大家好，自主騰退項目補償標準相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括私房騰退補償方案？也是一樣，不過沒有關(guān)系，接下來就來為大家分享關(guān)于自主騰退項目補償標準和私房騰退補償方案？的一些知識點，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 通州騰退abcd補償標準？
2. 還建房補償標準？
3. 私房騰退補償方案？
4. 2021年拆私房補償政策？
5. 東城區(qū)自管公房騰退補償是多少？

通州騰退abcd補償標準？

一類：現(xiàn)狀已騰退完畢，基本達到場清地凈，綜合補償不高于3000元/畝；

二類:現(xiàn)狀為白地、少量種植，以及有草皮種植或推(堆)土區(qū)的地塊，或有極少地上建筑物、附屬物、硬化地面，綜合補償費不高于10000元/畝；

三類:現(xiàn)狀林木生長期不足5年，林木長勢一般，疏于日常修剪管理，市場實際銷售使用概率不足10%，林木占土地使用權(quán)人本項目使用土地面積不足50%，或者設(shè)施農(nóng)業(yè)、坑塘水面等占比不足50%的情形，有少量硬化地面及建筑物、附屬物，綜合補償費不高于30000元/畝；

四類:現(xiàn)狀為有合法經(jīng)營手續(xù)且正在經(jīng)營的苗圃、花卉、果園，或林木生長期超過5年，樹木日常管理修剪到位，樹冠、樹徑、樹型滿足市場正常的銷售使用要求且有實際銷售記錄,經(jīng)營面積占本項目使用土地面積50%以上，或者設(shè)施農(nóng)業(yè)、坑塘水面等用地面積占本項目使用土地面積50%以上，局部有硬化地面及建筑物、附屬物，綜合補償費不高于35000元/畝；

地上物騰退補償為一次性綜合補償,涵蓋現(xiàn)狀地塊上主要地上物、圍墻、機井、變壓器等，以及地上物遷移費。

還建房補償標準？

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

最后有幾點需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

私房騰退補償方案？

涉及公有住房騰退的，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)妥善安置承租人，可以采取租賃置換、產(chǎn)權(quán)置換等房屋置換方式或者貨幣補償方式予以安置補償。

而在城市更新過程中，需要對私有房屋進行騰退的，實施主體可以采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、提供租賃房源或者貨幣補償?shù)确绞竭M行協(xié)商。

2021年拆私房補償政策？

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

東城區(qū)自管公房騰退補償是多少？

騰退補助每家每戶4800元

因為城市建設(shè)需要，需征用東城區(qū)部分土地，涉及到部分住房，依據(jù)市 *** 的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)公開聽證，東城區(qū)的騰退補償為每平米一萬八千五百元，搬遷費每戶一萬元。

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