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本文目錄一覽

• 1、對(duì)征地拆遷拆遷過(guò)程中,違法建設(shè)與違法建設(shè)的如何處理?
• 2、非法拆遷的情形有哪些
• 3、遭遇非法拆遷怎么辦
• 4、非法拆遷違反哪些法律?
• 5、城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?
• 6、如何應(yīng)對(duì)拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象

對(duì)征地拆遷拆遷過(guò)程中,違法建設(shè)與違法建設(shè)的如何處理?

處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

(三)住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的，責(zé)令業(yè)主自行限期拆除，否則依法拆除并處罰款。

對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

違法征地拆遷者怎么處罰 法律分析：擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的， 由縣級(jí)以上人民 *** 土地主管行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收非法所得，并處罰款。

拆遷協(xié)議 《拆遷條例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆遷的補(bǔ)償和安置簽訂書(shū)面協(xié)議。

非法拆遷的情形有哪些

常見(jiàn)的違法拆遷情況：被拆遷人未被妥善安置；拆遷方?jīng)]有提前通知被拆遷人；未向被拆遷人出示用地文件；強(qiáng)制拆遷；沒(méi)有確定拆遷補(bǔ)償就進(jìn)行拆遷。如果被拆遷人遇到這些情況可以阻止拆遷。

農(nóng)村征遷，這六種征遷行為是違法的 騷擾房主及其家人，可能構(gòu)成非法侵入住宅罪、非法搜查罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定：“非法侵入他人住宅或者非法搜查他人住宅、身體的，需要處三年以下有期徒刑或者拘役。

私闖民宅。《刑法》第245條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。

遭遇非法拆遷怎么辦

1、法律主觀：被非法拆遷可以報(bào)警。被拆遷人可以收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)向公安報(bào)警，通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)，依法向轄區(qū)人民法院提起行政訴訟。

2、房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對(duì)征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟，由人民法院審查 *** 的具體行政行為是否合法。

3、被拆遷戶(hù)一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時(shí)或拆遷公告剛下兩個(gè)月前不宜過(guò)早提起該訴訟。

4、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人遭受到非法暴力強(qiáng)拆的，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以向拆遷部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。

5、非法拆遷，即拆遷人在無(wú)合法手續(xù)的情況下將被拆遷人的房屋拆遷，非法拆遷一般都是強(qiáng)制并帶有黑社會(huì)性質(zhì)，也有三更半夜偷偷摸摸的將別人的房產(chǎn)非法拆除。遭遇非法拆遷可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以通過(guò)訴訟的方式解決。

6、未達(dá)成拆遷協(xié)議，房屋就被非法拆除怎么辦？被征收人可以向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議不服再提起行政訴訟。可以向人民法院提起賠償訴訟，因征收部門(mén)為市、縣級(jí)人民 *** ，可以以征收部門(mén)為被告，請(qǐng)求損害賠償。

非法拆遷違反哪些法律?

非法強(qiáng)拆的法律責(zé)任有哪些（一）刑事責(zé)任造成被拆遷人受傷的，根據(jù)《刑法》234條的規(guī)定：故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無(wú)期徒刑直至死刑。

法律分析：強(qiáng)拆房屋違反了《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)憲法》、《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知》。

首先，是跟征收/拆遷相關(guān)的基本法律；如：《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等； 其次，是專(zhuān)門(mén)針對(duì)拆遷的相關(guān)規(guī)定，如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。

法律分析：強(qiáng)拆房屋違反了《憲法》第十三條、《刑法》第二百七十五條、《民法典》第二百七十五條中的規(guī)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)憲法》第十三條 公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯。

中國(guó)《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》和《城市規(guī)劃法》等，對(duì)拆遷程序、賠償標(biāo)準(zhǔn)、安置條件等方面都有明確規(guī)定。此外，一些國(guó)家和地區(qū)也加強(qiáng)了對(duì)違規(guī)拆遷的監(jiān)管和處罰，通過(guò)提高違規(guī)拆遷的成本和風(fēng)險(xiǎn)來(lái)減少違規(guī)行為的發(fā)生。

城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?

1、在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中，有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒(méi)有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。

2、一是建設(shè)進(jìn)度滯后。拆遷任務(wù)重、時(shí)間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)和計(jì)劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無(wú)法滿(mǎn)足群眾生活需要。造成群眾不滿(mǎn)意的許多安置房大多都是，位置差、遠(yuǎn)離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

3、這些問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(一)宣傳工作不到位。通過(guò)調(diào)查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對(duì)征地拆遷帶來(lái)的好處了解甚少。(二)法律法規(guī)不健全。(三)補(bǔ)償方式相對(duì)單一。

4、安置政策還存在局限性。突出表現(xiàn)在對(duì)世居非農(nóng)業(yè)人口的住房安置問(wèn)題上不盡合理。

5、法律分析：征地拆遷矛盾糾紛的處理對(duì)策有：強(qiáng)化宣傳教育，營(yíng)造良好氛圍。完善相關(guān)地方性立法，促進(jìn)依法行政。體現(xiàn)以人為本，保障群眾利益。妥善處理征地拆遷的 *** 問(wèn)題，及時(shí)化解矛盾。

如何應(yīng)對(duì)拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象

不合理拆遷老百姓 *** 可以向公安報(bào)警，同時(shí)注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)，然后通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)，收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)，進(jìn)而給征收方施加壓力，爭(zhēng)取時(shí)間以獲得談判或訴訟的主動(dòng)權(quán)。

房屋拆遷管理屬于行政行為，一要嚴(yán)格實(shí)行拆遷許可證制度，認(rèn)真審核拆遷條件，依法查處未取得拆遷許可證擅自拆遷的違法違規(guī)行為。二要嚴(yán)格審核拆遷主體的合法性，對(duì)不符合拆遷主體資格的單位搞拆遷的，要堅(jiān)決制止。

法律分析：緊急情況及時(shí)報(bào)警：遇到直接強(qiáng)拆、斷水?dāng)嚯姡徊疬w人及時(shí)報(bào)警。行政信息公開(kāi)文件：凡是征地拆遷，需要有一定的審批手續(xù)。

被拆遷人可以找出該《決定書(shū)》存在的違法之處。

公民遇到強(qiáng)拆也要依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，那下面我們就來(lái)了解一下對(duì)付強(qiáng)拆有效的辦法。

下面是建筑網(wǎng)帶來(lái)的關(guān)于征地拆遷中如何處置違章建筑的具體內(nèi)容以供參考。對(duì)違法建筑依據(jù)《城市規(guī)劃法》及地方城市規(guī)劃實(shí)施條例規(guī)定處理。

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