本文目錄一覽

• 1、慈溪三北市場(chǎng)拆遷政策
• 2、慈溪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
• 3、慈溪拆遷賠償人頭怎么算

慈溪三北市場(chǎng)拆遷政策

1、法律分析：搬遷補(bǔ)償費(fèi)：住宅按房屋合法建筑面積3元/平方米，房屋建筑面積100平方米以下每次300元，選擇統(tǒng)建的按2次支付；非住宅按房屋合法建筑面積5元/平方米；貨幣補(bǔ)償支付1次。臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：廬城規(guī)劃區(qū)執(zhí)行廬政秘﹝2011﹞131號(hào)文件，廬城規(guī)劃區(qū)之外按房屋合法建筑面積每月3元/平方米。

2、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地有所不同，補(bǔ)償金一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。各地標(biāo)準(zhǔn)不一。補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。

3、范圍：東至規(guī)劃綠化帶，西至慈高新區(qū)地塊，南至規(guī)劃綠化帶，北至二塘新村耕地。第十一條 白沙路街道白沙路村、八字橋村、輕紡村 征收范圍：慈溪市白沙路街道白沙路村、八字橋村、輕紡村農(nóng)民集體所有土地公頃。范圍：東至東三環(huán)路，西至二灶江，南至慈甬路，北至三北大街。

慈溪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地有所不同，補(bǔ)償金一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。各地標(biāo)準(zhǔn)不一。補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。

慈溪房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

根據(jù)慈溪 *** 公告顯示，賠償方式如下：被拆遷房屋建筑面積小于人均30平方米的（不包括第二十二條規(guī)定的增加安置人口），按照人均30平方米計(jì)算。有出賣(mài)、贈(zèng)予、析產(chǎn)等行為的，應(yīng)按出賣(mài)、贈(zèng)予、析產(chǎn)等行為前的房屋建筑面積來(lái)計(jì)算其人均面積。人均不足30平方米部分按400元1平方米給予補(bǔ)償。

慈溪拆遷賠償人頭怎么算

具體計(jì)算公式為：被拆遷戶家庭人口數(shù)乘以每人應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用。值得注意的是，不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異，而且補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也可能隨時(shí)間而調(diào)整。因此，在計(jì)算拆遷人頭費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)?shù)刈钚碌南嚓P(guān)法規(guī)或政策文件進(jìn)行核算。拆遷人頭費(fèi)是在城市房屋拆遷過(guò)程中， *** 按照被拆遷戶家庭人口數(shù)支付的費(fèi)用。

拆遷人頭錢(qián)算法是以房地產(chǎn)權(quán)證登記為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)戶算人頭，沒(méi)有房地產(chǎn)權(quán)證的以宅基地使用證計(jì)戶算人頭或以建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶算人頭，具體依照當(dāng)?shù)?*** 制定的房屋拆遷補(bǔ)償政策確定。人頭費(fèi)，是指在征地拆遷過(guò)程中，按照符合條件的人口數(shù)來(lái)分配的拆遷補(bǔ)償待遇。

慈溪橋頭拆遷規(guī)劃2022按人頭算。在拆遷中，按頭和面積計(jì)算是最常用的計(jì)算方法。按戶頭計(jì)算是按家庭人口計(jì)算拆遷補(bǔ)償，但必須是同戶人。已婚女兒不是拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象。根據(jù)房子的面積，看你原來(lái)房子的面積，按照市場(chǎng)價(jià)看每套房子的單價(jià)。

法律分析：拆遷中，按人頭算和按面積算是最常見(jiàn)的計(jì)算方式，按人頭算就是按照家里的人口數(shù)來(lái)計(jì)算拆遷補(bǔ)償，但是必須是在一個(gè)戶頭上的人，比如嫁出去的女兒就不算拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象。按照房屋的面積算就是看你原房子面積有多少，在按照市場(chǎng)上的價(jià)格給予每一平單價(jià)多少計(jì)算。

房屋拆遷人頭費(fèi)以房地產(chǎn)權(quán)證登記為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)戶算人頭，沒(méi)有房地產(chǎn)權(quán)證的以宅基地使用證計(jì)戶算人頭或以建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶算人頭，具體依照當(dāng)?shù)?*** 制定的房屋拆遷補(bǔ)償政策確定。

人頭費(fèi)，是指在征地拆遷過(guò)程中，按照符合條件的人口數(shù)來(lái)分配的拆遷補(bǔ)償待遇。人頭費(fèi)常見(jiàn)于農(nóng)村房屋拆遷活動(dòng)，發(fā)放的人頭費(fèi)，一般是對(duì)村民所享有的宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，在這一項(xiàng)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，再對(duì)村民已建成的房屋，按照重置成新價(jià)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，綜合形成拆遷補(bǔ)償安置方案。

慈溪二次拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于慈溪拆遷戶、慈溪二次拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。