2020動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(國家遷墳賠償標(biāo)準(zhǔn)2020？)

adminllh法律知識2025年06月03日 13:48:44420

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本文目錄

2020璧山區(qū)農(nóng)村征地補(bǔ)償安置辦法？
2019年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？有哪幾種補(bǔ)償方式？
2021年國家城市和農(nóng)村賠償標(biāo)準(zhǔn)？
河源征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020？
國家遷墳賠償標(biāo)準(zhǔn)2020？

2020璧山區(qū)農(nóng)村征地補(bǔ)償安置辦法？

一）、調(diào)整主城區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。

安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為38000元。

(2)農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋補(bǔ)償按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

青苗和地上構(gòu)(附)著物實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補(bǔ)償22000元。農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由主城各區(qū)人民 *** 制定。

2019年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？有哪幾種補(bǔ)償方式？

您好，很榮幸回答您的問題。

一、棚戶區(qū)改造的定義

棚戶區(qū)一般是指住房簡陋，環(huán)境較差，安全隱患多，改造難度大的房屋集中區(qū)。棚戶區(qū)改造則是 *** 為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。按照《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》的規(guī)定，目前的棚戶區(qū)改造主要包括城市棚戶區(qū)改造、國有工礦棚戶區(qū)改造、國有林區(qū)棚戶區(qū)改造、國有墾區(qū)危房改造。并且，棚戶區(qū)改造具有政策性和公益性，如果以棚戶區(qū)改造的名義進(jìn)行商業(yè)開發(fā)是不允許的。

并且，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》的規(guī)定，市、縣人民 *** 應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，合理界定城市棚戶區(qū)改造范圍。禁止將因城市道路拓展、歷史街區(qū)保護(hù)、文物修繕等帶來的房屋房屋拆遷改造項(xiàng)目納入城市棚戶區(qū)改造范圍。

二、棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

棚戶區(qū)改造，即可能涉及到國有土地上的房屋拆遷，也可能涉及到集體土地的征收。

如果是國有土地上的房屋拆遷，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，或是產(chǎn)權(quán)置換。如果是選擇貨幣補(bǔ)償，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。補(bǔ)償內(nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；補(bǔ)助、獎勵。如果是產(chǎn)權(quán)置換，即給予安置房，補(bǔ)償比準(zhǔn)為相同地段最低1:1進(jìn)行置換。

如果涉及的是集體土地的征收，具體可參考《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》等法律規(guī)定。對于耕地，耕地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)。對于房屋，一般包括房屋價(jià)值、宅基地補(bǔ)償搬遷安置、過渡費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。如果是商鋪，還需給予停產(chǎn)停業(yè)損失等費(fèi)用。至于補(bǔ)償方式，有三種：1、遷建安置，審批宅基地，同時(shí)補(bǔ)償房屋重置成本；2、產(chǎn)權(quán)置換，就近地段最低“拆一還一”；3、貨幣補(bǔ)償，房屋重置成本價(jià)+宅基地補(bǔ)償。

另外需要注意的是，如果是劃入了城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋拆遷，如果選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詤⒄罩車愃品康禺a(chǎn)的市場價(jià)。

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2021年國家城市和農(nóng)村賠償標(biāo)準(zhǔn)？

最高人民法院于5月20日下發(fā)通知，公布了自2021年5月20日起作出的國家賠償決定涉及侵犯公民人身自由權(quán)的賠償金標(biāo)準(zhǔn)為每日373.10元。

國家統(tǒng)計(jì)局2021年5月19日公布，2020年全國城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資數(shù)額為97379元；日平均工資為373.10元。

國家賠償法規(guī)定：“侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國家上年度職工日平均工資計(jì)算。”最高人民法院要求，各級人民法院要按照《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理刑事賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十一條第二款的規(guī)定，自2021年5月20日起審理國家賠償案件時(shí)按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

河源征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020？

（一）實(shí)行雙向補(bǔ)償

政策新規(guī)中提到今后的拆遷補(bǔ)償將會實(shí)行雙向補(bǔ)償，也就是說不僅僅是農(nóng)房可以得到補(bǔ)償，農(nóng)民的宅基地也一樣可以得到補(bǔ)償，補(bǔ)償范圍不僅僅局限于農(nóng)房，屋內(nèi)的裝修以及其他地上的附著物包括農(nóng)戶的菜園水井等都可要求賠償。

（二）新增加三種補(bǔ)償方式

拆遷補(bǔ)償新增兩種補(bǔ)償方式：①貨幣補(bǔ)償；也就是對拆遷中農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行估價(jià)，然后折合成人民幣進(jìn)行賠償；②等價(jià)置換補(bǔ)償：考慮到后續(xù)農(nóng)民的安置問題，農(nóng)民可以選擇折合成等價(jià)的商品房進(jìn)行補(bǔ)償，也可兩者結(jié)合，具體自行商議；③安置補(bǔ)償：在政策新規(guī)中新增2萬元左右的過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，不要遺漏了！

（三）無證房屋也可獲得賠償

農(nóng)村有些房屋沒有證件其實(shí)并非是農(nóng)民自身的問題，這些房子大多都是遺留下來的祖宅，存在諸多的歷史因素和現(xiàn)實(shí)原因，如果以此為理由拒絕給農(nóng)民賠償，這是不公平的，拆遷補(bǔ)償不能只要土地不管農(nóng)民，更要關(guān)心農(nóng)民拆遷后的生活安置問題。拆遷新政實(shí)施老房子老政策，新房子新政策，只要建造時(shí)不違反規(guī)定，無證房屋一樣也可以獲得拆遷補(bǔ)償。

（四）三種拆遷行為被禁止

在以往的拆遷中，不少農(nóng)民的合法權(quán)益沒有得到維護(hù)，強(qiáng)拆暴拆的行為還時(shí)常發(fā)生，為了維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，以下三種拆遷行為被禁止：①拆遷，暴拆等粗魯行為；② *** 未進(jìn)行公示就拆遷的行為；③先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

另外需要提醒大家的是，在拆遷的過程中，拆遷房會以各種理由故意壓低補(bǔ)償價(jià)格，大家不要自亂陣腳，一定要在法律范圍內(nèi)據(jù)理力爭，維護(hù)自己的合法權(quán)益。另外部分地區(qū)為了讓農(nóng)民盡快拆遷，甚至不惜用高額的拆遷款進(jìn)行誘惑，但是大多都是幌子，羊毛出在羊身上，大家一定不要輕信，一定要在各項(xiàng)賠償事項(xiàng)都協(xié)商妥當(dāng)后再簽訂正規(guī)的拆遷協(xié)議，以免自己被動，上了某些拆遷方的當(dāng)。