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本文目錄一覽

• 1、南京江北新區(qū)最新拆遷政策
• 2、南京2023年拆遷政策
• 3、江蘇省南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
• 4、拆遷營業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

南京江北新區(qū)最新拆遷政策

1、南京江北新區(qū)最新拆遷政策包括對(duì)符合條件的居民提供貨幣補(bǔ)償和安置房兩種方式。貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋評(píng)估價(jià)值的70%至100%，安置房面積為建筑面積的90%至100%。同時(shí)，還規(guī)定了拆遷程序和相關(guān)保障措施。

2、法律主觀：拆遷補(bǔ)償 是指 拆遷 人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

3、拆遷。根據(jù)查詢南京市住建局最新土地征收信息顯示，2023年南京江北新區(qū)大廠街道鳳凰北路社區(qū)要進(jìn)行拆遷，具體拆遷信息和時(shí)間以官方發(fā)布的為準(zhǔn)。

4、全部。根據(jù)江北新區(qū)新區(qū)人民 *** 2023年3月3日公布的城市規(guī)劃信息，大廠生態(tài)防護(hù)林項(xiàng)目規(guī)劃丁家山至馬汊河橋片區(qū)內(nèi)居民及廠礦企業(yè)均需搬遷，是全部拆遷的。大廠街道，隸屬于南京市江北新區(qū)，是南京市原大廠區(qū)的區(qū)委區(qū) *** 駐地。

5、玉帶濱江村防護(hù)林有拆遷計(jì)劃**。濱江區(qū)人民 *** 計(jì)劃在2022年對(duì)濱江防護(hù)林、亨斯邁等周邊環(huán)境進(jìn)行整治，并協(xié)議居民拆遷工作。然而，具體的拆遷計(jì)劃和時(shí)間表可能會(huì)受到各種因素的影響，例如 *** 政策、資金情況、土地利用規(guī)劃等等。

6、不會(huì)。根據(jù)查詢南京市江北新區(qū)人民 *** 網(wǎng)顯示，截止2023年5月23日，暫未發(fā)布關(guān)于南京江北新區(qū)拆遷的公告。

南京2023年拆遷政策

拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償。

根據(jù)南京政網(wǎng)查詢得知，南京高淳古柏開發(fā)區(qū)古柏村后楊莊會(huì)在2023年進(jìn)行拆遷規(guī)劃。本次拆遷主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房，拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。

為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要熟悉、了解想相關(guān) 法規(guī) 政策，對(duì) 購房 的知識(shí)、程序有個(gè)初步的掌握。

另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為，根據(jù)南京市規(guī)劃改革顯示，大廠丁家山將于2023年5月開始拆遷施工，但需要注意的是，由于疫情等原因，施工時(shí)間可能會(huì)有所調(diào)整。

江蘇省南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

1、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

2、搬家費(fèi)：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算，每平方米12元，超過220平方米的，以220平方米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶不足1000元的補(bǔ)足至1000元。

3、(一) 征地補(bǔ)償 江蘇征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

拆遷營業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律主觀：在有 營業(yè)執(zhí)照 的商業(yè)用房 拆遷 中，是可以有 房屋拆遷補(bǔ)償 、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備 搬遷補(bǔ)償 、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。其中營業(yè)損失補(bǔ)償最為客觀。

2、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，其中就包含了無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋煌．a(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實(shí)際情況來決定。

3、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。費(fèi)用都是發(fā)放給房東的。

4、企業(yè)拆遷賠償有哪幾種(一)房產(chǎn)價(jià)值賠償。房產(chǎn)價(jià)值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定；企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫，但也有部分住宅和辦公房，具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)；土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。

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