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• 1、租地建廠房被征收怎么賠償
• 2、拆遷對租戶怎么賠償
• 3、廠房拆遷租戶有賠償嗎
• 4、廠房拆遷怎么賠償標準

租地建廠房被征收怎么賠償

租地建廠房被征收賠償包括替代土地的租金價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機器設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。

租地建廠房被征收賠償如下：房屋等不動產(chǎn)價值的補償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，包括實際經(jīng)營損失和預期經(jīng)營損失；機械設備以及其他可移動物資的拆卸、包裝、運輸、等費用的補償；解聘員工的安置補償費；關于因拆遷導致的其他無形損失獎勵和補助。

法律分析：租地建廠房被征收賠償包括替代土地的租金價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機器設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

租賃集體土地建廠房征收補償具體有哪些租賃集體土地建廠房征收具體補償如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

承租人可以獲利青苗補助、地上附著物賠償?shù)鹊难a償；租地建廠房被征收的賠償包括替代土地的租金價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機器設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。征地補償有三大塊：土地補償費；安置補助費；青苗補償費。

拆遷對租戶怎么賠償

1、拆遷對租戶的賠償如下：租賃期限未滿的，征收 *** 應當按照雙方租賃協(xié)議的約定，向租戶支付租金的補償。對于租房屋被征收導致租戶損失的，征收 *** 應當給予相應的補償，具體補償標準由當?shù)?*** 根據(jù)實際情況制定。

2、【法律分析】：房屋拆遷時對租戶是有經(jīng)濟補償?shù)模瑢Τ凶馊说慕?jīng)濟補償是支付安置費用。如果是經(jīng)營用房的，需要補償停產(chǎn)停業(yè)損失。

3、房子拆遷租戶有補償，拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調換。

4、門市房拆遷對租戶的補償如下：房屋補償費：用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結構和折舊構成，按平方米單價計算。周轉補償費：用于彌補被拆遷房屋的租戶臨時住房的需求，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

廠房拆遷租戶有賠償嗎

法律分析：有。對租賃的廠房進行拆遷時，承租人可以獲得的經(jīng)濟補償包括停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷安置補償?shù)取?/p>

房屋拆遷租戶有補償。房屋拆遷租戶有補償，補償具體如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

拆遷對租戶的賠償如下：租賃期限未滿的，征收 *** 應當按照雙方租賃協(xié)議的約定，向租戶支付租金的補償。對于租房屋被征收導致租戶損失的，征收 *** 應當給予相應的補償，具體補償標準由當?shù)?*** 根據(jù)實際情況制定。

法律分析：租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。

廠房拆遷承租方能獲得補償，承租人主要是向房屋出租人要求賠償，要求對方承擔違約責任，并且前提是要求承租人是合法租賃的房屋，承租人和出租人簽訂的合同中有約定拆遷會進行補償。拆遷補償會給廠房產(chǎn)權人。房屋拆遷后，出租人獲得房屋拆遷補償費后，需要對承租人進行違約賠償。

有賠償。一般情況下，承租人可以獲得的以下四個補償：房屋拆遷費。按廠房的標準給予補償，標準各地不一；構附著著物補償費包含：地壩、水池、植物、道路、堡坎；設備折舊處理。提供購入發(fā)票，作折舊處理補償；搬遷費。按搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。提前搬遷的還有獎勵費用。

廠房拆遷怎么賠償標準

房屋、建筑物補償：應當以相關房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標準。設備重置補償：設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。停產(chǎn)停業(yè)損失費：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當補償。

法律分析：廠房因公共需要被拆遷的，被征收人可以獲得被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體的賠償標準由各省、自治區(qū)、直轄市制定。當事日可以關注當?shù)氐牟疬w補償公共，也可向作出征收決定的有關部門進行咨詢。

工廠搬遷賠償標準是：每滿一年支付一個月工資，六個月以上不滿一年支付半個月工資，按照工作年限、工資標準分段計算。工人跟隨工廠搬遷的工廠應當給予工人拆遷安置費，工人解除勞動合同的工廠應按規(guī)定支付經(jīng)濟補償金。

工廠搬遷如何賠償工廠搬遷的賠償如下：（1）資產(chǎn)補償，比如土地，房屋，建筑和因搬遷而發(fā)生損失的機器；（2）拆遷費用補償，如果搬遷的前期費用，過程中發(fā)生的費用等；（3）獎勵費，比如搬遷速度快。

房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償；構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行；設備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設備、設施，由當事人提供購入發(fā)票，作折舊處理補償；搬遷費。

法律分析：在法律實踐中，補償?shù)臉藴省⒁罁?jù)常常由市一級地方 *** 以政策性文件規(guī)定，各地補償標準不同，計算方法也不同。拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)的適當補償。

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