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拆遷合法權(quán)益包括哪些方面?

adminllh法律知識(shí)2025年06月07日 13:28:17350

拆遷合法權(quán)益包括哪些方面?

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出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權(quán)益

1、法律主觀:征收房屋保障承租人權(quán)益的方式是:承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償;承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。

2、法律主觀:房屋要拆遷,如果租房合同約定了拆遷時(shí)的處理方式,那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對(duì)此沒有約定,可以與出租人協(xié)商,是否可以安排承租其另外的房屋。

3、租賃期間如遇 *** 拆遷,承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協(xié)商不成,可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷,根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定,承租人有權(quán)要求租金減免或合同解除。

4、可見,你可與出租方協(xié)商是否解除租賃合同。若解除租賃合同,則按照你們雙方達(dá)成的協(xié)議解決;若不解除租賃合同,則你可繼續(xù)承租動(dòng)遷安置的房屋。

征地拆遷中如何保障合法權(quán)益

1、法律主觀:征地拆遷中保障合法權(quán)益如下:公眾意見權(quán)。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。聽證權(quán)。多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)組織聽證會(huì)。知情權(quán)。

2、征地拆遷需要進(jìn)行民意調(diào)查,論證,聽證會(huì)等程序,在制定出內(nèi)容后還會(huì)公布收集意見,在實(shí)施后還可以通過保障行政相對(duì)人的訴訟和行政復(fù)議的權(quán)利,保障征地拆遷中公民的合法權(quán)益不受侵犯。

3、根據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令第27條規(guī)定,征收方房屋征收的過程中應(yīng)當(dāng)遵循“先補(bǔ)償、后拆遷”的原則,在依法對(duì)被征收人進(jìn)行安置補(bǔ)償,完成安置補(bǔ)償工作的情況下,再依照法定程序?qū)嵤┎鸪袨椤?/p>

房屋征收的被征收人的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定,有哪些

1、第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

2、安置費(fèi)補(bǔ)貼 很多農(nóng)民在房屋被拆了之后就會(huì)四處找房子居住,畢竟新農(nóng)村的小區(qū)要幾年以后才能建成。

3、第一,異議權(quán),根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第14 條的規(guī)定,被征收人對(duì)征收決定不服的,可以通過依法申請(qǐng)行政復(fù)議和依法提起行政訴訟等方式提出異議。第二,占有、使用和收益權(quán)。

4、您的房屋被征收,你有權(quán)就被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)獲得補(bǔ)償安置。同時(shí)被征收人有權(quán)選擇補(bǔ)償安置的方式,即選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、所以,當(dāng)您面臨征收時(shí),您所享有的權(quán)利就是:既可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換。想兩者同時(shí)要可以嗎?可以。

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