本篇文章給大家談?wù)勅壕臃坑|犯法律嗎，以及群居怎么處罰對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、群租房違法嗎
• 2、群租房租客會受處罰嗎
• 3、群租為什么違法
• 4、北京群租房是違法嗎

群租房違法嗎

1、嚴(yán)格說，群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。如《上海市房屋租賃條例》規(guī)定：租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變用途；至少以一間房間為出租最小單位；租房內(nèi)人均面積不得小于5平米等。可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。

2、違規(guī)“群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《房屋租賃條例》租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。至少以一間房間為出租小單位，租房內(nèi)人均面積不得小于5平米等。具體的可根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖赓U條例來執(zhí)行。

3、群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《房屋租賃條例》租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。至少以一間房間為出租小單位，租房內(nèi)人均面積不得小于5平米等。具體的可根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖赓U條例來執(zhí)行。

4、群租房是違法的。如相關(guān)法律規(guī)定《房屋租賃條例》規(guī)定，租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。至少以一間房間為出租最小單位，租房內(nèi)人均面積不得小于5平米等。

5、群租房本身不違法，但是應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的管理制度，明確專門的管理人員，設(shè)置監(jiān)控、滅火等治安防范、消防設(shè)備設(shè)施和安全通道，并建立信息登記簿或者登記系統(tǒng)。具體規(guī)定由各省市地方 *** 進(jìn)行規(guī)定。

群租房租客會受處罰嗎

1、法律主觀：對于群租房的處理，我國通過加重懲罰力度來懲治出租人、承租人以及房產(chǎn)中介，處理方法主要是通過一千到十萬元的罰款以及責(zé)令整改來實(shí)現(xiàn)懲罰。對于這類不合法的違規(guī)改建，在公安機(jī)關(guān)的責(zé)令整改下未達(dá)標(biāo)是不給繼續(xù)營業(yè)的。

2、對個人處1萬元以上5萬元以下的罰款，對單位處10萬元以上50萬元以下的罰款；有違法所得的，沒收違法所得；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

3、法律主觀：目前，全國并沒有關(guān)于統(tǒng)一性的群租房違法的處罰規(guī)定。部分地區(qū)有出臺非法群租處罰規(guī)定，一般是處以罰款。

群租為什么違法

根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，擅自將房屋改造成為群租房用于出租的，屬于違法行為。

它這所以違法是由于具有以下幾點(diǎn)特征。首先很多群租房是由原本的一套房子通過隔斷等方式來供十幾人甚至幾十人來居住，原設(shè)計防火通道無法滿足如此高密度人群的疏散，一旦發(fā)生火災(zāi)就會導(dǎo)致悲劇。

群租房違法嗎群租房違法。租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。至少以一間房間為出租小單位，租房內(nèi)人均面積不得小于5平米等。具體的可根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖赓U條例來執(zhí)行。

根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)，群租房是違法的，比如《房屋租賃條例》中明確規(guī)定對于出租用房的不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，以及房屋原有布局及用途。最小出租單位至少要以一間房為標(biāo)準(zhǔn)，且房屋使用人的人均居住面積不能少于5平方米。

北京群租房是違法嗎

1、在北京，群租房是不合法的。上海市房地局頒布的關(guān)于加強(qiáng)居住房屋租賃管理的若干規(guī)定更是一份針對群租的正式管理?xiàng)l例。

2、房屋分割出租，以及按照床位出租都是屬于違規(guī)行為，而地下儲藏室，更是不能作為出租用途。對于違規(guī)操作業(yè)主可由業(yè)委會責(zé)成終止其租賃行為，對于有違規(guī)行為的中介則將依法查處并記入信用檔案。

3、嚴(yán)格說，群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。如《上海市房屋租賃條例》規(guī)定：租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變用途；至少以一間房間為出租最小單位；租房內(nèi)人均面積不得小于5平米等。可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。

4、群租違法的法律依據(jù)是北京市住建委會同北京市市場監(jiān)管局制定并發(fā)布《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》《北京市房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》三個合同示范文本。示范文本自發(fā)布之日起正式推行使用。

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