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本文目錄

1. 冷庫板栗受熱怎么索賠？
2. 樂至縣建設(shè)冷庫國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 占地冷庫怎么補(bǔ)償？
4. 凍庫凍壞咯貨需要賠償嗎？

冷庫板栗受熱怎么索賠？

和營業(yè)執(zhí)照無關(guān)，按現(xiàn)在今天的市場價格建造像你這樣的冷庫一平方米需要多少錢就賠償給你多少錢。這個事須在協(xié)商一致同意后簽定賠償協(xié)議書后才生效，你嫌少不簽字不生效

樂至縣建設(shè)冷庫國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、冷庫拆遷補(bǔ)償國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)限制，一般按照當(dāng)?shù)?*** 的補(bǔ)償政策處理，可以與當(dāng)?shù)?*** 進(jìn)行協(xié)商解決。

由于我國現(xiàn)行的法律中并沒有專門的冷庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定執(zhí)行。

二、廠房動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

１、由于廠房是在劃撥土地上，所以拆遷時，是沒有土地補(bǔ)償金的，賠償?shù)姆秶幸韵聨醉棧悍课荨⒔ㄖ镅a(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。

２、設(shè)備重置補(bǔ)償，設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價格、設(shè)備安裝價格計算。機(jī)器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備；二是不可搬遷設(shè)備；可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。實物損失費(fèi)包括拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。

３、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當(dāng)補(bǔ)償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況、贏利情況進(jìn)行個案評估，才能確保公平的實現(xiàn)，當(dāng)然具體數(shù)額可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。

４、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)，對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

５、在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進(jìn)度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，搬出拆遷范圍。獎勵費(fèi)用金額的大小，由拆遷人根據(jù)拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協(xié)商確定。

三、關(guān)于冷凍庫拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（應(yīng)當(dāng)不得低于市場評估的價值）

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。如果遇到拆遷補(bǔ)償不合理，可以找律師進(jìn)行 *** 。

占地冷庫怎么補(bǔ)償？

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國家冷庫動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)限制,一般按照當(dāng)?shù)?*** 的補(bǔ)償政策處理,可以與當(dāng)?shù)?*** 進(jìn)行協(xié)商解決。由于我國現(xiàn)行的法律中并沒有專門的冷庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可以根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定執(zhí)行。

2.

關(guān)于冷凍庫拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(應(yīng)當(dāng)不得低于市場評估的價值)。

凍庫凍壞咯貨需要賠償嗎？

冷庫存放東西是有標(biāo)準(zhǔn)的，如果冷庫的經(jīng)營者沒有按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，致使客戶的東西因溫度過低、過高導(dǎo)致的損害，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

建議你找公證處對你存在冷庫里凍壞的東西進(jìn)行公正，或者找個質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對商品凍壞的情況進(jìn)行鑒定；這樣就可以要求冷庫經(jīng)營者賠償損失或提起訴訟。

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