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本文目錄一覽

• 1、高鐵占用住宅房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、鐵路沿線為什么要拆房
• 3、造鐵路,房子要被拆遷, *** 怎么賠償?有標(biāo)準(zhǔn)嗎?
• 4、修鐵路拆房子怎么賠償

高鐵占用住宅房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、修高鐵占房子國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：土地補(bǔ)償費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

2、《條例》規(guī)定了拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價(jià)有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。對(duì)于貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w辦法各地有所不同，許多地方對(duì)此出臺(tái)了法規(guī)或規(guī)章予以規(guī)范。

3、臨時(shí)安置補(bǔ)貼：為被拆遷人員在拆遷前后提供臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。生活困難補(bǔ)助：為因拆遷而生活困難的人員提供一定的生活補(bǔ)助，幫助其度過(guò)難關(guān)。其他補(bǔ)償：如拆遷所需的法律費(fèi)用、過(guò)渡期利息等。

4、高鐵征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5。3萬(wàn)元；（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元；（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5。

5、拆遷房屋貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) 拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評(píng)估確定。

鐵路沿線為什么要拆房

為了保護(hù)鐵路線路的安全，同時(shí)也為了保障附近居住居民的人身安全，如果高鐵兩邊的房子，在50米以內(nèi)都是需要拆除的。

農(nóng)村高鐵兩邊在50米以內(nèi)都需要拆遷。為了保護(hù)鐵路線路的安全，同時(shí)也為了保障附近居住居民的人身安全，如果高鐵兩邊的房子，在50米以內(nèi)都是需要拆除的。

法律分析：一般情況下農(nóng)村高鐵兩邊在50米以內(nèi)都是需要拆遷的，而且也是屬于拆遷范圍以內(nèi)的，因?yàn)闉榱吮Ｗo(hù)鐵路線路的安全，同時(shí)也為了保障附近居住居民的人身安全，如果高鐵兩邊的房子，在50米以內(nèi)都是需要拆除的。

根據(jù)國(guó)家《鐵路安全管理?xiàng)l例》，高鐵環(huán)保線內(nèi)的房屋需要拆遷。高鐵環(huán)保線是一種專門用于高鐵拆遷的環(huán)保線，旨在保護(hù)高鐵拆遷地區(qū)的環(huán)境，以及防止拆遷過(guò)程中可能產(chǎn)生的污染物擴(kuò)散。在拆遷劃定范圍之內(nèi)，必須進(jìn)行拆遷。

據(jù)報(bào)道，漯河鐵路小區(qū)所在的位置被確定為鐵路沿線安全距離范圍內(nèi)，拆遷是為了確保鐵路交通安全。此外，該小區(qū)建筑年代久遠(yuǎn)，存在老化和安全隱患。

造鐵路,房子要被拆遷, *** 怎么賠償?有標(biāo)準(zhǔn)嗎?

修鐵路占房屋的補(bǔ)償方法如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：按照房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并給予一定的賠償。搬遷補(bǔ)貼：補(bǔ)償房屋被拆遷后，搬遷所需的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)貼：為被拆遷人員在拆遷前后提供臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。

如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式：有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi) 參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

鐵路邊的房屋被征，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

川藏鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，川藏鐵路邛崍拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是：旱田平均每年每畝可以補(bǔ)償3萬(wàn)元；水田平均每年每畝可以補(bǔ)償9萬(wàn)元；平均每畝蔬菜賠償15萬(wàn)元等。

修鐵路拆房子怎么賠償

鐵路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：(一)永久用地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))：31000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)12350元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

對(duì)于因建設(shè)高速鐵路而被拆遷的鄉(xiāng)村住宅，其補(bǔ)償方式主要有：補(bǔ)償被征收房屋價(jià)值、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取Ｓ捎诮ㄔO(shè)高速鐵路等公共運(yùn)輸設(shè)施而被征收的房屋，其補(bǔ)償金額不得低于征收決定當(dāng)日被征收房屋的房?jī)r(jià)。

因修建高鐵而拆遷的農(nóng)房，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有三種，如果是有條件的，對(duì)于宅基地拆遷安置是有優(yōu)先的，另外還有純貨幣補(bǔ)償?shù)模课莺驼厥欠珠_(kāi)補(bǔ)償?shù)模€有就是按照房屋置換的。鐵路建設(shè)用地規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)納入土地利用總體規(guī)劃。

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

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