隨著城市化進程的加快，農村房屋拆遷已成為常態(tài)。而離婚財產(chǎn)分割也是常見的訴訟案件之一。本文將介紹。

1. 農村房屋拆遷

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，城鄉(xiāng)規(guī)劃范圍內的房屋必須符合規(guī)劃要求，否則將被拆除。而在農村，由于歷史原因和土地閑置等原因，許多房屋建設未經(jīng)審批，存在違法建設的情況。在這種情況下，農村房屋拆遷的程序是拆遷單位要先向有關部門申請，經(jīng)審批后，發(fā)出拆遷通知書，進行拆遷并進行補償。

2. 離婚財產(chǎn)分割

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》，離婚時夫妻的共同財產(chǎn)應當平均分割。共同財產(chǎn)包括在婚姻關系存續(xù)期間所得的收入、共同取得的財產(chǎn)和個人財產(chǎn)中增值部分等。離婚時，夫妻雙方應當協(xié)商分割財產(chǎn)。如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)情況做出裁決。

3. 農村房屋拆遷與離婚財產(chǎn)分割的關系

在農村，許多夫妻共同擁有的房屋并未經(jīng)過合法手續(xù)建設，因此存在違法建設的情況。在農村房屋拆遷時，如果夫妻雙方都是房屋的合法擁有者，那么他們可以按照各自所占份額共同分配拆遷補償金。如果夫妻雙方是違法建設者，那么他們無法獲得任何補償。在離婚財產(chǎn)分割時，夫妻雙方可以按照各自所占份額分配房屋的增值部分或出售后的收益。

總之，農村房屋拆遷與離婚財產(chǎn)分割都需要遵守相關的法律法規(guī)和程序。在實踐中，需要根據(jù)具體情況進行處理，以保障各方的合法權益。