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房屋拆遷空補與實補的標準區(qū)別(房屋拆遷空補與實補的標準)

adminllh房屋拆遷2025年05月15日 13:57:431090

房屋拆遷空補與實補的標準區(qū)別(房屋拆遷空補與實補的標準)

本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w空補與實補的標準,以及房屋拆遷空補與實補的標準區(qū)別對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽:

農(nóng)村拆房補償標準

農(nóng)村房屋拆遷補償標準如下:

(1)房屋補償費(房屋重置費):補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費。計算公式:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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拆遷補償標準明細2022

房屋拆遷補償標準會因為區(qū)位不同而有所差別,比如城市房屋拆遷補償是需要進行房屋價值評估過后,按照評估結(jié)果給予補償,由于情況不同,補償?shù)慕Y(jié)果也不同。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

拆遷賠償標準一覽表

拆遷賠償標準,第一,拆遷賠償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的賠償。第二,拆遷賠償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿刨r償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣賠償?shù)取5谌疬w補償?shù)臉藴剩悍课莶疬w貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。

城鎮(zhèn)房屋拆遷補償標準如下:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標準和計算方法是怎樣的

拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標準向被拆遷房屋所有人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(二)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋居民臨時住房或自找臨時住所的不便,根據(jù)被拆遷房屋居民人口每月補貼。(3)獎勵性補償用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償費的標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律政策確定。由宅基地區(qū)位補償價格,被拆遷房屋重置為新價格結(jié)構(gòu)的計算公式為:房屋拆遷補償價格=宅基地區(qū)位補償價格×被拆遷房屋重置為新價格。房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法房地產(chǎn)評估價格(或評估確定的房屋裝修補償金額)。(二)房屋拆遷補償差價=合法擁有房地產(chǎn)評估價格(房屋裝修協(xié)議補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額)-被拆遷人取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋評估價格。房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=拆遷補助費未提供周轉(zhuǎn)房時的臨時安置補助費超過過渡期的臨時安置補助費,非住宅房屋因停產(chǎn)停業(yè)造成的損失賠償費。農(nóng)村房屋拆遷補償標準(一)被征地村或者村民小組撤銷的,以及建制不撤銷但不具備易建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房進行交換。其具體計算是(拆遷房屋建安重置單價結(jié)合成同區(qū)域新建多層商品房每平方米建筑面積土地使用權(quán)基價補貼)×拆遷房屋建筑面積;(二)被征地村或者村民小組制度不撤銷的,具備易建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或者居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建房屋,并獲得相應(yīng)的貨幣補償。計算公式為(拆遷房屋建安重置單價結(jié)合成新價格補貼)×拆遷房屋建筑面積;被拆遷人使用新宅基地的費用。福建省實施《國有土地上房屋征收與補償條例》辦法

房屋拆遷空補與實補的標準的介紹就聊到這里吧,感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于房屋拆遷空補與實補的標準區(qū)別、房屋拆遷空補與實補的標準的信息別忘了在本站進行查找喔。

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