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高鐵房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
2、修高鐵占房子國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:土地補(bǔ)償費按照相關(guān)法律規(guī)定,土地補(bǔ)償費為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍,歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
3、高鐵拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元;征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償64萬元。
4、一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
高鐵拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、有補(bǔ)償,依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,修建高速鐵路對房屋進(jìn)行征收拆遷的,是需要對被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2、高鐵拆遷房屋國家沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,國家在修建調(diào)整鐵路網(wǎng)絡(luò)的時候征收拆遷的,征收補(bǔ)償是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的,由征收地的征收部門制訂各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民 *** 。
3、經(jīng)營性補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同,經(jīng)營性補(bǔ)助費按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個月計算給予一次性補(bǔ)助。
4、【法律分析】高鐵拆遷補(bǔ)償分為三塊:一是地補(bǔ)償費按照相關(guān)規(guī)定,土地補(bǔ)償費為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。二是安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
5、修高鐵占房子國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:土地補(bǔ)償費按照相關(guān)法律規(guī)定,土地補(bǔ)償費為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍,歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
6、年高鐵拆遷農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價;純貨幣補(bǔ)償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;房屋置換,相同地段按面積最低1:1。
高鐵拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
高速公路房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價格標(biāo)準(zhǔn),拆遷房屋高鐵拆遷賠償流程及標(biāo)準(zhǔn)的最低貨幣補(bǔ)償價格,按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。搬家補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),住宅搬遷補(bǔ)助費為每戶350元,需要周轉(zhuǎn)過渡的,應(yīng)計算2次搬家補(bǔ)助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。
高鐵拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元高鐵拆遷賠償流程及標(biāo)準(zhǔn);征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償64萬元。
修高鐵占房子國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:土地補(bǔ)償費按照相關(guān)法律規(guī)定,土地補(bǔ)償費為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍,歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有高鐵拆遷賠償流程及標(biāo)準(zhǔn);安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
高鐵占用宅基地具體賠償標(biāo)準(zhǔn):土地補(bǔ)償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。
修高鐵占地賠償應(yīng)該由土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費構(gòu)成,一般是 *** 考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平等因素制定高鐵占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
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