今天給各位分享真武村拆遷是否涉及土地流轉(zhuǎn)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)真武山棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目拆遷進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、村委會(huì)有權(quán)流轉(zhuǎn)村民土地嗎
• 2、農(nóng)村搬遷之后,農(nóng)民的土地如何處理,農(nóng)民是否還有土地。
• 3、土地流轉(zhuǎn)房屋拆遷怎么辦
• 4、搬遷戶(hù)搬遷了土地還存在嗎
• 5、農(nóng)村土地回收政策

村委會(huì)有權(quán)流轉(zhuǎn)村民土地嗎

1、法律分析：村委會(huì)是無(wú)權(quán)在不經(jīng)農(nóng)戶(hù)同意的情況下流轉(zhuǎn)農(nóng)戶(hù)的承包地的。

2、村委會(huì)流轉(zhuǎn)農(nóng)民土地合法。村委會(huì)跟承包商有沒(méi)有簽訂相關(guān)協(xié)議（也就是土流合同協(xié)議），而協(xié)議上還要明確標(biāo)注土地面積、四至范圍、流轉(zhuǎn)時(shí)間等，最后由村委會(huì)在合同在蓋章簽字，這種情況是合法的。

3、您好，村委會(huì)不可以流轉(zhuǎn)村民的土地，流轉(zhuǎn)村民土地必須經(jīng)過(guò)村民本人同意。

4、村委會(huì)沒(méi)有權(quán)利流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地。但現(xiàn)實(shí)生活中，在進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的時(shí)候，村委會(huì)是有主導(dǎo)地位的，掌握話(huà)語(yǔ)權(quán)土地流轉(zhuǎn)話(huà)語(yǔ)權(quán)。根據(jù)民法典規(guī)定，土地的所有形式只有兩種即：國(guó)家和集體擁有。

5、法律分析：村委會(huì)是沒(méi)有權(quán)利賣(mài)集體土地給個(gè)人的。但可以經(jīng)集體村民同意或授權(quán)的，在授權(quán)范圍內(nèi)依法通過(guò)租賃等方式流轉(zhuǎn)土地。我國(guó)實(shí)行土地公有制，農(nóng)村土地為集體所有。

農(nóng)村搬遷之后,農(nóng)民的土地如何處理,農(nóng)民是否還有土地。

1、法律分析：農(nóng)民拆遷后，土地如果被征用了，會(huì)補(bǔ)償土地補(bǔ)償款，如果土地沒(méi)被征用，那么你可以回到土地上繼續(xù)跟蹤，如果土地被其他的農(nóng)場(chǎng)給租用了，那么農(nóng)場(chǎng)會(huì)給你每年租用費(fèi)的。

2、根據(jù)我國(guó)土地法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于農(nóng)民承包的土地，其所有權(quán)仍然屬于國(guó)家和集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)。國(guó)家建設(shè)用地，可按照法定程序予以征用。

3、不需要統(tǒng)一安置的，由集體經(jīng)濟(jì)組織分配到戶(hù)和個(gè)人。不論采取哪種安置方式，都必須經(jīng)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論決定。

4、您好，是這樣的。單純的個(gè)人農(nóng)村戶(hù)口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)口的，原在農(nóng)村所承包的土地不能收回。全家遷入小城鎮(zhèn)、縣城落戶(hù)的，由承包方自愿交回土地，不愿交回的，繼續(xù)享有承包地。

土地流轉(zhuǎn)房屋拆遷怎么辦

法律主觀(guān)：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后拆遷賠償對(duì)象：青苗及地上附著物的拆遷補(bǔ)償，在轉(zhuǎn)包合同和出租合同中有明確約定的，從其約定，沒(méi)有約定的，歸接包人和承租人所有。土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)由轉(zhuǎn)包人、出租人取得。

法律主觀(guān)：土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬如下：土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)由轉(zhuǎn)包人、出租人取得。青苗及地上附著物的拆遷補(bǔ)償一般歸接包人和承租人所有，有約定的除外。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

法律分析：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后遇到拆遷的，征收拆遷補(bǔ)償主要有三塊，土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體所有，土地附著物和青苗的補(bǔ)償歸承包人所有。

因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

青苗及地上附著物的拆遷補(bǔ)償 土地轉(zhuǎn)包或者出租后，土地的實(shí)際使用人不再是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，應(yīng)該是接包人或者土地承租人，一般情況下青苗及地上附著物的補(bǔ)償應(yīng)該歸實(shí)際投入人或者附著物的所有權(quán)人。

搬遷戶(hù)搬遷了土地還存在嗎

戶(hù)口遷走了土地不一定有，若當(dāng)事人將戶(hù)口遷為非農(nóng)業(yè)性質(zhì)，集體經(jīng)濟(jì)組織是可以將土地收回的，此時(shí)土地就沒(méi)有了。居民戶(hù)口可以遷回農(nóng)村，當(dāng)事人帶上相關(guān)材料提出申請(qǐng)，再進(jìn)行注銷(xiāo)戶(hù)口。

根據(jù)《 土地管理法 》中“一戶(hù)一宅”的原則，搬遷戶(hù)在搬遷后，原土地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回，但由于各地政策不同，所以搬遷后原土地歸誰(shuí)，將根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌徇w政策來(lái)定，比如有的地區(qū)歸 *** 所有，有些地區(qū)還是歸集體所有。

相關(guān)法律規(guī)定：農(nóng)村土地屬于集體所有，土地的原住民有使用權(quán)。移民搬遷之后，獲得補(bǔ)償，使用權(quán)收回，所以搬遷之后，土地也不歸移民所有。

法律分析：中國(guó)公民沒(méi)有土地的所有權(quán)，土地為國(guó)有或者集體所有，土地所有權(quán)與搬遷無(wú)關(guān)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十九條 城市的土地，屬于國(guó)家所有。

法律分析：享受精準(zhǔn)扶貧易地搬遷后土地是仍然歸原農(nóng)戶(hù)享有承包權(quán)。國(guó)家不是無(wú)償收回的。

農(nóng)村土地回收政策

具體的農(nóng)村土地回收政策可能會(huì)因國(guó)家、地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異，常見(jiàn)的農(nóng)村土地回收政策措施為土地征收和拆遷、集體土地流轉(zhuǎn)、土地整治和規(guī)劃、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益等。

法律主觀(guān)：收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法定情形有哪些（一） 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 的期限屆滿(mǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一中有期 物權(quán) ，在期限屆滿(mǎn)時(shí)歸于消滅。依《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定：耕地的承包期為三十年。

法律主觀(guān)：目前是沒(méi)有農(nóng)村土地國(guó)家回收的相關(guān)政策的，因農(nóng)村的土地屬于農(nóng)村集體所有，國(guó)家并不對(duì)其享有所有權(quán)，因此也就沒(méi)有回收的相關(guān)法律規(guī)定。

國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)土地收回政策：對(duì)擬收回的國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)，在依法報(bào)批前，必須將擬收回土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知該農(nóng)場(chǎng)和所涉及的職工。

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