本篇文章給大家談?wù)劜疬w分房條件需要具備什么條件？，以及拆遷分房條件需要具備什么條件呢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷分房必須有結(jié)婚證
• 2、農(nóng)村搬遷分房怎么分
• 3、二婚夫妻拆遷分房規(guī)定
• 4、拆遷怎么分房子?

拆遷分房必須有結(jié)婚證

當(dāng)然需要結(jié)婚證，因?yàn)橛薪Y(jié)婚證才能證明這個(gè)戶口里面才能有當(dāng)事人份額，那樣在分錢的時(shí)候，才有這方面的法律的效率，才可以這方面的農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。

拆遷要結(jié)婚證干嘛 證明合法配偶關(guān)系，牽扯到拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。結(jié)婚證民政局有存根嗎 有的，結(jié)婚證是有效證明男女雙方之間存在合法婚姻關(guān)系的法律憑證。婚姻登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立婚姻登記檔案。婚姻登記檔案應(yīng)當(dāng)長期保管。

法律分析：如果想證明你們倆是夫妻關(guān)系，有夫妻身份，能不需要收入，結(jié)婚證哪天去民政局依職權(quán)調(diào)取底擋就可以。

沒有辦理結(jié)婚登記領(lǐng)取結(jié)婚證，雙方就不是夫妻關(guān)系，在拆遷上，是沒有補(bǔ)償?shù)摹Ｒ诜沙姓J(rèn)的基礎(chǔ)上，領(lǐng)取結(jié)婚證。那房子拆遷，根據(jù)戶口的人數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。具體拆遷的補(bǔ)償，由 *** 規(guī)定。

法律主觀：婚前買房屬于個(gè)人，婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個(gè)人名下， 辦理產(chǎn)權(quán)證 的時(shí)候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，房產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。

法律分析：拆遷凍結(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是市 *** 建設(shè)通告或征收土地預(yù)公告公布之日。

農(nóng)村搬遷分房怎么分

1、拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。 產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

2、拆遷分配房子的方式如下：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時(shí)按人頭計(jì)算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對(duì)于自己享有的安置面積享有一定份額。

3、戶口在農(nóng)村拆遷能分到房情況：有戶口是能分房的， *** 統(tǒng)一新農(nóng)村建設(shè)分房，只有戶口沒有房屋，也能分到房屋。

4、法律分析：拆遷分房子是根據(jù)拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點(diǎn)拆遷分房子。

5、拆遷分房分配原則：嚴(yán)格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時(shí)間先后順序分配；特殊難戶由本人申請(qǐng)，所在村核實(shí)，工作小組審核，張榜公示無異議后優(yōu)先考慮。以安置小區(qū)為單位的分配原則。

二婚夫妻拆遷分房規(guī)定

法律主觀：離婚拆遷房子是否能分要根據(jù)一定的條件來判斷。首先，夫妻雙方是否為拆遷地區(qū)的戶籍居民；其次，房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)并且夫妻雙方都是拆遷所在地的居民，房子是可以分的。

如果是雙方婚后購買的房產(chǎn)拆遷的，則安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。

離婚再婚的安置問題，主要是要看房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償主要是按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配；屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償歸個(gè)人所有。

其次，拆遷款的分配一般需要根據(jù)夫妻之間的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或離婚裁決書進(jìn)行決定。如果在離婚時(shí)，這個(gè)女人和她的前夫已經(jīng)達(dá)成協(xié)議或者離婚裁決中明確規(guī)定了這部分拆遷款分配的比例或具體分配方案，那么按照這份協(xié)議或裁決來執(zhí)行即可。

如果在征地之前，二婚配偶及其子女已經(jīng)落戶的，則二婚所帶的子女可以分得征地款；不符合上述情況的，二婚所帶的子女不可以分得征地款。

拆遷怎么分房子?

1、法律主觀：拆遷 分房的方法： 根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、法律分析：拆遷分房子是根據(jù)拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點(diǎn)拆遷分房子。

3、各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有的以實(shí)際面積，房產(chǎn)證面積，戶口人口數(shù)等，詢問當(dāng)?shù)夭疬w辦，一般來說，農(nóng)村戶口房子搬遷是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)在冊(cè)的集體內(nèi)成員（農(nóng)業(yè)戶口）人數(shù)來分配的。

4、如果是在農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 所有的土地上建造的安置房是 沒有房產(chǎn)證 的。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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