今天給各位分享荊州房屋拆遷到底有多難？的知識，其中也會對荊州拆遷政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷一般需要多久
• 2、湖北荊州農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是什么
• 3、荊州區(qū)城南為什么不拆遷了呢
• 4、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
• 5、荊州明年大拆遷地段
• 6、為什么荊州百姓反對拆遷?

拆遷一般需要多久

1、最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現(xiàn)在被稱為征用，調(diào)查和評估房屋拆除計劃的時間不計。從市人民 *** 作出征收決定之日起，一般在五個工作日內(nèi)發(fā)布征收通知。公告一般根據(jù)征收范圍的大小規(guī)定期限。

2、拆遷公告出來一般30日正式拆遷。人民 *** 擬定征收方案后應(yīng)報有關(guān)部門進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見召開聽證會修改方案，征求意見的期限不得少于30日，公示期滿無異議可以依法征收。

3、法律分析：拆遷程序一般需要半年左右。 *** 應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，發(fā)布征地公告后在45日內(nèi)擬訂征地補償安置方案實施土地征收。

4、法律分析：最快在205天左右，具體情況具體分析。

5、就改立項到拆遷一般需要兩到三年的時間。一般兩三年，這是標(biāo)準(zhǔn)回遷時間，要是遇上工程慢的，拖個五六年也是有可能的。

湖北荊州農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是什么

1、法律主觀：最新荊州市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)第三十五條拆遷人應(yīng)當(dāng)依法對被拆遷人給予補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本細(xì)則第四十二條第三款、第四十七條第二款規(guī)定的情況外，被拆遷人可以選擇補償方式。

2、補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：40000元/畝；菜地：44000元/畝；果園：44000元/畝；茶園：44000元/畝；精養(yǎng)魚池：44000元/畝；林地：32000元/畝；未利用地：24000元/畝。

3、法律分析：征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償16萬元。

4、一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

5、一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補償?shù)摹?/p>

荊州區(qū)城南為什么不拆遷了呢

1、不拆遷的原因有工作量大，城市規(guī)劃不同等。拆遷面臨的是很大的工作量，第一拆遷安置工作面臨資金浩大，老居民的拆遷條件很復(fù)雜。第二，拆遷前肯定要對實地進(jìn)行勘察規(guī)劃，計劃改造后的規(guī)劃，招商引資等方面的工作。

2、荊州市曲江路路南邊正在自行拆除無證房屋。荊州大學(xué)城，是荊州這幾年城建的重點區(qū)域，作為一個科技創(chuàng)新之城，年輕人為主的片區(qū)，大學(xué)城的各項設(shè)施都是高標(biāo)準(zhǔn)的。

3、拆。根據(jù)查詢荊州市 *** 官網(wǎng)得知，截止到2023年6月6日，荊州市曲江路路南邊正在自行拆除少部分無證房屋，對有證的房屋采取改造計劃。荊州市，古稱江陵、郢都、南郡，湖北省轄地級市。

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序

房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

房屋拆遷一般要經(jīng)過以下程序： 頒發(fā)拆遷許可證。 發(fā)布拆遷公告。 制訂拆遷補償安置方案。 簽訂拆遷補償安置協(xié)議。首先，頒發(fā)拆遷許可證是房屋拆遷的首要程序。只有取得了拆遷許可證，才能進(jìn)行后續(xù)的拆遷工作。

房屋拆遷的基本程序如下：拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

一般情況下，房屋拆遷的法律程序可能包括以下幾個階段：拆遷方案制定：拆遷單位或相關(guān) *** 部門會制定拆遷方案，包括拆遷范圍、時間表、補償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

法律主觀：確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定；確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。

荊州明年大拆遷地段

1、觀音垱鎮(zhèn)。根據(jù)查詢《征地補償安置公告》顯示，2023年本次土地征收涉及沙市區(qū)觀音垱鎮(zhèn)所有村莊，擬征收土地共26037公頃。

2、石首市原種場機關(guān)小區(qū)、同安里小區(qū)、鑫茂園小區(qū)。根據(jù)查詢荊州市人民 *** 官網(wǎng)顯示，2023年2月10日發(fā)布關(guān)于2024年拆遷地段為石首市原種場機關(guān)小區(qū)、同安里小區(qū)、鑫茂園小區(qū)。

3、土地征收范圍 本次土地征收涉及沙市區(qū)鑼場鎮(zhèn)漁湖村，擬征收土地共5307公頃。

為什么荊州百姓反對拆遷?

那是因為當(dāng)?shù)乩习傩諞]有體諒 *** 和國家都需要， 其次是賠償少的問題，還有就是老百姓舍不得自己的家園等等。

歷史遺留問題：荊州區(qū)城南的征遷戶大多存在兩證不全等歷史遺留問題，這可能會增加拆遷工作的復(fù)雜性和難度。為了解決這些問題， *** 需要與相關(guān)部門協(xié)商和制定解決方案，這可能需要一定的時間。

*** 拆遷老百姓不同意，需協(xié)商處理。公告期間，被征地農(nóng)民有權(quán)發(fā)表不同意見，可以要求舉行聽證會。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上人民 *** 協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民 *** 裁決。

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