這篇文章給大家聊聊關(guān)于低補償標準怎么處理,以及請大神說說果樹或者其他經(jīng)濟作物的補償標準?哪種補償最多?對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站哦。
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成都的拆遷補償標準是什么?
拆遷補償?shù)臉藴剩僧數(shù)?*** 制定具體辦法,原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對于補償方式,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
最低生育津貼報銷標準2020?
生育保險基金以生育津貼形式對單位予以補償。補償標準為:女職工妊娠7個月(含7個月)以上順產(chǎn)分娩或妊娠不足7個月早產(chǎn)的,享受3個月的生育津貼;難產(chǎn)及實施剖宮產(chǎn)手術(shù)的,增加半個月的生育津貼,多胞胎生育的,每多生一個嬰兒,增加半個月的生育津貼;妊娠3個月(含3個月)以上、7個月以下流產(chǎn)、引產(chǎn)的,享受1個半月的生育津貼,妊娠3個月以內(nèi)因病理原因流產(chǎn)的,享受1個月的生育津貼。生育津貼以女職工產(chǎn)前或計劃生育手術(shù)前12個月的生育保險月平均繳費工資為計發(fā)基數(shù)。
請大神說說果樹或者其他經(jīng)濟作物的補償標準?哪種補償最多?
請大神速度說說果樹或者其他經(jīng)濟作物的賠償標準?哪種賠償最多?現(xiàn)在土地已經(jīng)被確權(quán)完成,實行了土地的三權(quán)分立,確認了農(nóng)民承包土地的使用權(quán),保障了農(nóng)民的種植利益,要穩(wěn)定了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。但對于任何單位和個人,包括國家在內(nèi)征用農(nóng)民的土地,必須給予一定的經(jīng)濟補償。對于題主急需想知道征用土地的果樹和其他經(jīng)濟作物的賠償標準問題,其實這個標準各個地方的經(jīng)濟發(fā)展狀況,土地所處的位置不一樣,而賠償?shù)臉藴室膊灰粯樱旅婧唵蔚慕ㄗh是,說一下國家賠償?shù)幕緟⒄諛藴剩瑑H供參考。(一)各種基本經(jīng)濟農(nóng)作物的賠償標準。
一般這種標準是在有青苗的時候,不得鏟除,如果非需要鏟除的話,給予一定的經(jīng)濟賠償,賠償?shù)姆椒ㄒ话闶前凑涨叭晔杖氲钠骄到o予賠償,在我們這邊每畝青苗賠償為800元,對于已經(jīng)成熟的農(nóng)作物可以讓種植戶收割,不再進行賠償。具體的參考標準如下圖,這是以每畝為單位的補償標準:
(二)各種果樹的賠償標準。果樹的賠償標準一般都是根據(jù)年限進行賠償?shù)模簿褪歉鶕?jù)果樹每年生產(chǎn)的果實的多少來進行賠償,比如說是果樹幼苗,初果期,盛果期,衰果期,根據(jù)果樹栽植的時間的長短,果樹結(jié)的果實也不一樣,換取的經(jīng)濟效益也不一樣,所以賠償?shù)臉藴室彩遣灰粯拥模驗楦鱾€地方的經(jīng)濟發(fā)展不一樣,各個地方的賠償標準也是不一樣的,國家也給予一定的參考值。下面附圖簡單的了解一下:
總之,從以上賠償標準可以看出,總體上來說,經(jīng)濟作物的賠償標準,比果樹的賠償標準要低的很多。畢竟經(jīng)濟作物的種植成本比較低,而且生長周期比較短,一般經(jīng)濟作物生長周期只有一年,經(jīng)濟效益也比較差,所以賠償?shù)臉藴室脖容^低。對于果樹的賠償,主要考慮到果樹有連續(xù)的經(jīng)濟價值,而且各個時期的所產(chǎn)生的經(jīng)濟價值是不一樣的,也就是每年結(jié)的果實不一樣,所以導(dǎo)致的收入也不一樣,但果樹的收益是長期性的。對拆遷的賠償標準不滿意該怎么辦?
征收國有土地上房屋,補償標準如下:選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民 *** 應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價;選擇貨幣補償?shù)模畹徒痤~則是按照周邊房地產(chǎn)市場價計算,這個市場價具體是指征收決定公告之日類似房地產(chǎn)的市場價格。
而征收集體土地,房屋是作為地上附著物進行補償,主要有以下三種方式:有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;若是純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;也可以選擇房屋置換,相同地段按面積最低1:1。
尤其是現(xiàn)在不少地方農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)達,在征地拆遷時統(tǒng)一建房,按人口分配新房面積。實際上這種方法是在拆遷時利用可分紅的資金貼補農(nóng)民拆遷安置。但集體經(jīng)濟不好的地區(qū),不僅不能貼補村民有的還要村民貼錢購新房。甚至侵害村民利益,嚴重的補償不足引發(fā)糾紛。
對于不符合以上補償方式的補償標準,對被拆遷人無法達到補償?shù)哪康模@樣的補償協(xié)議自然是不能簽的。所以京平律師在此勸告廣大被拆遷人,首先不要輕信口頭承諾,盲目簽下不合理的補償協(xié)議;其次最好在房屋被拆除之前,及時咨詢專業(yè)征地拆遷律師,盡早制作 *** 方案、采取法律程序提高合理補償才是上策。(京平雯)
拆遷補償特別低,我該怎么辦?
拆遷補償特別低,我該怎么辦?
我國各地拆遷補都出臺了價格補償政策,補償標準也是不一樣的,如果你在一二三四線郊區(qū),你的拆遷補償一定很高,每平方米在3000~5000左右,有的地方按你住宅面積分配住房。2015年我在市郊農(nóng)村的同學(xué)吳政富,一家六口人分了三套房子,價值300多萬,住房還有院落都算了面積,老房子也進行補償,這里的拆遷戶,家家富得冒油。
如果你處于城鄉(xiāng)結(jié)合部,上級 *** 和開發(fā)商,要在此建廠辦企業(yè),他們和你商量價格,得到的的滿意后,你同意遷補償補償也會高。前十年A村被市 *** 征收辦鋼廠,這個區(qū)域的上千戶村民房屋拆遷,每平米5000多元,住宅大小面積算上,窮村家家戶戶都在城里買了房,家家還有存款。
如果你處于山區(qū)農(nóng)村,新農(nóng)村規(guī)劃拆遷,國家沒有補償,當?shù)?*** 給你無償劃給你宅基地,建房你自己售款。
2020年國家出臺了拆遷補償政策,補償分類詳細,這其中有許多條條框框,處于地理位置不同,拆遷補償價格絕對不同。具體價格可咨詢當?shù)厥锌h人民 *** 拆遷辦。三農(nóng)領(lǐng)域創(chuàng)作者:何滿貴OK,本文到此結(jié)束,希望對大家有所幫助。
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