今天給各位分享草原扶貧搬遷補償標準的知識,其中也會對云南省2020年生態(tài)林補償標準進行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄
國家是怎樣規(guī)定征地的土地補償如何計算
農(nóng)民土地被征用,可以領(lǐng)到4項補償款,而且數(shù)量都不小,你可以對照一下,看看自己能領(lǐng)多少?在農(nóng)村,不少農(nóng)民都想通過征地而一夜暴富,在一些地區(qū),有的農(nóng)民也確實因征地而實現(xiàn)了“一夜暴富”,那么,國家是如何規(guī)定征地的?征地補償又是如何計算的呢?現(xiàn)在就給農(nóng)民朋友說一下。
一:國家是怎樣規(guī)定征地的
1、國家建設(shè)征用土地,應(yīng)具有以下法律特征:
a:征地行為的行政性。國家建設(shè)征用土地,是通過具體行政行為實現(xiàn)土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)換,雙方地位不是平等的,被征用土地的集體經(jīng)濟組織應(yīng)當服從國家需要,不得阻撓。
b:征地條件的補償性。國家建設(shè)征收集體土地,應(yīng)對集體經(jīng)濟組織給予經(jīng)濟補償。征用耕地的,補償費用應(yīng)當包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。征用其他土地的,應(yīng)當給予土地補償費和安置補償費。
2、根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定為了公共利益的需要,有以下情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收:
a、軍事和外交需要用地的
b、由 *** 組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的
c、由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的
d、由 *** 組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的
e、在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民 *** 批準由縣級以上地方人民 *** 組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的
f、法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形
3、第四十六條征收下列土地的,由國務(wù)院批準:
a、永久基本農(nóng)田;
b、永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;
c、其他土地超過七十公頃的。
二:農(nóng)村征地補償新政策
農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構(gòu)成。
1、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、青苗補償標準
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
4、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,需要拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。具體標準按照當?shù)匮a償方案實施。
總之,隨著農(nóng)村城鎮(zhèn)化的不斷加速,農(nóng)村的征地現(xiàn)象也會越來越普遍,農(nóng)民朋友一旦自己的土地被征用,一定要到有關(guān)部門了解相關(guān)的政策,因為國家的許多政策不是一成不變的,一定要以最新的政策為標準,再就是由于每個地區(qū)的發(fā)展水平不同,補償標準也存在著一定的差異。每個地區(qū)都有自己的補償標準,而不是全國統(tǒng)一標準。
另外,對于征地補償款問題,很多地區(qū)的村級領(lǐng)導(dǎo)干部存在截流問題,滋生了很多的 *** 現(xiàn)象,由此農(nóng)民經(jīng)常 *** ,也形成了許多的不穩(wěn)定因素,因此,征地補償款的發(fā)放工作,上級部門一定要監(jiān)督到位,確保補償款足額發(fā)放到被征地的農(nóng)民手中,也建議廣大農(nóng)民朋友,只要上級部門按政策及時足額發(fā)放了征地補償款,千萬不要充當釘子戶,釘子戶對自己真的沒有好處。
關(guān)注更多三農(nóng)信息請關(guān)注巧克力725
天水市麥積區(qū)征地補償標準是多少
第三十一條征用集體土地,用地單位按如下標準支付被征地單位費用:(一)土地補償費1、征用菜地、園地、水澆地、水田按征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的四至六倍補償。
征用旱地按三至五倍補償。
上述各類土地壓有砂面的,每畝可另補該地一至三倍的砂面費。
2、征用棄耕地,可按附近同等土地作物征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍補償。
3、征用從未耕種過的無收益的土地,一般不予補償。
4、征用林地、牧場、草原、漁塘、宅基地等的補償標準,由州、市人民 *** 或地區(qū)行署規(guī)定,報省人民 *** 批準。
(二)青苗補償費被征耕地上青苗的補償標準為當季作物產(chǎn)值,無苗的按當季實際投入給予補償。
(三)地上附著物補償費被征土地上的樹木、建筑物、構(gòu)筑物的補償標準,由縣級以上人民 *** 作出規(guī)定,報省人民 *** 備案。
從協(xié)商征地之日起,搶種的樹木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物不予補償。
(四)安置補助費1、征用耕地,按照《土地管理法》第二十八條第二款規(guī)定的標準計算。
2、征用宅基地、空閑地、棄耕地以及荒地、荒山,不付給安置補助費。
3、征用林地、牧場、草原等安置補助費的標準,由州、市人民 *** 或地區(qū)行署規(guī)定,報省人民 *** 批準。
按照上述標準支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)縣(市、區(qū))人民 *** 批準,可適當增加安置補助費,但安置補助費和土地補償費總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍。
(五)新菜地開發(fā)建設(shè)基金征用城市郊區(qū)、工礦區(qū)、縣城城關(guān)的菜地,除支付土地補償費、安置補助費外,還要繳付新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
蘭州市所屬區(qū)、縣按《蘭州市蔬菜基地管理辦法》執(zhí)行,其他地區(qū)按每畝三千元至八千元繳付。
第三十二條年產(chǎn)值的計算方法,根據(jù)統(tǒng)計年報算出征地前三年的平均產(chǎn)量,乘以國家規(guī)定的價格。
國家沒有規(guī)定價格的農(nóng)副產(chǎn)品,按當?shù)厥袌瞿昃C合平衡價格計算。
耕地的年產(chǎn)值包括該耕地上的各類作物有價值的主、副產(chǎn)品(如秸桿等)的產(chǎn)值。
第三十三條被征土地上的青苗、附著物補償費,屬個人的付給個人,屬集體的付給集體。
土地補償費、安置補助費歸被征地單位所有,應(yīng)集中管理,列專戶儲存,用于發(fā)展生產(chǎn)、多余勞動力的安置和不能就業(yè)人員的生活補助,不得挪作他用,任何單位和個人不得占用。
土地管理部門和銀行、信用社負責(zé)監(jiān)督。
第三十四條計稅面積的土地被征用后,應(yīng)依法減免農(nóng)業(yè)稅。
糧油合同定購任務(wù)的調(diào)整,由縣級以上人民 *** 按有關(guān)規(guī)定辦理。
因興修小型水利占用計稅面積土地的,不減農(nóng)業(yè)稅和糧油定購任務(wù),按照誰受益誰負擔(dān)的原則,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 或縣(市、區(qū))人民 *** 調(diào)劑解決。
第三十五條因耕地被征造成的農(nóng)業(yè)剩余勞動力,由土地管理部門組織被征地單位、用地單位和所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 廣開生產(chǎn)門路,妥善安置,并鼓勵、支持自謀職業(yè)。
安置不完的,用地單位可申請合同制工人招工指標,選招符合條件的人員到用地單位或其他全民、集體所有制單位就業(yè),轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位。
在城市郊區(qū)以蔬菜生產(chǎn)為主的,征地后被征地單位人均菜地在零點三畝至零點五畝的,每征一畝最多招一人;人均菜地不足零點三畝的,每征一畝最多招二人。
在產(chǎn)糧為主的地區(qū),征地后被征地單位人均耕地在零點五畝至零點七畝的,每征一畝最多招一人;人均耕地不足零點五畝的,每征一畝最多招二人。
第三十六條農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織的土地被一次征完或征地后人均耕地不足零點一畝、又不具備遷村條件的,征地前須經(jīng)省人民 *** 同意,方可與農(nóng)民協(xié)商征地。
征地報告經(jīng)省人民 *** 審查批準后,可將原有農(nóng)業(yè)戶口全部或部分轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。
全部轉(zhuǎn)戶后剩余的零星土地,由土地管理部門作為國有土地管理。
第三十七條依法開采地下礦產(chǎn)資源造成集體所有耕地地面塌陷的,應(yīng)由開采者負責(zé)整治,并對造成的損失給予適當補償。
不能整治利用的,經(jīng)縣級以上人民 *** 批準,可作征地處理。
第三十八條施工單位在施工過程中需要的臨時用地,應(yīng)在已征地范圍內(nèi)解決;無法解決的,可提出借地數(shù)量和期限的申請,并持與被借地單位簽訂的臨時用地協(xié)議,經(jīng)批準方可使用。
借地不足十畝的,由縣(市、區(qū))土地管理部門批準;十畝至二十畝的,經(jīng)縣(市、區(qū))土地管理部門審核,報州、市或地區(qū)土地管理部門批準;超過二十畝的,經(jīng)州、市或地區(qū)土地管理部門審核,報省土地管理部門批準。
借期一般不得超過二年,確需延長借用期限的,報原批準機關(guān)審批。
借用期間,用地單位應(yīng)按所借土地的年產(chǎn)值逐年予以補償。
在臨時用地上不得興建永久性建筑或擅自改變土地用途。
工程竣工后,所借土地要及時歸還,不得轉(zhuǎn)讓,并負責(zé)恢復(fù)土地原貌,或支付相應(yīng)的費用。
第三十九條國家建設(shè)用地,經(jīng)批準后由土地所在縣(市、區(qū))人民 *** 負責(zé)統(tǒng)一征用。
用地單位須按征地費用總額(土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費、新菜地開發(fā)建設(shè)基金等)的百分之三至四向縣(市、區(qū))土地管理部門繳付土地管理費;使用荒地、荒山、河灘、戈壁等土地的,按每畝四十元至一百元繳付土地管理費。
蘭州市的城關(guān)、七里河、安寧、西固四區(qū)按征地費總額的百分之三收取土地管理費,其中百分之七十自留,百分之十和二十分別提交省、市土地管理部門。
其他縣(市、區(qū))按征地費總額的百分之四收取土地管理費,其中百分之七十五自留,百分之十和十五分別提交省、地(州、市)土地管理部門。
土地管理費列為地方財政的預(yù)算外資金,用于土地管理,不得挪作他用。
第四十條城市非全民所有制企事業(yè)單位和個人進行建設(shè)需要使用土地的,比照本章規(guī)定辦理。
云南省2020年生態(tài)林補償標準
近日,根據(jù)市人民代表大會批復(fù)的2020年市林業(yè)和草原局部門預(yù)算,經(jīng)報市 *** 批準,市級財政下達了2020年市級公益林生態(tài)效益補償資金794.55萬元,同時就有關(guān)事項通知如下:
一、市級公益林生態(tài)效益補償資金按照《昆明市財政局昆明市林業(yè)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省財政廳省林業(yè)廳〈云南省森林生態(tài)效益補償管理辦法〉的通知》(昆財農(nóng)〔2017〕255號)的規(guī)定,實行管護補助與經(jīng)濟補償相分離的補助方式,即補償資金按管護費和補償費列支使用。集體和個人的市級公益林每年每畝15元,其中:管護費5元、補償費10元。
二、管護費包括公共管護支出0.25元,由市級列支;管護補助支出4.75元,由縣級列支。請各縣(市)區(qū)認真做好管護費的支出計劃,加強資金管理使用,切實發(fā)揮資金使用效益。
三、市級統(tǒng)籌下達的公共管護支出建設(shè)項目,請富民縣嚴格按照《昆明市林業(yè)局轉(zhuǎn)發(fā)省廳關(guān)于進一步規(guī)范森林生態(tài)效益補償管護基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》(昆林發(fā)〔2018〕75號)的文件要求執(zhí)行。
關(guān)于草原扶貧搬遷補償標準到此分享完畢,希望能幫助到您。
掃描二維碼推送至手機訪問。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。