大家好，今天小編來為大家解答一戶多宅補償?shù)臉藴适鞘裁催@個問題，一戶多宅這六種情況不能拆？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
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一戶多宅這六種情況不能拆？
一戶多宅不能拆的六種情況是：1、國家有關法律法規(guī)的規(guī)定；2、涉及國家行政機關負責范圍內之特定目的建設而設立的一戶多宅；3、房屋破壞嚴重，無法進行拆除、修繕，要全部拆除；4、位于歷史文化街區(qū)，為保護歷史文化遺存不得拆除；5、房屋屬于建筑保護區(qū)內不得拆除；6、不得破壞文物保護類房屋和重要建筑結構以及文物保護設施。
“一戶多宅”遇到征收有補償嗎？
宅基地”對于農(nóng)村來說意義非凡，有了宅基地就代表有了家，從最初的一塊地、一間房一個家，到現(xiàn)在已經(jīng)演變成了非常稀缺的資源，農(nóng)村的土地相比之前越來越珍貴，對農(nóng)村土地的管理也變得嚴格。
很多生活在農(nóng)村或身處城市里的農(nóng)村人，他們越來越關心自己的農(nóng)村土地遇到拆遷會怎樣補償，特別是一些一戶多宅的情況，現(xiàn)在我國遵循一戶一宅的原則，像一戶多宅的情況遇到拆遷會有補償嗎？
一戶多宅有沒有補償
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地面積不能超過當?shù)豘F規(guī)定的標準，這也就是我們說的一戶一宅的原則，法律規(guī)定起到約束作用，然而實際生活中因為各種需求、原因導致一戶多宅的現(xiàn)象還是很常見的，遇到拆遷時，一戶多宅的房屋有沒有補償，應當從以下條件判斷，如果有其中條件之一的應當予以合理補償。
因房屋相關主管部門銜接導致的一戶多宅情況；
同為一個村集體的成員，通過合法買賣獲得出現(xiàn)一戶多宅的；
符合分戶條件，沒有分戶又自行建房出現(xiàn)的一戶多宅的；
通過繼承、贈與獲得宅基地出現(xiàn)一戶多宅的；
拆遷律師認為一戶多宅的情況比較復雜多樣，遇到拆遷時應當區(qū)別對待，不能死磕一戶一宅的政策，不給多出的宅基地補償，這樣既不合理也不合法，更是違背了征拆的初衷，往往在這種情況下，因為百姓對征拆法律的不了解，導致自己的合法權益被侵害。
宅基地可繼承嗎？
我國土地分為兩種情況，一種是國有土地，一種是集體土地，農(nóng)村的土地屬于集體土地，同樣宅基地也屬于集體土地，歸集體所有，我們對宅基地只有使用權而并非所有權，我們平時所說的宅基地繼承，只是繼承了房屋的所有權和宅基地的使用權。
根據(jù)相關法律的規(guī)定，房屋是公民個人的合法財產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)予以繼承，公民合法財產(chǎn)不受侵犯，為了公共利益的需要，可以依照相關法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或征用并給予補償。
申請宅基地需要多少錢？
有些農(nóng)民朋友咨詢我們說，自己申請宅基地時，被告知要求繳納幾萬甚至十幾萬的規(guī)劃費才可以使用，我們要說的是宅基地申請是不收取費用的，因為土地歸集體所有，后由集體免費分配給符合宅基地申請條件的百姓使用。
申請宅基地需要滿足的條件
農(nóng)民朋友要獲得宅基地的使用權，應當通過申請并獲得有權機關的批準，取得宅基地使用權必須具備以下條件：
必須是本村集體經(jīng)濟組織成員，申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國家或鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設需要另行安排宅基地或者在農(nóng)村落戶需建住宅而無宅基地的情況的村民。
申請人提出申請，村民首先向所在地的農(nóng)村經(jīng)濟組織提出申請，集體經(jīng)濟組織同意后將申請?zhí)峤秽l(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有的宅基地和村內空閑地，如果占用農(nóng)用地作為宅基地，則需要根據(jù)《土地管理》的規(guī)定，報省級ZF批準，并辦理農(nóng)用地轉用批準手續(xù)。
2023年一戶多宅怎么處理？
農(nóng)村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。違法用地當然是不能確權登記發(fā)證的。違建的房屋，雖然不一定會給予拆除，但卻無法獲得相應保障，即使拆了，也會給村民一定的補償款。
一戶多宅罰款標準？
一戶多宅不罰款，因為國家規(guī)定宅基地屬于集體所有不歸個人所有，對農(nóng)村宅基地規(guī)定一戶一宅，多出來的由集體收回。
農(nóng)村宅基地一戶多宅，如何認定？如何補償？
宅基地”對于農(nóng)村來說意義非凡，有了宅基地就代表有了家，從最初的一塊地、一間房一個家，到現(xiàn)在已經(jīng)演變成了非常稀缺的資源，農(nóng)村的土地相比之前越來越珍貴，對農(nóng)村土地的管理也變得嚴格。
很多生活在農(nóng)村或身處城市里的農(nóng)村人，他們越來越關心自己的農(nóng)村土地遇到拆遷會怎樣補償，特別是一些一戶多宅的情況，現(xiàn)在我國遵循一戶一宅的原則，像一戶多宅的情況遇到拆遷會有補償嗎？
一戶多宅有沒有補償
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地面積不能超過當?shù)豘F規(guī)定的標準，這也就是我們說的一戶一宅的原則，法律規(guī)定起到約束作用，然而實際生活中因為各種需求、原因導致一戶多宅的現(xiàn)象還是很常見的，遇到拆遷時，一戶多宅的房屋有沒有補償，應當從以下條件判斷，如果有其中條件之一的應當予以合理補償。
因房屋相關主管部門銜接導致的一戶多宅情況；
同為一個村集體的成員，通過合法買賣獲得出現(xiàn)一戶多宅的；
符合分戶條件，沒有分戶又自行建房出現(xiàn)的一戶多宅的；
通過繼承、贈與獲得宅基地出現(xiàn)一戶多宅的；
拆遷律師認為一戶多宅的情況比較復雜多樣，遇到拆遷時應當區(qū)別對待，不能死磕一戶一宅的政策，不給多出的宅基地補償，這樣既不合理也不合法，更是違背了征拆的初衷，往往在這種情況下，因為百姓對征拆法律的不了解，導致自己的合法權益被侵害。
宅基地可繼承嗎？
我國土地分為兩種情況，一種是國有土地，一種是集體土地，農(nóng)村的土地屬于集體土地，同樣宅基地也屬于集體土地，歸集體所有，我們對宅基地只有使用權而并非所有權，我們平時所說的宅基地繼承，只是繼承了房屋的所有權和宅基地的使用權。
根據(jù)相關法律的規(guī)定，房屋是公民個人的合法財產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)予以繼承，公民合法財產(chǎn)不受侵犯，為了公共利益的需要，可以依照相關法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或征用并給予補償。
申請宅基地需要多少錢？
有些農(nóng)民朋友咨詢我們說，自己申請宅基地時，被告知要求繳納幾萬甚至十幾萬的規(guī)劃費才可以使用，我們要說的是宅基地申請是不收取費用的，因為土地歸集體所有，后由集體免費分配給符合宅基地申請條件的百姓使用。
申請宅基地需要滿足的條件
農(nóng)民朋友要獲得宅基地的使用權，應當通過申請并獲得有權機關的批準，取得宅基地使用權必須具備以下條件：
必須是本村集體經(jīng)濟組織成員，申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國家或鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設需要另行安排宅基地或者在農(nóng)村落戶需建住宅而無宅基地的情況的村民。
申請人提出申請，村民首先向所在地的農(nóng)村經(jīng)濟組織提出申請，集體經(jīng)濟組織同意后將申請?zhí)峤秽l(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有的宅基地和村內空閑地，如果占用農(nóng)用地作為宅基地，則需要根據(jù)《土地管理》的規(guī)定，報省級ZF批準，并辦理農(nóng)用地轉用批準手續(xù)。
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