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企業(yè)征地拆遷所需手續(xù)
企業(yè)征地有哪些手續(xù)征地的程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實施程序。(一)征地的批準(zhǔn)程序建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院、省 *** 或其它有權(quán)批準(zhǔn)的機關(guān)批準(zhǔn)。建設(shè)單位向市、縣 *** 地政部門提出建設(shè)用地申請。
征地手續(xù)流程規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供待拆遷開發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo);開發(fā)企業(yè)了解相關(guān)控制性詳細規(guī)劃、各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公建配套設(shè)施要求。
由國土資源局具體負責(zé)對該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進行征用,簽訂補償安置協(xié)議,按征地程序辦理征地手續(xù)。
廠房拆除辦理手續(xù)有:頒發(fā)拆遷許可證,取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格,是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ);發(fā)布拆遷公告,載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項;廠房拆遷補償,按照國家和當(dāng)?shù)卣哌M行補償。
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
*** 拆房子需要出示相關(guān)證件嗎?
1、城管作為執(zhí)法人員在進行強拆時是需要出示證件的,出示證件一是明確城管的身份,二是告知相關(guān)人員該行為不僅是合理的,而且是合法的。
2、 *** 房屋征收需要拆遷許可證。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第六條,拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后,方可實施拆遷。
3、拆遷管理部門應(yīng)從收到申請之日起30日內(nèi)進行審查,符合條件的,應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《房屋拆遷許可證》,同時公布《房屋拆遷公告》,公告內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。
4、土地拆遷建房需要的證件有:土地使用證:拆遷建房需要辦理土地使用權(quán)證,該證明是土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷建房人,因此建房人可以在土地上建設(shè)房屋。
5、法律分析:房屋拆遷需要辦理的證件:建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明。
拆遷安置證明怎么開
1、未享受拆遷安置證明在居委會或者街道辦事處開具相關(guān)證明。拿拆遷安置房需要以下手續(xù):先給該安置房辦理房產(chǎn)證,然后才可以進行過戶,辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。
2、在拆遷安置期內(nèi)由畢業(yè)學(xué)校審驗拆遷證明、戶口本和市房管部門出具的房屋租賃登記備案證明,凡未在我市購置房產(chǎn)的拆遷戶子女,須提供市房管部門出具。
3、居委會或者街道辦事處。根據(jù)查詢合肥市發(fā)布的通告得知,可以到居委會或者街道辦事處開具相關(guān)證明,或者到鎮(zhèn) *** 的相關(guān)部門開具證明。拆遷未享受安置證明是拆遷戶在后續(xù)置換、購房等相關(guān)事務(wù)中的必備證明之一。
4、廣州市國土資源局。根據(jù)查詢廣州市國土資源局官網(wǎng),廣州市未享受集體土地拆遷安置證明,可以到廣州市國土資源局進行咨詢和辦理。
5、___, 住址:___,在我社區(qū)長期居住,未享受過福利分房或房屋拆遷安置相關(guān)政策。
6、街道辦事處。根據(jù)查詢西安市發(fā)布的通告得知,未享受過拆遷安置房證明去街道辦事處開,西安,簡稱“鎬”,古稱長安、鎬京,陜西省轄地級市,是陜西省省會、副省級市、特大城市。
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