本篇文章給大家談?wù)勚R家磯拆遷時(shí)代表誰的利益？，以及對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、武漢長江新城建設(shè)拆遷補(bǔ)償
• 2、表妹以我的名字在農(nóng)村購買宅基地并建房,拆遷利益歸誰
• 3、武漢長江明珠會拆嘛
• 4、諶家磯長江明珠要拆嗎
• 5、遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?

武漢長江新城建設(shè)拆遷補(bǔ)償

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積在40平方米以下的，按照被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助；建筑面積超過40平方米的，每增加1個(gè)平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。

長江新城的建設(shè)還是保留了目前的高層建筑、拆除矮小私房等建筑，這樣也符合節(jié)約資源的要求。

合法建筑，按規(guī)定全額補(bǔ)償；違章建筑，要看當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，給予不同程度的補(bǔ)償，如規(guī)定哪一年以前的，可以給予70%、50%、30%等不同的補(bǔ)償。有的違章建筑，可能一分錢也不補(bǔ)償。

表妹以我的名字在農(nóng)村購買宅基地并建房,拆遷利益歸誰

1、法律主觀：不在宅基地上建的房子一般不能得到補(bǔ)償，但屬于合法建筑及唯一住房的拆遷時(shí)能得到補(bǔ)償。

2、拆府賠償款，房產(chǎn)部分歸建房者，土地賠償款歸本人。法律分析根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村居民及少數(shù)城鎮(zhèn)居民為建造自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利。

3、嚴(yán)格來講，農(nóng)村宅基地是不能買賣的，并且只能在本村內(nèi)流轉(zhuǎn)，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，村民只有使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體所有，宅基地既不能買賣，也不能繼承。

4、法律主觀：一般情況下，在他人所有的宅基地上建房不可以取得房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)與宅基地的使用權(quán)不可分離，應(yīng)歸屬于同一人。因此在他人享有使用權(quán)的土地上建造房屋的，房屋所有權(quán)仍然歸土地使用權(quán)人享有。

武漢長江明珠會拆嘛

諶家磯長江明珠要拆。長江明珠小區(qū)物業(yè)將居民休閑的絕大多數(shù)樓房架空層封閉，改成門面房對外出租，屬于違建。諶家磯城管執(zhí)法中隊(duì)對居民反復(fù)投訴并被問政曝光的違建房予以拆除。

不拆。截止2023年9月20日沒有官方文件或公告表明諶家磯長江明珠小區(qū)將要拆遷。但是該小區(qū)位于長江邊上，屬于長江保護(hù)區(qū)，因此存在拆遷風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)在還沒有官方通知表明該小區(qū)將要被拆除。所以諶家磯長江明珠不拆。

公立。武漢市江岸區(qū)七彩明珠幼兒園，主要經(jīng)營為學(xué)齡前兒童提供保育和教育服務(wù)。幼兒保育幼兒教育。舉辦單位是武漢市江岸區(qū)教育局，是公立學(xué)校。法定代表人是梁毅。位于武漢市江岸區(qū)諶家磯大道長江明珠小區(qū)內(nèi)。

湖北省武漢市江岸區(qū)諶家磯街道下轄村委會包括諶家磯社區(qū)、平安苑社區(qū)、長江明珠社區(qū)、天興花園社區(qū)、幸福社區(qū)、游湖社區(qū)、先鋒村委會、朱家河村委會、新建村委會。

首先從武漢青山區(qū)乘坐212路公交車，經(jīng)過七站到公園家下車。其次從公園家乘坐253路公交車，經(jīng)過四站到聯(lián)漢路下車。最后從聯(lián)漢路步行二百米到達(dá)武漢市長江明珠。

諶家磯長江明珠要拆嗎

會。根據(jù)房天下相關(guān)資料，截至2023年3月，武漢長江明珠即將拆遷12，000多畝，主要涉及平安苑社區(qū)和諶家磯社區(qū)。武漢長江明珠的地址是武漢市江岸區(qū)諶家磯大道28號。

不拆。截止2023年9月20日沒有官方文件或公告表明諶家磯長江明珠小區(qū)將要拆遷。但是該小區(qū)位于長江邊上，屬于長江保護(hù)區(qū)，因此存在拆遷風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)在還沒有官方通知表明該小區(qū)將要被拆除。所以諶家磯長江明珠不拆。

沒有。根據(jù)查詢武漢官網(wǎng)可知， *** 規(guī)劃諶家磯地區(qū)主要用途為城市道路、居住用地、公園綠地等，擬安排項(xiàng)目四十九個(gè)，計(jì)劃實(shí)施周期為2022年10月到2025年10月，三年內(nèi)實(shí)施完畢。

搬遷了。諶家磯中學(xué)搬遷到天興洲長江大橋旁邊了。武漢市諶家磯中學(xué)是一所埋并螞單設(shè)初中，學(xué)校位于長江之濱，彎埋江岸之北，緊鄰蔽塌天興洲長江大橋。

長江明珠社區(qū)居委會成立于2013年5月，是由封閉型小區(qū)和分散型居戶組成的綜合性社區(qū)，轄區(qū)面積2平方公里。其中，長江明珠小區(qū)位于諶家磯大道28號，由江岸區(qū)國資公司開發(fā)建設(shè)。

北緯30°36′。地處江岸區(qū)的東北部，是武漢市的北大門。東至長江與武昌區(qū)楊園街道隔江相望，南與新村街道交界，西與百步亭花園社區(qū)、后湖街道相連，北抵張公堤幸福段與諶家磯街道相接。

遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?

第關(guān)于拆遷談判（實(shí)際是協(xié)商），法律、法規(guī)層面是允許的。

拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報(bào)告。

在拆遷中，拆遷方出于工期壓力或出于利益考慮，都希望能盡早完成拆遷，促使項(xiàng)目的盡早啟動與完成，因此對于非原則性的問題，被拆遷戶還是可以很好的掌握主動權(quán)，利用對方的心理特點(diǎn)，能為自身謀取更大的補(bǔ)償。

如何讓拆遷利益化？那么作為平民百姓，在遇到拆遷問題時(shí)，該如何合理 *** ，拿到屬于自己的補(bǔ)償呢？首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性。

在拆遷工作中，如何勸服他人可以從以下幾個(gè)方面入手： 耐心傾聽：首先，你需要耐心傾聽被拆遷者的意見和顧慮，了解他們的需求和期望。讓他們充分表達(dá)自己的觀點(diǎn)，給予他們足夠的理解和尊重。

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