參加了各種文化、教育和職業(yè)培訓(xùn)活動，并且在監(jiān)獄里表現(xiàn)良好，因此可以認(rèn)為他已經(jīng)認(rèn)識到自己的錯誤并做出了積極的改變。
一方面，李天一因為曾經(jīng)犯下嚴(yán)重的罪行而被判刑，并且在服刑期間表現(xiàn)較好，這說明他對自己曾經(jīng)犯下的錯誤已經(jīng)做出了反思和認(rèn)錯，并且盡力改過自新。從這個角度來看，他應(yīng)該被給予一定的寬恕和機(jī)會，重新回到社會上去。
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