今天給各位分享維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
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新房維修基金交多少
1、新房維修基金交多少新房維修基金交存金額標(biāo)準(zhǔn)為:含電梯的高層住房新房維修金額一般在90元一平方米、多層、別墅新房維修金額一般在50元一平方米。
2、商品房銷(xiāo)售時(shí),購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位(開(kāi)發(fā)商)交納維修基金。開(kāi)發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同,不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。
3、新房維修基金由購(gòu)房者按照購(gòu)房款的2%-2%的比例向售房單位繳納。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。另外,維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定。
房屋維修基金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
1、住宅小區(qū)內(nèi)單一產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立式住房,由業(yè)主按照擁有房屋專(zhuān)有面積每平方米二十元至八十元標(biāo)準(zhǔn)繳存。
2、購(gòu)房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)在2%-2%之間。購(gòu)房者首期按照多層房屋成本價(jià)的5%繳納購(gòu)房維修基金,而高層的是按照成本價(jià)的3%繳納。但如果是房屋出售人的話(huà),就是一次性按照多層房屋建筑面積成本價(jià)的3%繳納房屋維修基金。
3、首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。房屋維修基金什么時(shí)候交一般來(lái)說(shuō),業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前,就應(yīng)當(dāng)將房屋維修基金交納。
4、房屋維修基金的收取比例按照購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)按照總房?jī)r(jià)2%-3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門(mén)指定的商業(yè)銀行。
維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)
1、住宅小區(qū)內(nèi)單一產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立式住房,由業(yè)主按照擁有房屋專(zhuān)有面積每平方米二十元至八十元標(biāo)準(zhǔn)繳存。
2、以北京市為例,若是多層住宅建設(shè),按照現(xiàn)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看是每平米一百元,若是高層建筑那么每平米為二百元,不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要是考慮到不同住宅建筑所花費(fèi)的成本不同。
3、物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是多層住宅不低于售房款的20%,高層住宅不低于售房款的30%;購(gòu)房者按購(gòu)房款的2%的比例向售房單位繳交維修基金公有住房的維修基金由售房單位與購(gòu)房者雙向籌集,售房單位按照一定比例從售房款中提取。
4、房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么 購(gòu)房者需要按照購(gòu)房款的2%—2%的比例向售房單位上繳房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬于全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。
5、新房維修基金交多少新房維修基金交存金額標(biāo)準(zhǔn)為:含電梯的高層住房新房維修金額一般在90元一平方米、多層、別墅新房維修金額一般在50元一平方米。
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