今天給各位分享遺產(chǎn)拆遷款怎么申請(qǐng)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)遺產(chǎn)拆遷款怎么申請(qǐng)領(lǐng)取進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、公證遺囑中的老宅被拆遷遺產(chǎn)該如何繼承?
• 2、只做了公證的房子拆遷怎么辦
• 3、遺產(chǎn)房拆遷的過戶問題
• 4、共有遺產(chǎn)房糾紛如法院判下來(lái)能那拿到拆遷款嗎
• 5、遺產(chǎn)房拆遷怎么賠償
• 6、產(chǎn)權(quán)人死亡多年,繼承人未辦理繼承手續(xù)的房屋如何拆遷

公證遺囑中的老宅被拆遷遺產(chǎn)該如何繼承?

遺囑中所涉及的房屋被拆遷后獲得的補(bǔ)償款或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，與原房屋是不同的物。對(duì)立遺囑人而言，該補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋是其立遺囑后新獲得的財(cái)產(chǎn)，因此不能由其之前指定的房屋繼承人直接繼承。

法律分析：拆遷房屋有遺囑的，按照遺囑繼承。沒有遺囑的，按照法定繼承，法定繼承按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。受遺贈(zèng)人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈(zèng)權(quán)。

只做了公證的房子拆遷怎么辦

1、訂立遺囑處理房屋后，房屋被拆遷的，不影響遺囑的效力，遺囑的效力及于房屋拆遷補(bǔ)償，遺囑繼承人可以取得房屋拆遷補(bǔ)償。到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，所需材料分別是：到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明。

2、法律分析：如果你們的房屋買賣協(xié)議得到公證，就更明確地證明你對(duì)該房屋的所有權(quán)。即使沒有及時(shí)過戶，在拆遷過程中也會(huì)以你們?yōu)椴疬w補(bǔ)償對(duì)象，這個(gè)不用擔(dān)心。

3、對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

4、公證的房子拆遷了公證書是仍然有效的。公正書本身是沒有時(shí)效的，主要是看公證的內(nèi)容中有沒有設(shè)置時(shí)效條款，若設(shè)置了在有效期內(nèi)公證才有效，若沒有，則一直有效。

5、如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已經(jīng)長(zhǎng)期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置，這就與那些有房產(chǎn)證的住戶一樣能夠享受到拆遷補(bǔ)償。不過，如果是在耕地上建的房子，且沒有相關(guān)的證件，這樣的房子是違法建筑，是得不到任何補(bǔ)償?shù)摹?/p>

遺產(chǎn)房拆遷的過戶問題

1、是。遺產(chǎn)房拆遷不過戶則無(wú)法取得房屋的所有權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)?shù)怯洠绻吹怯泟t不發(fā)生物權(quán)效力。因此，只有辦理了過戶手續(xù)，才能真正獲得房屋所有權(quán)，拆遷時(shí)也才能獲得拆遷補(bǔ)償。

2、繼承房屋過戶流程，房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后房產(chǎn)過戶流程：房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，要是沒有遺囑，僅有按繼承遺產(chǎn)操作程序申辦房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。繼承人是法律法規(guī)第一順序繼承人，包括父母，另一半、子女。

3、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。

共有遺產(chǎn)房糾紛如法院判下來(lái)能那拿到拆遷款嗎

1、是。遺產(chǎn)房屋未分割就被拆遷的，由繼承人取得房屋拆遷補(bǔ)償款，并且由繼承人按法定繼承的規(guī)定分割補(bǔ)償款，是攜帶相關(guān)證件去拆遷辦辦理手續(xù)。 遺產(chǎn)房屋拆遷糾紛的處理方式是進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)及時(shí)訴至法院。

2、建議糾紛當(dāng)事人友好協(xié)商。一般拆遷的糾紛不外乎是拆遷賠償款的分配或者產(chǎn)權(quán)置換問題的糾紛，總體來(lái)說(shuō)拆遷補(bǔ)償金額不少，因拆遷補(bǔ)償利益而引發(fā)的家庭糾紛也不少。

3、簡(jiǎn)屋以及其他非成套獨(dú)用居住房屋的，按照本細(xì)則規(guī)定增加套型面積補(bǔ)貼。現(xiàn)實(shí)生活中，因公有租賃房屋拆遷產(chǎn)生的糾紛很多，大多都是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不明確而導(dǎo)致的。公有房屋的租賃權(quán)其實(shí)是居住權(quán)利的體現(xiàn)，其可以轉(zhuǎn)化為財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

4、為保險(xiǎn)起見，建議和其他幾個(gè)當(dāng)事人到拆遷辦進(jìn)行書面申請(qǐng)，該房屋的補(bǔ)償款涉及繼承人的財(cái)產(chǎn)分割和財(cái)產(chǎn)繼承糾紛，請(qǐng)拆遷辦凍結(jié)該補(bǔ)償款項(xiàng)。

5、可以大家協(xié)商來(lái)解決： 1，如果大家都要這個(gè)拆遷房的產(chǎn)權(quán)的，那大家等額出差價(jià)購(gòu)買下來(lái)再處置就可以了。

6、第二百二十六條 向上級(jí)法院申請(qǐng)執(zhí)行 人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

遺產(chǎn)房拆遷怎么賠償

1、首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

2、房屋補(bǔ)償：拆遷單位按照拆遷房屋的性質(zhì)、面積、建筑結(jié)構(gòu)、修建時(shí)間、位置等因素進(jìn)行評(píng)估，并按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

3、(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

產(chǎn)權(quán)人死亡多年,繼承人未辦理繼承手續(xù)的房屋如何拆遷

1、具體的拆遷款項(xiàng)是與開發(fā)商協(xié)商處理的。 (二)繼承房屋過戶流程 房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后過戶流程： 房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。

2、繼承房屋過戶流程，房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后房產(chǎn)過戶流程：房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，要是沒有遺囑，僅有按繼承遺產(chǎn)操作程序申辦房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。繼承人是法律法規(guī)第一順序繼承人，包括父母，另一半、子女。

3、只要其他法定繼承人沒意見，居住使用沒有關(guān)系，出租給他人也可以。遇到拆遷還好些，提供權(quán)屬證明（如私房的準(zhǔn)建證，土地證，你與原產(chǎn)權(quán)人關(guān)系），法定繼承人簽署協(xié)議（房子歸誰(shuí)），由所在街道或村委證明就一樣了。

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