拆遷怎么能多賠償（如何減少拆遷過多費(fèi)？）

adminllh房屋拆遷2025年05月29日 21:43:40220

今天給各位分享如何減少拆遷過多費(fèi)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷怎么能多賠償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、過渡費(fèi)的法律規(guī)定
2、拆遷過度安置費(fèi)問題
3、拆遷過渡費(fèi)發(fā)放規(guī)定
4、拆遷過渡費(fèi)如何規(guī)定
5、鄭州拆遷過渡費(fèi)如何規(guī)定

過渡費(fèi)的法律規(guī)定

國家規(guī)定的過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅房屋從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月含6個(gè)月的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷過渡費(fèi)規(guī)定如下：住宅房屋，從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律主觀：過渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間是舊房拆遷至搬回新房之間。過渡費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是按照被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計(jì)算，被拆遷人每戶每月低于600元的按照600元發(fā)放。

法律分析：拆遷過渡費(fèi)按合同已經(jīng)過了很長時(shí)間了，還不發(fā)放，到相關(guān)單位并就合同約定好的內(nèi)容主張對(duì)方履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，注意收集相關(guān)的證據(jù)資料，向法院起訴維護(hù)自己的合法權(quán)利。

也就是說，前三次應(yīng)得的過渡期補(bǔ)助費(fèi)為：10乘6乘原房屋面積，第四次為15乘3乘原房屋面積，第五次往后的為20乘6乘原房屋面積。

支付的過渡費(fèi)是按每月每平方米多少錢來計(jì)算。比如被拆遷人被拆的房屋是50平米，而當(dāng)?shù)剡@項(xiàng)費(fèi)用是8塊的話，則拆遷人每月向被拆遷人支付400元，也可以一次性支付N個(gè)月或者一年。

拆遷過度安置費(fèi)問題

1、拆遷過渡費(fèi)規(guī)定如下：住宅房屋，從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、過渡期限是臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。過渡時(shí)間有多長，拆遷人就應(yīng)該發(fā)給被拆除房屋使用人多長時(shí)間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、如果已經(jīng)領(lǐng)取了一套安置房，但是安置房交付的時(shí)間有所延期，那么根據(jù)延期的時(shí)間，可能會(huì)再支付一部分過渡費(fèi)。如果是外地戶口的人員，在拆遷時(shí)是沒有過渡安置費(fèi)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

4、而目前我市低保戶生活費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為人均256元，這些錢只能維持簡(jiǎn)單的生活，是無法在拆遷過渡過程中“超支”支付房租的。建議對(duì)特困群體(包括低保戶)不采取拆遷安置補(bǔ)償的辦法，由拆遷人為特困群體(包括低保戶)提供過渡房。

拆遷過渡費(fèi)發(fā)放規(guī)定

搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。拆遷過渡安置費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn) 關(guān)于拆遷過渡安置費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)在國務(wù)院頒發(fā)的房屋拆遷管理?xiàng)l例里沒有具體的規(guī)定，而只是作了原則性的規(guī)定。

被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時(shí)限內(nèi)未入住的，停發(fā)過渡費(fèi)。

在約定的臨時(shí)安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計(jì)算，每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。

拆遷過渡費(fèi)發(fā)放具體的標(biāo)準(zhǔn)是，在約定的臨時(shí)安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計(jì)算，每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。

生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，其臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，一年以上的(含一年)每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。

拆遷過渡費(fèi)如何規(guī)定

拆遷人超過協(xié)議規(guī)定的過渡期限未提供安置用房的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付拆遷過渡安置費(fèi)。拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房，超期未作安置的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，還應(yīng)支付規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的拆遷過渡安置費(fèi)。

過渡期補(bǔ)助費(fèi)，是拆遷后對(duì)于被拆遷方給予的臨時(shí)安置租房費(fèi)用，一般18個(gè)月每平米10元，每6個(gè)月一發(fā)，超出18個(gè)月增加150%，超出21個(gè)月增加200%。

(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發(fā)給過渡費(fèi)。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時(shí)限內(nèi)未入住的，停發(fā)過渡費(fèi)。

鄭州拆遷過渡費(fèi)如何規(guī)定

1、逾期起6個(gè)月以上，0.5倍起補(bǔ)助。從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月含6個(gè)月的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、被拆遷人被拆遷房屋的建筑面積計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)每月不足500元的，按500元發(fā)放。拆遷提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)一次性支付給被拆遷人6個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、也就是說前三次你應(yīng)得的過渡期補(bǔ)助費(fèi)為10*6*原房屋面積，第四次為15*3*原房屋面積，第五次往后的為20*6*原房屋面積。

4、具體計(jì)算如下：對(duì)于住宅房屋拆遷的過渡費(fèi)，從逾期之日起，逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

5、搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。

6、法律主觀：農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi) ，安置補(bǔ)助費(fèi) (包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元)等。

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