大家好，關(guān)于濱州道路擴(kuò)建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于濱州市惠民縣高鐵征地怎么補(bǔ)償?shù)闹R(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 濱州合村并居怎么補(bǔ)償
2. 沾臨高速補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 山東省濱州市退林還耕的政策
4. 濱州市惠民縣高鐵征地怎么補(bǔ)償
5. 山東高速永久占地一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

濱州合村并居怎么補(bǔ)償

合村并居是一項(xiàng)復(fù)雜系統(tǒng)性的工作，村民普遍對(duì)具體的房屋搬遷、補(bǔ)償、安置等具體執(zhí)行方法、標(biāo)準(zhǔn)存在著眾多的疑問。下面我們可以看一下一個(gè)具體的合村并居房屋搬遷補(bǔ)償安置方案，幫助村民進(jìn)一步的了解認(rèn)識(shí)。合村并居除了方案中的這筆經(jīng)濟(jì)賬外，原村莊復(fù)墾后的耕地產(chǎn)權(quán)仍屬村集體所有，其收益仍將分配給村民。而棚改，原村莊土地收歸國家所有，變更為工業(yè)、商業(yè)、住宅等性質(zhì)用地，村民被安置完畢后，不會(huì)再有來自村莊土地的收益。正是基于這一點(diǎn)，二者政策才有著很大的不同。我們可以看一個(gè)《合村并居房屋搬遷補(bǔ)償安置方案》，來評(píng)判一下。合村并居房屋搬遷補(bǔ)償安置方案如下：

為進(jìn)一步深化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)改革，助力鄉(xiāng)村振興，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，改善人民群眾生產(chǎn)、生活條件，推進(jìn)合村并居房屋補(bǔ)償安置工作有序開展，根據(jù)我國法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及我縣合村并居實(shí)施意見，結(jié)合我街道實(shí)際，現(xiàn)制定我××××合村并居房屋搬遷補(bǔ)償安置方案如下：

一、房屋搬遷補(bǔ)償原則

堅(jiān)持“公開公正、妥善安置”的原則，以改善該片區(qū)居民生活環(huán)境為目的，采取屬地管理、部門配合的工作機(jī)制，嚴(yán)格房屋補(bǔ)償與安置政策，確保按期完成搬遷補(bǔ)償與安置工作。

二、補(bǔ)償安置方式

群眾宅基地上合法房屋的搬遷補(bǔ)償安置方式既可以采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以采取貨幣補(bǔ)償，由房屋所有權(quán)人自主選擇。

經(jīng)認(rèn)定為違章建筑的一律不予補(bǔ)償，臨時(shí)建筑根據(jù)建筑成本給予適當(dāng)補(bǔ)償。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本方案涉及的搬遷房屋、安置房屋面積均為建筑面積。補(bǔ)償項(xiàng)目包括房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)、附屬物補(bǔ)償遷移費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。

（一）房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)

房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)住建部《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》相關(guān)估價(jià)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合被拆遷房屋成新、建筑結(jié)構(gòu)、建筑體量、建筑規(guī)模、裝飾裝修等因素評(píng)估重置成新價(jià)格補(bǔ)償。

（二）附屬物補(bǔ)償費(fèi)遷移補(bǔ)償費(fèi)由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估確定。

（三）搬遷補(bǔ)助費(fèi)

按被搬遷房屋合法標(biāo)準(zhǔn)建筑面積，每平方米4元計(jì)算。

（四）停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)

合法宅基地內(nèi)自有住宅房屋用作營業(yè)用房，因搬遷造成停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟(jì)損失，且符合下列條件的，付給一次性補(bǔ)助費(fèi)：

1、取得營業(yè)執(zhí)照（一年以上）、稅務(wù)登記證并有納稅記錄；

2、房屋所有權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照和納稅登記證注明的營業(yè)地點(diǎn)一致。

補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由鎮(zhèn)辦根據(jù)具體情況認(rèn)定，最高不超過被拆除房屋實(shí)際經(jīng)營面積100元/㎡計(jì)算。

（五）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

合法宅基地上住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，按每院每月600元計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模?個(gè)月計(jì)算；選擇購買安置房的，按照實(shí)際過渡期限計(jì)算（過渡期限暫定一年半）。

（六）被拆房屋常見幾種情況的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

1、原結(jié)構(gòu)房屋前出廈或樓房陽臺(tái)，未封閉的按正房單位補(bǔ)償價(jià)格乘以出廈或陽臺(tái)面積的二分之一計(jì)算；全封閉的按正房單位補(bǔ)償價(jià)格乘以出廈或陽臺(tái)的全部面積計(jì)算。

2、院落的確定以集體規(guī)劃宅基為依據(jù)，因人口、分戶等原因出現(xiàn)的院中院、院外院不做單獨(dú)院落計(jì)算。

四、安置人口認(rèn)定方式

（一）以××××派出所提供的各村戶籍登記情況及2019年6月28日的各村人口為依據(jù)，去掉已死亡的人口，添加已出生但尚未落戶的嬰兒。經(jīng)村街及工作組審核，××××鎮(zhèn)辦審定，并在本村范圍內(nèi)進(jìn)行公示無異議后最終確定安置人口數(shù)，不再以人口增減而變化。

（二）按照××××發(fā)〔2017〕70號(hào)《××××人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)××××農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定工作指導(dǎo)意見（試行）的通知》集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置標(biāo)準(zhǔn)、安置房戶型、購房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及主房認(rèn)定方式

（一）安置標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)《××××市農(nóng)村宅基地管理意見》、《××××縣農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作細(xì)則》，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅原則。

1、本村街集體經(jīng)濟(jì)組織成員一戶一宅及一戶多院的的享受購買一套安置房及一套車庫或儲(chǔ)藏室資格。

購買標(biāo)準(zhǔn)：該戶集體經(jīng)濟(jì)組織成員人均30平方米內(nèi)按成本優(yōu)惠價(jià)1100元/㎡購買所選安置房；超出人均30平方米但未超出主房面積（一戶多院的院落主房面積可以合并計(jì)算作為總的主房面積）部分按成本價(jià)1800元/㎡（以最終核算成本為準(zhǔn)）購買；超出主房面積部分按照綜合成本價(jià)2300元/㎡購買；車庫、儲(chǔ)藏室按成本價(jià)購買，車庫1400元/㎡，儲(chǔ)藏室1300元/㎡（價(jià)格下同）。

2、符合下列條件之一者，可在一戶一宅的基礎(chǔ)上購買一套安置房及車庫或儲(chǔ)藏室。

（1）有子女滿20周歲且同居一院的；

（2）祖孫三代同居一院的；

（3）達(dá)到分戶條件未分戶仍共居一院的；

（4）一體建設(shè)的二層樓房且主房面積滿200㎡（含）的；

購買標(biāo)準(zhǔn)：主房面積以內(nèi)按成本價(jià)購買；超出主房面積部分按照綜合成本價(jià)購買；車庫、儲(chǔ)藏室按成本價(jià)購買。

3、村街內(nèi)特殊困難戶需要村街集體進(jìn)行安置的，村街集體根據(jù)實(shí)際情況確定安置房戶型并出資進(jìn)行集中安置，安置戶對(duì)集中安置的房屋只有使用權(quán)，安置房產(chǎn)權(quán)歸××××鎮(zhèn)辦所有。該戶原有房屋按重置成新價(jià)給予貨幣補(bǔ)償不再安置。

4、非村街集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合以下兩種條件經(jīng)村街、社區(qū)、指揮部研究同意可以按程序享受購買一套安置房政策。

（1）原為村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，在本村擁有獨(dú)立院落并有合法房屋。

（2）因繼承原因在本村擁有原獨(dú)立院落并有合法房屋。

購買標(biāo)準(zhǔn)：該戶原主房面積以內(nèi)按成本價(jià)購買所選安置房；主房面積小于所選安置房面積的，超出主房面積部分按綜合成本價(jià)購買。

5、非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除上述第4條規(guī)定以外，因購買等其他方式獲得本村房屋的，一律不予安置；按期簽訂協(xié)議的可以享受地上物補(bǔ)償和相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)政策。

6、在規(guī)劃集中安置小區(qū)內(nèi)預(yù)留適當(dāng)建設(shè)空間，供本村街集體經(jīng)濟(jì)組織成員符合申請(qǐng)安置條件時(shí)續(xù)建樓房使用。

7、其他特殊情況需要安置的，由所屬村街、社區(qū)研究并報(bào)指揮部同意后，采取一村一議方式執(zhí)行。

（二）主房認(rèn)定方式

1、合法院落中，原則上以院落北側(cè)坐北朝南的一體建設(shè)的房屋面積確定為主房面積。

2、對(duì)于院落中北側(cè)房屋面積較小的住戶，主房面積按照院落內(nèi)面積較大且一體建設(shè)的房屋面積確認(rèn)為主房面積。

3、板房面積不計(jì)入主房面積。

（三）安置房戶型

安置房為多層5+1模式，帶有電梯、車庫、儲(chǔ)藏室。戶型有約60㎡、100㎡、120㎡三種戶型，約60㎡戶型提供儲(chǔ)藏室，約100m2、120m2戶型提供車庫。最終安置樓房模式及戶型以通過評(píng)審的規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

（四）差價(jià)款結(jié)算方式

住宅安置樓房竣工驗(yàn)收后，搬遷戶根據(jù)補(bǔ)償安置協(xié)議所選擇的戶型與房管部門實(shí)測(cè)安置樓房面積，結(jié)清差價(jià)。若安置樓實(shí)測(cè)面積超出協(xié)議戶型面積，超出部分按1800元/㎡標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算；若安置樓實(shí)測(cè)面積小于協(xié)議戶型面積，不足部分按協(xié)議簽訂的價(jià)格據(jù)實(shí)進(jìn)行退款結(jié)算。

六、安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)外配套設(shè)施

（一）建筑標(biāo)準(zhǔn)：

1、符合國家和省規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

2、符合國家和省規(guī)定的房屋建筑設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

3、安置樓房裝飾程度為簡裝房，安置樓層高3米。

（二）室內(nèi)外配套設(shè)施

1、室內(nèi)：水、電、暖、氣設(shè)施齊全，墻面刮瓷，地面磚，洗面盆、座便器、各房間日光燈，電視、寬帶、電話插頭進(jìn)戶，門窗齊全。

2、室外：水、電、暖、氣管道井，分戶計(jì)量，外墻保溫。

3、安置小區(qū)暖氣、天然氣開口費(fèi)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、獎(jiǎng)勵(lì)措施：

按公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂搬遷協(xié)議并按期騰空的的搬遷戶享受以下獎(jiǎng)勵(lì)措施。

1、在公告規(guī)定期限內(nèi)，第一天簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，每個(gè)合法院落獎(jiǎng)勵(lì)5000元；第二天簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，每個(gè)合法院落獎(jiǎng)勵(lì)3000元；第三天簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，每個(gè)合法院落獎(jiǎng)勵(lì)1000元。

2、清零獎(jiǎng)：在公告規(guī)定清零獎(jiǎng)期限內(nèi)，整村全部簽訂協(xié)議并按時(shí)騰空房屋的，給予每個(gè)合法院落5000元的清零獎(jiǎng)勵(lì)。

3、無私搭亂建獎(jiǎng)：經(jīng)社區(qū)和指揮部聯(lián)合認(rèn)定，搬遷戶在街道辦對(duì)村莊現(xiàn)狀統(tǒng)一航拍后沒有搞突擊建設(shè)和私搭亂建行為的，每個(gè)合法院落根據(jù)附房結(jié)構(gòu)和面積給予一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)；如有私搭亂建行為和沒有履行正常手續(xù)的建設(shè)，一律認(rèn)定為違章建筑，不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在簽訂協(xié)議書之前先簽訂補(bǔ)償安置確認(rèn)書，在規(guī)定時(shí)間之內(nèi)按時(shí)簽訂補(bǔ)償安置確認(rèn)書的享受此項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)，超出規(guī)定時(shí)間的不再享受。

4、安置時(shí)按照簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的先后順序挑選樓房。

九、本方案未盡事宜

沾臨高速補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，由省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

對(duì)耕地而言，旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元，水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。具體的補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)土地性質(zhì)有所不同。

山東省濱州市退林還耕的政策

1、每畝退耕地補(bǔ)助1200元，五年內(nèi)分三次下達(dá)。

2、新一輪退耕還林還草補(bǔ)助用于對(duì)實(shí)施新一輪退耕還林還草農(nóng)戶發(fā)放現(xiàn)金補(bǔ)助。草原生態(tài)修復(fù)治理補(bǔ)助用于退化草原生態(tài)修復(fù)治理、草種繁育、草原邊境防火隔離帶建設(shè)、草原有害生物防治等相關(guān)支出。

3、其中，根據(jù)《辦法》，長江流域及南方地區(qū)每畝退耕地每年補(bǔ)助125元，黃河流域及北方地區(qū)每畝退耕地每年補(bǔ)助90元。還生態(tài)林補(bǔ)助期限為8年，還經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)助期限為5年。

4、退耕還林每畝退耕地補(bǔ)助1200元，五年內(nèi)分三次下達(dá)，第一年500元，第三年300元，第五年400元；退耕還草每畝退耕地補(bǔ)助850元，三年內(nèi)分兩次下達(dá)，第一年450元，第三年400元。

濱州市惠民縣高鐵征地怎么補(bǔ)償

惠民縣高鐵補(bǔ)償按照山東省標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一、鐵路征地補(bǔ)償范圍

山東確定，納入收費(fèi)和補(bǔ)償范圍的鐵路建設(shè)征地包括鐵路正線，站場(chǎng)及配套設(shè)施等建設(shè)用地和改溝改路、拆遷安置用地。其中，耕地開墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝1萬元。被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金 *** 應(yīng)補(bǔ)貼部分由鐵路建設(shè)單位承擔(dān)。具體繳納標(biāo)準(zhǔn)為，征地區(qū)片綜合在地價(jià)5萬元/畝以下(含5萬元)的每畝1萬元;征地區(qū)片綜合地價(jià)在5萬元/畝至10萬元/畝(含10萬元)之間的每畝1.5萬元;征地區(qū)片綜合地價(jià)在10萬元/畝以上的每畝2萬元。

二、鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

同時(shí)，山東還對(duì)鐵路工程施工期間臨時(shí)用地制定出逐年補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)為占用農(nóng)用地的每畝應(yīng)補(bǔ)償2300元，占用其他土地的每畝補(bǔ)償1500元。山東規(guī)定，臨時(shí)用地應(yīng)繳納土地復(fù)墾保證金，繳納標(biāo)準(zhǔn)為梁場(chǎng)及預(yù)制場(chǎng)占地每畝1萬元，其他臨時(shí)用地每畝7000元。在取土場(chǎng)用地補(bǔ)償方面，山東規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地每畝3萬元，其他土地每畝2萬元。取土場(chǎng)用地應(yīng)繳納每畝1萬元的土地復(fù)墾保證金。

三、其他事項(xiàng)

在此次公布的鐵路建設(shè)工程征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，山東省 *** 規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照山東現(xiàn)行的《關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照各設(shè)區(qū)市 *** 制定并報(bào)經(jīng)省級(jí)財(cái)政、國土資源等部門批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

山東高速永久占地一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

山東高速路征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、耕地年產(chǎn)值按照1000元/畝確定。

2、征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為平均每畝16000元(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))包干使用。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，耕地為500元/畝，菜地為1000元/畝。

其他補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換

被拆遷人的安置面積核定標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定;超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶，按2人核定;已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。

(三)農(nóng)民自建

實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅。

1、如由被拆遷人自建，拆遷人對(duì)被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償，對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。

2、如由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅，拆遷人按本規(guī)定第九條的有關(guān)規(guī)定給予村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償，由村集體經(jīng)濟(jì)組織將建成的安置房分配給被拆遷人。

本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有農(nóng)用地，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用，對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。

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