大家好，關(guān)于一戶多宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，不過(guò)沒(méi)關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠?lái)為大家分享關(guān)于一戶多宅最新規(guī)定的知識(shí)點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問(wèn)題，如果碰巧可以解決您的問(wèn)題，還望關(guān)注下本站哦，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 一戶二宅政策通知
2. 農(nóng)村一戶多宅拆遷有補(bǔ)償嗎農(nóng)村一戶多宅是否合法
3. 一戶多宅政策細(xì)則2021
4. 一戶多宅最新規(guī)定
5. 農(nóng)村一戶一宅超出面積該怎樣處理

一戶二宅政策通知

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，一個(gè)農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出售、出租、捐贈(zèng)房屋后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)村一戶一宅的面積標(biāo)準(zhǔn)如下:

1.小戶型:指三口人及以下，申請(qǐng)宅基地建房面積不超過(guò)75平方米。

2.中型戶:四至五人，申請(qǐng)宅基地建房面積不超過(guò)110平方米。

3.大戶:指6人以上，申請(qǐng)宅基地建房面積不超過(guò)125平方米。

二、一戶兩房最新處理辦法

1、有償提取宅基地

針對(duì)多戶居住的情況，國(guó)家出臺(tái)了相關(guān)政策，農(nóng)民可以自愿退出多余的宅基地，獲得國(guó)家的補(bǔ)償。

2、拆解處理

新建房屋，但不拆除舊房，強(qiáng)行或者騙取房屋占用，依法繼承房屋的，未經(jīng)批準(zhǔn)不得新建、改建此類房屋，否則予以拆除。

3、納稅

目前，一些地區(qū)已經(jīng)試行了宅基地有償使用制度。擁有多套房屋的農(nóng)民，如果不想拆除多余的房屋，可以通過(guò)繳納一定的稅收，用于補(bǔ)償。

4、把它放回村莊布景

也可以主動(dòng)將多余的宅基地面積返還給村集體，或者將多余的宅基地流轉(zhuǎn)給同一個(gè)村集體組織的成員。

農(nóng)村一戶多宅拆遷有補(bǔ)償嗎農(nóng)村一戶多宅是否合法

對(duì)于村民擔(dān)心的問(wèn)題：如果自家的房屋被認(rèn)定屬于“一戶多宅”，那么拆除的時(shí)候就沒(méi)有補(bǔ)償了嗎？這個(gè)是不絕對(duì)的，以下四種情況可以合理申請(qǐng)。

1.通過(guò)繼承獲得的宅基地使用權(quán)

不少農(nóng)民不清楚，對(duì)于農(nóng)村的宅基地，農(nóng)民只是擁有其所有權(quán)屬的一部分，就是其中的使用權(quán)，而宅基地的所有權(quán)還是歸屬村集體的，所以按照這個(gè)說(shuō)法，宅基地的處置權(quán)利也在村集體手里。

那么，對(duì)于一些農(nóng)民而言，原本在村子里申請(qǐng)到宅基地，但父母去世了，又通過(guò)繼承房屋，而且宅基地是“地隨房走”，對(duì)于這種情況，如果遇到拆遷也是可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檫@是合法的。

2.因國(guó)家政策搬遷獲得的宅基地

在一些農(nóng)村地區(qū)，由于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)落后，或者是條件不適合開(kāi)發(fā)，國(guó)家往往會(huì)幫助搬遷，解決他們的生活難題。

而對(duì)于這種情況，農(nóng)民的老宅基地就遺留下來(lái)了，遇到了拆遷的情況，也是可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)模r(nóng)民也要清楚這種情況。

3.同村轉(zhuǎn)讓所得的宅基地使用權(quán)

對(duì)于農(nóng)村的宅基地，是不允許將其使用權(quán)賣給村集體外成員的，這也是加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村宅基地管理的一項(xiàng)舉措。

為此，對(duì)于一些農(nóng)民，例如在外置家了，但是宅基地沒(méi)有退出，通過(guò)村委會(huì)合法手續(xù)將其轉(zhuǎn)讓給村集體成員，其宅基地也是合法的。

如果遇到拆遷也是可以申請(qǐng)到相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹?/p>

4.總面積不超標(biāo)的“一戶多宅”

現(xiàn)在農(nóng)村的宅基地使用面積也是有一定的要求的，還有一種情況，就是農(nóng)民的宅基地即使有多處，但加起來(lái)的面積還是沒(méi)有超過(guò)當(dāng)?shù)卣氐拿娣e使用標(biāo)準(zhǔn)的，這種情況還是可以進(jìn)行宅基地的確權(quán)，而且遇到拆遷還能獲得合法的補(bǔ)償。

總的來(lái)說(shuō)，并不是所有“一戶多宅”的情況都是違規(guī)的，如果符合要求的，拆遷時(shí)還是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>

一戶多宅政策細(xì)則2021

一、一個(gè)農(nóng)戶家庭擁有的宅基地總面積沒(méi)有超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)。雖然擁有多處宅基地，但合計(jì)起來(lái)總面積不超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，這類情況不是一戶多宅。

2、歷史原因造成的一戶多宅。在農(nóng)村，老一輩不在了，遺留的房屋由子女來(lái)繼承，這類情況導(dǎo)致的一戶多宅，在法律上是認(rèn)可的。

3、在1999年“一戶一宅”政策出臺(tái)前，就有多處合法來(lái)源的宅基地，在宅基地退出機(jī)制未建立的情況下，因家庭成員遷出、死亡，宅基地逐漸集中在現(xiàn)農(nóng)戶內(nèi)，這類情況很多地方都是尊重歷史形成，承認(rèn)其具有合法性。

一戶多宅最新規(guī)定

1最新規(guī)定是，限制一戶多宅的數(shù)量和面積，強(qiáng)化管理和監(jiān)督。2因?yàn)橐粦舳嗾嬖诤芏鄦?wèn)題，例如影響居民生活質(zhì)量、加劇城市擁堵等，所以需要采取措施進(jìn)行規(guī)范。3根據(jù)最新規(guī)定，一戶多宅的數(shù)量不得超過(guò)三套，總面積不得超過(guò)300平方米，所有一戶多宅需經(jīng)過(guò)審批，并要求配備足夠的停車位等配套設(shè)施。此外，違規(guī)者將面臨罰款、拆除等處罰措施。

農(nóng)村一戶一宅超出面積該怎樣處理

超出面積的宅基地應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理：1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣毓芾硪?guī)定進(jìn)行核查，確認(rèn)是否存在超出面積的情況。2.如果存在超出面積的情況，需要告知農(nóng)戶并要求其進(jìn)行自行清理，恢復(fù)規(guī)劃范圍內(nèi)的宅基地面積。3.如果農(nóng)戶不自行清理，可以由宅基地管理部門(mén)進(jìn)行強(qiáng)制清理，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.如果超出面積較小，可以考慮協(xié)商處理，如繳納使用地租或增加公益性設(shè)施等方式進(jìn)行認(rèn)定。總之，對(duì)于超出宅基地面積的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)?shù)卣毓芾硪?guī)定進(jìn)行處理，確保農(nóng)村宅基地使用符合規(guī)劃要求。

一戶多宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和一戶多宅最新規(guī)定的問(wèn)題分享結(jié)束啦，以上的文章解決了您的問(wèn)題嗎？歡迎您下次再來(lái)哦！