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• 1、房屋在有糾紛的情況下買賣合法嗎?
• 2、買二手房已過(guò)戶但原房主有經(jīng)濟(jì)糾紛跟我有有關(guān)系嗎
• 3、有經(jīng)濟(jì)糾紛可以買房貸款嗎
• 4、避雷!這幾類房子再便宜也不能買
• 5、買二手房后房主發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛怎么辦

房屋在有糾紛的情況下買賣合法嗎?

1、法律分析：有民事糾紛的房子可以買賣。在訴訟期間進(jìn)行房屋買賣的，房屋買賣是依法進(jìn)行的，符合民事行為生效的條件，房屋買賣就有效。如果房屋買賣是為了逃避債務(wù)的，債權(quán)人可以撤銷房屋買賣行為。

2、房產(chǎn)有糾紛不可以買賣。簽訂房屋買賣合同后，購(gòu)房人尚未擁有房屋產(chǎn)權(quán)。物權(quán)變動(dòng)必須通過(guò)登記才能生效。如果賣方反悔，買方可以訴至法院。商品房預(yù)售合同未登記備案也不影響其效力。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，必須依法登記后才有效；未登記則不生效。

3、在房屋買賣糾紛中，房屋屬于可被財(cái)產(chǎn)保全的范圍，法院會(huì)限制當(dāng)事人對(duì)其進(jìn)行處置，所以在房屋買賣訴訟中房屋不能被買賣。

買二手房已過(guò)戶但原房主有經(jīng)濟(jì)糾紛跟我有有關(guān)系嗎

只要當(dāng)事人是善意購(gòu)買，那么原房主是否有經(jīng)濟(jì)糾紛，與當(dāng)事人沒(méi)有任何關(guān)系。如果原房主因?yàn)橛薪?jīng)濟(jì)糾紛，而影響當(dāng)事人過(guò)戶的，當(dāng)事人有權(quán)利起訴。法律分析不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

沒(méi)有關(guān)系！雖是小產(chǎn)權(quán)，但也已經(jīng)過(guò)戶了！只要你有證據(jù)房子已經(jīng)是你的了。

二手房已過(guò)戶原房主損傷地板可以追究原房主法律責(zé)任。

有經(jīng)濟(jì)糾紛可以買房貸款嗎

1、法律分析：個(gè)人或是公司產(chǎn)生了經(jīng)濟(jì)糾紛，在經(jīng)濟(jì)糾紛還沒(méi)有妥善處理的時(shí)候，有些人看中了一套房屋打算購(gòu)買。但是又會(huì)對(duì)于經(jīng)濟(jì)糾紛會(huì)給自己買房帶來(lái)相應(yīng)的影響，影響房屋性質(zhì)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百三十五條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。

2、法律分析：如果你有一個(gè)經(jīng)濟(jì)糾紛沒(méi)處理，或者正在處理的情況下，就不能申請(qǐng)辦理貸款，必須要等經(jīng)濟(jì)糾紛已經(jīng)處理完畢，才能貸款。

3、直系親屬有經(jīng)濟(jì)糾紛個(gè)人可以房貸。只要是貸款人征信體系正常即可。

避雷!這幾類房子再便宜也不能買

第1種、法拍房稍有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者都知道，法拍房不僅價(jià)格便宜，還不存在限購(gòu)的情況，所以，它一直都是購(gòu)房者眼中的“香餑餑”。但是，你要知道購(gòu)買法拍房可是要全款的，這就可能讓購(gòu)房者掏空家底。

其三，公寓更便宜只是一種誤區(qū)。公寓價(jià)格之所以低于住宅，是因?yàn)橥恋爻杀鞠鄬?duì)較低，土地使用年限相對(duì)較短，且沒(méi)有學(xué)位配套，水電費(fèi)用按照更高標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)處理，且貸款年限遠(yuǎn)低于住宅，實(shí)質(zhì)成本一點(diǎn)都不低。許多人投資公寓的理由，是公寓的租金回報(bào)率相對(duì)較高。

無(wú)隱私的合租房如果你注重隱私并需要安靜的私人空間，選擇獨(dú)居的房子會(huì)更合適。雖然價(jià)格可能會(huì)更高，但你可以完全掌控自己的生活環(huán)境。你可以根據(jù)自己的喜好和需求來(lái)布置房間，享受到更多的自由。此外，你也不必?fù)?dān)心與陌生人的相處問(wèn)題，可以更加放松和專注于自己的事務(wù)。

第一，房?jī)r(jià)雖然下跌，但很多人依舊買不起雖然，房?jī)r(jià)下跌持續(xù)的時(shí)間很長(zhǎng)，但不難發(fā)現(xiàn)，很多城市的房?jī)r(jià)下跌幅度并不大。尤其是在一二線城市，一套房子動(dòng)輒百萬(wàn)，數(shù)百萬(wàn)，即使房?jī)r(jià)下跌，對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)，依舊買不起。

又朝陽(yáng)，不遮陰，可以考慮，如果光線不好，又遮陰的話，建議你考慮20。

假房東房東有房產(chǎn)證，可惜是假的，可你根本就看不出來(lái)，收取房租然后消失。所以為了避免這樣的情況，應(yīng)該避免年付，不租與市場(chǎng)租金相差很大的房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前認(rèn)真對(duì)比房東身份證和房產(chǎn)證是否一致。

買二手房后房主發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛怎么辦

對(duì)賣方要求加價(jià)或拒絕繼續(xù)履行合同買到有經(jīng)濟(jì)糾紛的房子的事實(shí)進(jìn)行取證。主要有：在中介主持下進(jìn)行協(xié)商，由中介作為第三方證人；對(duì)溝通過(guò)程進(jìn)行錄音；通過(guò)手機(jī)短信獲取對(duì)方違約買到有經(jīng)濟(jì)糾紛的房子的信息；向公證處申請(qǐng)證據(jù)保全等。 賣方在這一階段往往會(huì)回避磋商，或找各種理由不愿接收買方的購(gòu)房款。

如果原房主因?yàn)橛薪?jīng)濟(jì)糾紛，而影響當(dāng)事人過(guò)戶的，當(dāng)事人有權(quán)利起訴。法律分析不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。當(dāng)事人持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，就能夠證明自己是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書登記的物權(quán)的權(quán)利人。

趕緊到法院告買到有經(jīng)濟(jì)糾紛的房子他，要求保全房產(chǎn)，不然你連房連錢都追不回。

你好，這種情況你可以要求房主承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。