南寧拆遷補償如何解決爭議？

adminllh法律知識2025年05月31日 14:04:48210

南寧拆遷補償如何解決爭議？

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本文目錄一覽：

1、房屋拆遷補償,不合理怎么辦
2、房屋拆遷安置補償合同糾紛應(yīng)該如何解決
3、房屋拆遷有爭議如何處理
4、房屋征收拆遷糾紛如何解決
5、房屋拆遷安置補償合同糾紛的處理方式
6、辦理房屋拆遷補償不合理怎么辦

房屋拆遷補償,不合理怎么辦

1、如果房屋拆遷補償不合理可以與拆遷辦進行協(xié)商談判，依舊達不成一致的，可依法申請復(fù)核評估，也可提起行政訴訟。

2、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過要求舉行聽證；對房屋征收決定、征收補償決定申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟 *** 。關(guān)于當(dāng)拆遷補償不合理怎么辦的問題，下面由我為你詳細解

3、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門：可以向當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門投訴。他們負責(zé)管理和監(jiān)督房屋拆遷的相關(guān)事宜，可以介入并調(diào)解爭議。法律援助機構(gòu)：可以尋求法律援助機構(gòu)的幫助，他們可以為您提供法律咨詢和支持，并幫助您處理拆遷補償?shù)臓幾h。

4、房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

5、法律主觀：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第三款的規(guī)定，房屋拆遷不合理可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。提起行政訴訟，需提交起訴狀及其副本。

6、投訴和申訴：向相關(guān) *** 部門或監(jiān)管機構(gòu)投訴拆遷問題的不合理性。提供詳細的情況說明和相關(guān)證據(jù)，要求他們調(diào)查和處理您的投訴。確保您的投訴書面記錄，并跟進處理進展。

房屋拆遷安置補償合同糾紛應(yīng)該如何解決

拆遷安置協(xié)議糾紛可以申請交由房屋拆遷管理部門裁決進行處理，當(dāng)事人對裁決決定不服的可以向人民 *** 申請行政復(fù)議，對復(fù)議結(jié)果不服的可以依法向人民法院提起行政訴訟。

因此產(chǎn)生糾紛的，雙方可以協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，可以向人民法院提起民事訴訟。

房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協(xié)商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調(diào)解。

房屋拆遷有爭議如何處理

1、行政或司法強制行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

2、法律主觀：解決房產(chǎn)拆遷糾紛的辦法是當(dāng)事人之間首先可以協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，可以請求 *** 依法進行處理；但如果對行政處理的決定不服的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟。

3、以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

4、第二條，在規(guī)劃建設(shè)控制區(qū)域內(nèi)涉及房屋拆遷，取消宅基地安置，由用地單位(以下統(tǒng)稱拆遷人)給予貨幣補償或定銷公寓房安置。有條件的鎮(zhèn)(區(qū))可建造小高層或高層公寓房安置。

房屋征收拆遷糾紛如何解決

1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

2、拆遷補償糾紛應(yīng)該通過以下方式解決：當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民 *** 申請行政復(fù)議予以解決，裁決后當(dāng)事人不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

3、(二)依法起訴若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。

4、房屋征收部門會在房產(chǎn)糾紛解決后給予房屋產(chǎn)權(quán)人安置補償。

5、貨幣補償：分為市場評估價、商品房交易均價、重置價等三種方式。產(chǎn)權(quán)置換：分為價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換、面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換等兩種置換方式。結(jié)合性補償：綜合上述兩者補償方式，既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換的方式。

房屋拆遷安置補償合同糾紛的處理方式

1、拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。

2、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

3、拆遷安置協(xié)議糾紛可以申請交由房屋拆遷管理部門裁決進行處理，當(dāng)事人對裁決決定不服的可以向人民 *** 申請行政復(fù)議，對復(fù)議結(jié)果不服的可以依法向人民法院提起行政訴訟。

4、第二十五條第一款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式等訂立補償協(xié)議。

5、第二，有些拆遷補償協(xié)議是由開發(fā)商作為主體簽訂的，此時，開發(fā)商與個人之間簽訂的補償協(xié)議，因為是平等主體之間的合同關(guān)系，屬于民事訴訟范圍。因此產(chǎn)生糾紛的，雙方可以協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，可以向人民法院提起民事訴訟。