本篇文章給大家談?wù)劷Y(jié)婚后房屋拆遷怎么辦理？，以及結(jié)婚后房屋拆遷怎么辦理房產(chǎn)證對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、...有影響嗎?辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?具體怎么辦理
• 2、拆遷證怎么辦理
• 3、新婚姻法關(guān)于父母拆遷安置房房產(chǎn)怎么處理
• 4、房屋要拆遷了,在拆遷之前結(jié)婚。婚后產(chǎn)權(quán)問(wèn)題

...有影響嗎?辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?具體怎么辦理

1、辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù) 提交申請(qǐng)：需要辦理房產(chǎn)證是要到房管部門(mén)提出申請(qǐng)，并且填寫(xiě)一份申請(qǐng)表同時(shí)需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)有已經(jīng)簽字蓋章的表格，那就只要到開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取表格填寫(xiě)即可。

2、怎樣辦理房產(chǎn)證鑒證。購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后15天內(nèi)，將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù)；登記。購(gòu)房者在使用所購(gòu)商品房后3個(gè)月內(nèi)，到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；交費(fèi)。

3、辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)：先要簽署購(gòu)房合同，并且在雙方協(xié)商之后攜帶相應(yīng)的證件到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行娜ド暾?qǐng)辦理。房屋交易中心會(huì)對(duì)所提交的材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后會(huì)發(fā)放房產(chǎn)契稅的繳納通知書(shū)。

4、自己建的房子辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù) 自建房也是有房產(chǎn)證的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類(lèi)財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。

拆遷證怎么辦理

1、拆遷許可證需要到縣級(jí)以上人民 *** 房屋拆遷主管部門(mén)進(jìn)行辦理。辦理拆遷許可證的具體程序如下：向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。

2、動(dòng)遷房 辦理房產(chǎn)證 大致可以分為兩步： 初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下； 轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的 房屋產(chǎn)權(quán)證 和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶(hù)名下，并頒發(fā)房屋擁有權(quán)證。

3、如果當(dāng)事人沒(méi)有工作單位，可以到居委會(huì)或者街道辦事處開(kāi)具相關(guān)證明，或者到鎮(zhèn) *** 的相關(guān)部門(mén)開(kāi)具證明。

4、法律主觀：；房屋拆遷需要辦理的證件有哪些 (1)、文件齊全。

5、法律主觀：辦理拆遷 安置房房產(chǎn)證 需要 拆遷安置協(xié)議 、拆遷交換證明、確權(quán)證明書(shū)、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。

新婚姻法關(guān)于父母拆遷安置房房產(chǎn)怎么處理

原被拆遷私有住房的評(píng)估價(jià)值可參考《婚姻法司法解釋(二)》第22條規(guī)定，推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。

此時(shí)，即使房子是婚后由父母購(gòu)買(mǎi)的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時(shí)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。

對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

辦理的大致流程如下：到公證處辦理析產(chǎn)公證。

房屋要拆遷了,在拆遷之前結(jié)婚。婚后產(chǎn)權(quán)問(wèn)題

1、結(jié)婚后拆遷是將老房子轉(zhuǎn)化為分得的房子和錢(qián)，不能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

3、不屬于。根據(jù)查詢(xún)《民法典》得知：拆遷房不是婚前購(gòu)買(mǎi)的話，拆遷房算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后拆遷安置的房產(chǎn)仍然屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以婚前拆遷房婚后辦房產(chǎn)證不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

4、如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)上夫妻雙方的名字，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果是婚前個(gè)人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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