本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w補償審計怎么進行？，以及對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、村拆遷補償審計都需要什么資料,著重查什么。收到的資料也沒有測繪公司...
• 2、關(guān)于房屋拆遷補償安置資金審計的探討
• 3、拆遷安置補償項目審計方法(2)
• 4、房屋拆遷補償流程有哪些?
• 5、征地拆遷審計存在的問題有哪些
• 6、拆遷協(xié)議審計流程

村拆遷補償審計都需要什么資料,著重查什么。收到的資料也沒有測繪公司...

1、通過勘測丈量資料與土地使用證、土地承包登記資料進行比對，分析勘測丈量資料與證件、測繪認定、評估認定的相關(guān)性和一致性，尋找是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。

2、特別是在審計拆遷檔案時，需要重點關(guān)注拆遷安置協(xié)議書、被拆遷人的身份與戶籍信息、拆遷房屋所有權(quán)證與土地證、房屋測繪圖與面積計算、房屋評估報告等事項。

3、要有重點的選取重要項目進行審計復(fù)核，從而找到審計疑點。將會發(fā)現(xiàn)是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質(zhì)、補償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

4、審計拆遷范圍及相關(guān)手續(xù)。檢查拆遷范圍控制是否有效。檢查拆遷實施程序是否合規(guī)。

5、這要看具體的審計目標而決定需要什么資料，一般而言，審計通常都會取得以下一些資料：銀行對賬單 企業(yè)總賬、明細賬、序時賬、往來輔助賬明細、固定資產(chǎn)臺賬等賬簿。

關(guān)于房屋拆遷補償安置資金審計的探討

1、被拆遷人是指在征收范圍內(nèi)擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有人。征收國有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收集體所有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、遷建安置、公寓安置。

2、一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

3、被征地拆遷戶騙取征地拆遷補償費和具體實施征地拆遷的單位套取建設(shè)單位下?lián)艿难a償資金的問題主要集中在征地拆遷的勘測丈量及房屋的確定權(quán)屬環(huán)節(jié)。

4、被征地拆遷戶騙取征地拆遷補償費和具體實施征地拆遷的單位套取補償資金的問題主要集中在征地拆遷實物量的確認及房屋的確定權(quán)屬環(huán)節(jié)。

5、原始資料不齊全。審計發(fā)現(xiàn)土地征收補償協(xié)議、房屋及青苗補償調(diào)查表無調(diào)查人及拆遷戶簽名、房屋土地證號及面積等重要信息填列不完整。自由裁量不嚴謹。

6、決算審計重點關(guān)注點。對全面完成征收補償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計時，需要重點關(guān)注評估、協(xié)議簽訂、補償及安置、工作經(jīng)費及其他費用使用情況等。審計發(fā)現(xiàn)的主要問題 合法建筑面積與實際不符。

拆遷安置補償項目審計方法(2)

一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

征收國有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收集體所有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、遷建安置、公寓安置。

決算審計重點關(guān)注點。對全面完成征收補償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計時，需要重點關(guān)注評估、協(xié)議簽訂、補償及安置、工作經(jīng)費及其他費用使用情況等。審計發(fā)現(xiàn)的主要問題 合法建筑面積與實際不符。

要有重點的選取重要項目進行審計復(fù)核，從而找到審計疑點。將會發(fā)現(xiàn)是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。 三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質(zhì)、補償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

第了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

評價掛鉤項目是否達到增加耕地面積、提高耕地質(zhì)量的目標。拆遷群眾安置、補償情況。

房屋拆遷補償流程有哪些?

具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書-征地公告-補償?shù)怯?擬征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。

拆遷安置補償款下發(fā)流程是規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣 *** 機關(guān)。

征地拆遷審計存在的問題有哪些

(7)拖欠、挪用、擠占征地拆遷安置費用，編造虛假資料套取或騙取征地拆遷補償。

特殊事項的統(tǒng)一性。在征收中，部分被征收單位或被征收戶存在政策中未予以明確的特殊事項，這些事項應(yīng)經(jīng)統(tǒng)一研究，評估機構(gòu)、工作組不得私自確定補償標準，以維護征收工作的統(tǒng)一及穩(wěn)定性。廉潔自律。

要有重點的選取重要項目進行審計復(fù)核，從而找到審計疑點。將會發(fā)現(xiàn)是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。 三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質(zhì)、補償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

做好征地拆遷工作例會有關(guān)會務(wù)、進度報表編制和征地拆遷工作宣傳、報道工作。

拆遷協(xié)議審計流程

訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

法律主觀：拆遷補償?shù)牧鞒淌牵?房屋征收部門向社會發(fā)布公告； 房屋征收部門對拆遷房屋進行面積測量； 確定 拆遷補償標準 和安置方案。 簽訂 拆遷安置協(xié)議 。

由審計部門審核。達成動遷協(xié)議后，簽訂協(xié)議，后騰空房屋，把檔案連同協(xié)議經(jīng)過簽名，送到審計財務(wù)去審核。 房屋征收 部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第五個步驟是出具正式評估報告。第六個步驟送達報告。送到拆遷戶手中。第七個是動遷解釋。第八個是把報告歸檔。即項目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。

房屋評估前的準備。就是準備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。評估人員進行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術(shù)資料進行現(xiàn)場測定。相關(guān)資料的綜合分析。

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