很多朋友對于三權(quán)退出補償標準和自愿退出宅基地，一般會補償多少？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 土地自愿永久退出，一畝補償8萬元，是真是假？
2. 自愿退出宅基地，一般會補償多少？
3. 2018年承包地有償退出有哪些新政策？
4. 農(nóng)村宅基地“有償退出”到底值不值得？會補償多少錢？
5. 西方的雙重標準指的是什么？

土地自愿永久退出，一畝補償8萬元，是真是假？

土地本身就是國家的，農(nóng)民承包只是無償給了你使用權(quán)，那些變成了工人，干部的農(nóng)民，不需要土地者，或者荒廢不耕者，應(yīng)該由國家無償收回，再承包給那些需要土地真正的農(nóng)耕者。

自愿退出宅基地，一般會補償多少？

現(xiàn)在很多的農(nóng)民都想往城里住，覺得城里的生活條件好多了，都不愿意在農(nóng)村生活了。對于農(nóng)村的宅基地，也是想直接退出，拿點補償款就跑去城里買個房子，然后就可以安居樂業(yè)了。那么農(nóng)民自愿退出宅基地的話，一般會補償多少錢呢。

農(nóng)民自愿退出宅基地，一般會補償多少錢？

首先必須要明確一點，那就是宅基的自愿退出目前也只是在試點而已，并沒有全面開展，也就是說農(nóng)民并非就是想退出就可以拿來補償金，有的地方?jīng)]有實行試點，可能你自愿退出也是一分錢都拿不到了。

而目前現(xiàn)在試點宅基地退出的省市，標準也是不一樣的，經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)自然就是補償高一些，經(jīng)濟落后的地區(qū)自然就是補償?shù)鸵恍┝耍@點大家是需要做好思想準備的。

不過目前來看退出宅基地的是得不到多少的補償?shù)模热缯f湖北對于一級地類退出補償28688元/畝，而一般的農(nóng)民宅基地面積也就是100平方這樣，那么能夠拿到的補償金也就是4000來塊錢而已，真的沒有多少的，去城里買一個平方的房子都買不到的。

當(dāng)然在重慶的宅基地補償標準就高一些，可以達到12萬元/畝補償，只不過算完之后會發(fā)現(xiàn)退出宅基地后也就是大概兩萬塊錢的補償而已。要知道農(nóng)民的宅基地只能夠有一塊，退出就不能夠再申請了，未來農(nóng)村就沒有房子可以居住了，只不過得到幾千或者幾萬塊的補償，是有點得不償失的。

所以說大家也不要以為宅基地自愿退出就可以得到很大一筆補償金，畢竟你的面積就是那么大，也得不到多少錢的。還不如蓋個房子，等老了說不定就是想回農(nóng)村養(yǎng)老了，到時候就會后悔自己退出宅基地了。

2018年承包地有償退出有哪些新政策？

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“2018年農(nóng)民承包地有償退出有什么新政出臺嗎？”看到這個問題，農(nóng)業(yè)百事通想說的是，現(xiàn)在農(nóng)民對于土地的態(tài)度好像已經(jīng)不像過去那么保守了；其實，如果大家已經(jīng)不打算在農(nóng)村定居，甚至說已經(jīng)沒有在農(nóng)村生活了，那么老家的宅基地、承包地是可以嘗試有償退出的，往大了說，將土地荒廢在那是一種資源的浪費；往小了說就是自己吃虧了，因為你退出了有錢拿，你把它那么擱在那，時間久了，隨著國家土地管理新政的出臺，農(nóng)民承包地閑置時間長達3年以上、宅基地閑置長達2年以上，村集體都是有權(quán)直接收回的；因此，如果自身條件允許的話，可以考慮有償退出，那么具體退出補償是如何規(guī)定的呢？

對于農(nóng)村承包地來說

兩種方式：

第一：有限時間的退出，這個指的就是將承包地進行流轉(zhuǎn)，獲得租金，這就按照當(dāng)?shù)氐耐恋厥袌鲂星閬頉Q定了；

第二：永久退出，即失去自家土地承包經(jīng)營權(quán)，一次性獲得退出補償，例如四川龍門村是3萬元/畝，有的地方是達到了5萬元/畝，一般來說能拿到30萬元以上的補償，各地經(jīng)濟狀況不同，價格也有所不同，具體可以詢問村集體或是私信詢問農(nóng)業(yè)百事通；

對于農(nóng)村宅基地來說

近年來，主要是重慶、廣東、江蘇、四川、安徽、江西等地探索了有償退出宅基地的政策；

主要有兩種補償方式；

第一：貨幣補償

例如，重慶實施地票制度，地票價格平均在10萬元左右，最高可達13萬元/畝，最低8萬元/畝；

第二：置換補償

例如，天津就是實施“宅基地換房”的政策，針對退出宅基地的農(nóng)民進行房屋置換補償；

福建晉江也是如此，村委會專門建立了村民住宅小區(qū)，村民和村委簽訂協(xié)議，將現(xiàn)有宅基地退出，通過置換獲得新住房，不愿意置換的，也可以直接領(lǐng)取補償款；

綜上，國家提出有償退出土地機制，一則是為了能夠更好地利用土地資源，二則是為了保護有意向或是已經(jīng)將戶口遷出的農(nóng)村居民，有償退出比面臨無償收回還是要好很多；

關(guān)于上述內(nèi)容有任何不清楚的，或是想知道其余省市有償退出宅基地的補償標準，歡迎評論區(qū)留言或是在農(nóng)業(yè)百事通主頁私信提問！

感謝關(guān)注農(nóng)業(yè)百事通！

農(nóng)村宅基地“有償退出”到底值不值得？會補償多少錢？

你好，我來回答這個問題。

2015年中央辦公廳和國務(wù)院辦公廳聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》，該意見明確規(guī)定要改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進城落戶農(nóng)民在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地。但是宅基地有償退出制度的重點必須是咱們農(nóng)民朋友自愿退出的，且集體經(jīng)濟組織或 *** 要給予一定的補償。宅基地有償退出的適用對象是進城落戶的農(nóng)民。退出的宅基地仍屬于集體經(jīng)濟 *** 所有。

一、咱們先說一下退出宅基地的補償都有哪些

1、宅基地補償2、房屋補償

宅基地補償咱們農(nóng)民朋友是拿不到的，這個是給村集體的。房屋補償是給村民的，這個是屬于私有歸咱們農(nóng)民朋友的。

二、咱們再說一下補償多少錢

根據(jù)以往的發(fā)問了解到，每個地區(qū)因為經(jīng)濟水平不一樣，所以補償?shù)臉藴室膊灰粯印Ｔ蹅兏鶕?jù)試點金湖縣有償退出標準文件來說一下，選擇全家進城落戶退出宅基地的以每畝1.19萬元/畝進行補償，宅基地上的住房按照磚木460-590元/平方米（新房），磚混580-750元/平方米（新房），另按合法房屋面積給予200元/平方米的裝飾裝璜及宅基地上其它地面附著物補償。另外還會給一些搬遷費，安置費，獎勵費等費用，但是一般在都在10～20萬元左右，有的地區(qū)補償會更高一些。雖然可以獲得這些經(jīng)濟補償，但是這些錢在城市買房恐怕首付都不夠，但是農(nóng)民付出的是永久放棄農(nóng)村宅基地和相關(guān)福利，應(yīng)該說代價是非常大的。

三、咱們再說一下有償退出到底值不值得

個人建議，如果你在城里有固定住所和工作，或者已經(jīng)想好放棄所有的農(nóng)村福利，是可以考慮有償退出的，還可以得到一些經(jīng)濟補償，如果你在城里沒有固定住所和工作收入，建議還是慎重，咱們農(nóng)村人講究落葉歸根，在外面如果不是很順利也不至于斷送自己返鄉(xiāng)的退路。

西方的雙重標準指的是什么？

西方的雙重標準——是西方社會以美國為代表、以五眼等為幫兇，欺世盜名的極其自私、虛偽、惡毒、缺德、霸凌、丑陋的故意表演。屬于典型的“只許州官放火，不許百姓點燈”的土匪流氓行徑。

[微風(fēng)]主要特征如下:

第一、心術(shù)不正之強者對付弱者的“歪招”；

第二、懷有極強敵意和極大傲慢，組織強大；

第三、用以打壓異己，使對方混亂、弱化，達到自己利益最大化目的；

第四、充分利用各種實力優(yōu)勢，其手段無所不用其極；

第五、充斥政治、經(jīng)濟、軍事、科技、文化等各領(lǐng)域，范圍廣泛；

第六、虛偽地扭曲或者斷章取義對方言行，甚至編造對方言行，恣意放大負作用；

第七、當(dāng)同一性質(zhì)言行出現(xiàn)在己方時，冠冕堂皇冠之以“自由、民主、人權(quán)”，恬不知恥。

[微風(fēng)]西方還經(jīng)常拉幫結(jié)派，起哄造勢，虛張聲勢。

[微風(fēng)]那么，如何應(yīng)對呢?

如果仔細分析不難發(fā)現(xiàn):“雙標除了害人，它還是一把雙刃劍”。正因為是雙刃劍，我們便可有的放矢。

首先、充分揭露西方陰謀，還我們自己清白。占領(lǐng)道義制高點是真諦；

其次、以其人之道還其亂治；

再次、區(qū)別對待，將計就計，讓邪惡付出代價。利益是一個可以利用的永恒話題；

最后、走好自己的路，壯大自己是不變的真理。

文章分享結(jié)束，三權(quán)退出補償標準和自愿退出宅基地，一般會補償多少？的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！