今天給各位分享濟(jì)南拆遷車庫(kù)是否有售后服務(wù)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)濟(jì)南拆遷車庫(kù)是否有售后服務(wù)規(guī)定進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房地下車庫(kù)權(quán)屬歸誰(shuí)
• 2、拆遷車庫(kù)會(huì)賠嗎
• 3、拆遷車庫(kù)怎么賠償
• 4、車庫(kù)拆遷和住宅補(bǔ)償是一樣嗎
• 5、拆遷安置房的地下車庫(kù)。所有權(quán)是全體業(yè)主的,還是物業(yè)的,還是 *** 的?
• 6、拆遷補(bǔ)償?shù)能噹?kù)出了問(wèn)題找誰(shuí)解決。

拆遷安置房地下車庫(kù)權(quán)屬歸誰(shuí)

如果是國(guó)有土地，那么車庫(kù)的權(quán)屬通常歸屬于國(guó)家；如果是集體土地，那么車庫(kù)的權(quán)屬通常歸屬于村委會(huì)或居委會(huì)。其次，需要考慮拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)。

房屋產(chǎn)權(quán)人或土地所有者。安置房車庫(kù)是作為房子建設(shè)過(guò)程中的一部分而一起建造的，產(chǎn)權(quán)歸屬于房屋的所有者或產(chǎn)權(quán)人。

法律分析：拆遷安置房的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，需要看產(chǎn)權(quán)證上面到持有人是誰(shuí)，誰(shuí)持有，產(chǎn)權(quán)就是是誰(shuí)的。如果產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)，那么物業(yè)用于出售、租賃是合法的。

法律分析：小區(qū)內(nèi)的地下車庫(kù)是有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的，所以是歸車庫(kù)的購(gòu)買者擁有。此類地下停車可單獨(dú)核發(fā)房屋所有權(quán)證，也可以與購(gòu)買的商品房合并核發(fā)房屋的所有權(quán)證。

法律主觀：小區(qū)里地下車庫(kù)建筑面積列入公攤的產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有；地下車庫(kù)建筑面積未分?jǐn)偳议_(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的，歸開(kāi)發(fā)商所有；部分地下車庫(kù)屬于國(guó)家強(qiáng)制配套的人防工程，歸國(guó)家所有。

拆遷車庫(kù)會(huì)賠嗎

1、法律主觀：沒(méi)產(chǎn)權(quán)的車位拆遷時(shí)不享受補(bǔ)償。如果是有證的車庫(kù)拆了按照拆遷面積進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》第二百七十五條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

2、通過(guò)查詢《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中顯示，拆遷車庫(kù)按照拆遷面積進(jìn)行配償。

3、車庫(kù)拆遷怎么賠 車庫(kù)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，管理補(bǔ)償20%-50%，有產(chǎn)權(quán)全額補(bǔ)償，參照住宅標(biāo)準(zhǔn)。

4、一樓車庫(kù)拆遷補(bǔ)償可能因地區(qū)、國(guó)家和具體政策而異，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

5、法律主觀：由 *** 出面補(bǔ)償。廠房 拆遷 應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償以下項(xiàng)目：被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

6、綜上所述，人防車位拆遷一般情況下會(huì)有相應(yīng)的賠償，需要了解相關(guān)政策和流程，準(zhǔn)備相關(guān)的材料，按照要求遞交申請(qǐng)，并注意跟進(jìn)處理進(jìn)度。

拆遷車庫(kù)怎么賠償

1、法律主觀：沒(méi)產(chǎn)權(quán)的車位拆遷時(shí)不享受補(bǔ)償。如果是有證的車庫(kù)拆了按照拆遷面積進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》第二百七十五條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

2、按照拆遷面積進(jìn)行配償。通過(guò)查詢《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中顯示，拆遷車庫(kù)按照拆遷面積進(jìn)行配償。

3、車庫(kù)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，管理補(bǔ)償20%-50%，有產(chǎn)權(quán)全額補(bǔ)償，參照住宅標(biāo)準(zhǔn)。

4、綜上所述，一樓車庫(kù)拆遷通常按照建筑面積補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)格根據(jù)被拆遷車庫(kù)的區(qū)位、用途、建筑面積等因素以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

車庫(kù)拆遷和住宅補(bǔ)償是一樣嗎

1、車庫(kù)拆遷和住宅補(bǔ)償是不一樣的。車庫(kù)拆遷和住宅拆遷的性質(zhì)和權(quán)益不同，因此補(bǔ)償也有所不同。住宅是人們居住的地方，拆遷會(huì)對(duì)居民的生活產(chǎn)生重大影響，因此在拆遷時(shí)需要給予居民更高的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、車庫(kù)賠償比例跟住宅一樣，車庫(kù)產(chǎn)權(quán)同樣屬于土地出讓，與住宅的土地產(chǎn)權(quán)一致。車庫(kù)拆遷時(shí)，可以根據(jù)國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲取賠償。征地補(bǔ)償有三大塊：房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

3、一樣。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，拆遷時(shí)車庫(kù)和房屋的賠償比例是一樣的，都按市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行，通行商品交換等價(jià)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。

拆遷安置房的地下車庫(kù)。所有權(quán)是全體業(yè)主的,還是物業(yè)的,還是 *** 的?

個(gè)人覺(jué)得，所有權(quán)是 *** 的，使用權(quán)是所有的業(yè)主的，經(jīng)營(yíng)管理權(quán)是物業(yè)。

肯定不是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的。歸誰(shuí)？要看具體情況，有多種可能：歸 *** 國(guó)有（可以銷售）、歸開(kāi)發(fā)商、歸人防辦國(guó)有（不可銷售）、歸全體業(yè)主共有。

按照我國(guó)物業(yè)的相關(guān)規(guī)定。小區(qū)的公共設(shè)施歸業(yè)主所有，所以地下車庫(kù)當(dāng)然也是歸業(yè)主所用。

如果購(gòu)房時(shí)地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)偅@類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)銷售，更無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）開(kāi)發(fā)商。

一般情況下，小區(qū)地下停車場(chǎng)的歸屬權(quán)是全體業(yè)主所有的。住宅小區(qū)地下停車位的產(chǎn)權(quán)，實(shí)際上是依附于房屋單元的占有、使用、收益的不完全物權(quán)。

拆遷補(bǔ)償?shù)能噹?kù)出了問(wèn)題找誰(shuí)解決。

1、房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民 *** 投訴 *** 。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，“市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

2、房屋拆遷糾紛發(fā)生時(shí)，可以根據(jù)解決的方式來(lái)確定找誰(shuí)來(lái)處理：提出行政復(fù)議申請(qǐng)的。可以找行政主體的上一級(jí)主管部門或本級(jí)人民 *** ，但有的只能是找上一級(jí)的主管部門進(jìn)行復(fù)議；提起民事訴訟、行政訴訟的。

3、拆遷補(bǔ)償不合理應(yīng)當(dāng)找 *** 部門或人民法院。拆遷當(dāng)事人可以申請(qǐng) *** 房屋拆遷管理部門依法作出裁決，對(duì)房屋拆遷管理部門作出的裁決存有異議的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的可以向人民法院提起行政訴訟。

4、拆遷安置房的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)包括所有權(quán)），需要看產(chǎn)權(quán)證上面到持有人是誰(shuí)（誰(shuí)持有，產(chǎn)權(quán)就是是誰(shuí)的）。地下車庫(kù)在法律上確實(shí)存在產(chǎn)權(quán)，所以就有兩種情況：如果產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)，那么物業(yè)用于出售、租賃是合法的。

5、如果車庫(kù)是在拆遷安置房建設(shè)之后才建設(shè)的，那么車庫(kù)的權(quán)屬通常歸屬于拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)所有者。總的來(lái)說(shuō)，拆遷安置房地下車庫(kù)的權(quán)屬歸屬問(wèn)題比較復(fù)雜，需要綜合考慮多種因素。如果存在爭(zhēng)議，可以通過(guò)法律途徑解決。

6、法律分析：征地補(bǔ)償不合理可向當(dāng)?shù)乜h級(jí) *** 反應(yīng)，如果不能得到解決可以向省級(jí)土地管理部門反應(yīng)，認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，還可以到法院起訴解決。

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