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本文目錄

1. 地下車位柱子礙事影響開門
2. 地下車庫漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)
3. 地下車位停車車被損壞物業(yè)有責(zé)任嗎
4. 買的車位沒有了開發(fā)商應(yīng)該賠償幾倍的費用
5. 車位虛假宣傳誤導(dǎo)消費如何賠償

地下車位柱子礙事影響開門

可以通知物業(yè)進(jìn)行調(diào)配，講清情況說明，切不可私自進(jìn)行拆卸，否則物業(yè)以破壞公司財產(chǎn)要你進(jìn)行賠償，如果情況屬實，物業(yè)有義務(wù)無條件進(jìn)行服務(wù)，否則，可以通過業(yè)主委員會告誡物業(yè)，妥善處理糾紛，保證業(yè)主利益最大化，切實維護(hù)好業(yè)主的權(quán)益。

地下車庫漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)

在質(zhì)保期內(nèi)（一般約定時間為5年）由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)維修責(zé)任，如果超過質(zhì)保期漏水源頭好找工程量和發(fā)生費用不多，一般情況物業(yè)會處理，如果有業(yè)主委員會的小區(qū)也可以請業(yè)主委員會跟物業(yè)溝通，一方分擔(dān)一些費用，如果沒有只有啟動維修資金使用程序了。

地下車位停車車被損壞物業(yè)有責(zé)任嗎

需要承擔(dān)責(zé)任，可以向法院起訴物業(yè)公司。

《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

因此，如果物業(yè)管理公司在服務(wù)過程中未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，對業(yè)主的財產(chǎn)損失的后果的形成有過錯，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

業(yè)主將車輛停放在小區(qū)內(nèi)，如果由于物業(yè)公司管理方面存在重大過失導(dǎo)致發(fā)生損失，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)公司要求賠償。

擴(kuò)展資料：

如果是免費停車，停車場僅在其對保管車輛的毀損、滅失存在故意或重大過失的情況下才承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但如果是商場、飯店等消費性場所提供的“免費停車”，應(yīng)是商家提供給顧客的一項配套服務(wù)，是有償商業(yè)行為，在該情形下停車場不能定義為免費停車場，對停放車輛的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

如是機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等非消費性場所的免費停車場，停車場無故意或重大過失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

參考資料：

人民網(wǎng)--小區(qū)停車受損物業(yè)賠償

買的車位沒有了開發(fā)商應(yīng)該賠償幾倍的費用

業(yè)主買的車位如果簽訂過買賣合同，開發(fā)商不能交付就屬于違約，應(yīng)該按照合同追究開發(fā)商的違約責(zé)任，對業(yè)主進(jìn)行賠償。如果合同中沒有具體約定，則應(yīng)該由雙方協(xié)商解決。一般情況下，開發(fā)商應(yīng)該退還已付車位款，同時另外向業(yè)主賠償一倍的車位價款。

車位虛假宣傳誤導(dǎo)消費如何賠償

我國法律對于車位合同欺詐賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)并沒有明確規(guī)定。一般根據(jù)因欺詐造成的損失來確定，被欺詐方可以請求撤銷或者變更合同，同時要求欺詐方賠償因為簽訂、撤銷合同給被欺詐方造成的損失。《中華人民共和國民法典》第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條規(guī)定，第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

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