今天給各位分享賣(mài)房收號(hào)頭費(fèi)怎么定罪的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)中介賣(mài)號(hào)頭費(fèi)違法嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

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• 1、賣(mài)房子中介費(fèi)誰(shuí)出
• 2、我賣(mài)房已經(jīng)收了別人定金,但現(xiàn)在我又不想賣(mài)了,我愿意退還定金。請(qǐng)問(wèn)我會(huì)...
• 3、購(gòu)房收茶水費(fèi)怎么定罪
• 4、買(mǎi)二手房過(guò)戶費(fèi)多少錢(qián)?賣(mài)房子先過(guò)戶被騙了怎么辦?

賣(mài)房子中介費(fèi)誰(shuí)出

1、法律主觀：房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)可以買(mǎi)家付也可以賣(mài)家付，雙方自行協(xié)商約定即可。房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)的價(jià)格為房屋成交價(jià)格的1%至2%，一般在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)進(jìn)行交付。

2、房屋的中介費(fèi)，由委托人承擔(dān)，即一般是由委托中介的買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人承擔(dān)。如果中介促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立的，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向其支付報(bào)酬。一般來(lái)說(shuō)根據(jù)合同約定或者房屋買(mǎi)賣(mài)雙方或者租賃雙方都需要承擔(dān)中介費(fèi)。

3、市場(chǎng)情況：中介費(fèi)是由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)的，一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)的支付并不直接影響房屋的實(shí)際價(jià)格。

4、賣(mài)房的中介費(fèi)，一般由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)。一般狀況下品牌中介應(yīng)該向買(mǎi)家收取2%，賣(mài)家1%，不過(guò)具體交納比例還是依據(jù)情況而決定，畢竟有很多賣(mài)方的中介費(fèi)都是不用繳納的，多由買(mǎi)方支付。

我賣(mài)房已經(jīng)收了別人定金,但現(xiàn)在我又不想賣(mài)了,我愿意退還定金。請(qǐng)問(wèn)我會(huì)...

如果對(duì)方已經(jīng)繳納定金，你不想賣(mài)了你需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 違約責(zé)任 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

收了定金以后不想賣(mài)了可以通知買(mǎi)家，但是需要雙倍返還定金。買(mǎi)房交的定金是立約定金是用以保證正式簽約的，如果收了定金但又由于賣(mài)家的原因?qū)е伦罱K不能簽約交易的話，賣(mài)家需要補(bǔ)償雙倍定金。

法律分析：是可以退的，但是，既然是定金，就是防止購(gòu)買(mǎi)者反悔違約的，如果違約是需要繳納違約金的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

購(gòu)房收茶水費(fèi)怎么定罪

1、購(gòu)房收茶水費(fèi)是一種違法違規(guī)行為，通常被視為“茶水費(fèi)”，是一種不正當(dāng)?shù)慕灰仔袨椤Ｈ绻话l(fā)現(xiàn)，可能會(huì)被視為行賄 *** 等違法行為，從而受到法律制裁。定罪需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。

2、各企業(yè)不得以“預(yù)留房源”為名，違規(guī)收取“茶水費(fèi)”等除定金和購(gòu)房款以外任何名目的費(fèi)用。

3、沒(méi)有違反任何規(guī)定。茶水雖然收費(fèi)，當(dāng)事人可以拒絕該茶水。當(dāng)然，如果當(dāng)事人拒絕的情形下，對(duì)方強(qiáng)迫當(dāng)事人接受有償服務(wù)，則屬于違法行為，當(dāng)事人報(bào)警后，警方會(huì)依法追究其行政違法責(zé)任。

買(mǎi)二手房過(guò)戶費(fèi)多少錢(qián)?賣(mài)房子先過(guò)戶被騙了怎么辦?

1、一般規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)：一般房產(chǎn)住所類為80元／套，買(mǎi)方承擔(dān)。土地金：一般是在過(guò)戶時(shí)收取，按房子正常成交價(jià)的2％計(jì)征。賣(mài)方承擔(dān)。核檔費(fèi)：50元／宗。

2、法律主觀：由于要求賣(mài)房子要先過(guò)戶，從而導(dǎo)致被騙的。此時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出民事訴訟，要求當(dāng)事人給予賠償，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成合同詐騙罪的，當(dāng)事人可以向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)案，要求依法追究其刑事責(zé)任。

3、對(duì)于在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方在騙取賣(mài)方先履行房屋過(guò)戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣(mài)方可以進(jìn)行如下操作：向辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的房管部門(mén)，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。

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