今天給各位分享電梯商品房樓層高標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)商品房高層電梯尺寸標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、電梯房的單層高度是多少米？
• 2、住宅樓樓層高度標(biāo)準(zhǔn) 參數(shù)介紹
• 3、商品房樓層高度標(biāo)準(zhǔn)是多少

電梯房的單層高度是多少米？

不低于2.8米，層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。

住宅的高度計(jì)量除了用“米”，還可用“層”來計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。

擴(kuò)展資料

房屋上下兩層層厚中線之間的垂直距離。中線層高的根據(jù)尚不清楚，是否是因?yàn)椤斗慨a(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中計(jì)算房屋建筑面積采用中線尺寸而仿效之，不得而知。

樓板層、屋頂層都可根據(jù)層的厚度找到層厚的中線尺寸，測(cè)量參照面也存在；但地面之底層的中線位置卻很難找到，是一不定值，需要另行進(jìn)行專門的定義。所以以中線尺寸來定義層高是不可取的。

參考資料來源：百度百科-層高

住宅樓樓層高度標(biāo)準(zhǔn) 參數(shù)介紹

住宅樓樓層高度，也就是它們的層高，低樓層的住宅和高樓層住宅后期能夠達(dá)到的居住效果是完全不一樣的，比如高樓層的住宅，雖然可能居住起來并不是那么方便，但是往往視覺效果更加不錯(cuò)，能夠?qū)⒕吧栍[無遺，但是底層住宅雖然耗費(fèi)的登樓梯、坐電梯時(shí)間比較短，但是往往會(huì)存在潮濕或者是其它方面的問題，所以大家應(yīng)該綜合實(shí)際考慮，今天為大家解決說明的就是關(guān)于住宅樓樓層高度方面對(duì)比及分析。

一、住宅樓樓層高度標(biāo)準(zhǔn)是多少

以商品房為例子

根據(jù)《國(guó)家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范?》第六節(jié)《層高和凈高?》中的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。

第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。

第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分最低處高度不宜低于1.5m。

第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。

第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí)，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。

住宅的高度可以用“米”或“層”來計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面(或下表面)到相鄰上層樓板上表面(或下表面)之間的豎向尺寸。即：是建筑結(jié)構(gòu)的高度

凈高

凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。

國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米;建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3.0米;《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的“不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源”

通過上文可以得知住宅樓樓層高度在一定程度上就決定了后期居住起來的效果以及舒適程度，比如高樓層住宅，雖然對(duì)于景色方面比較不錯(cuò)，光照和結(jié)構(gòu)也相互協(xié)調(diào)。但是后期耗費(fèi)的坐電梯或者是爬樓梯的時(shí)間比較長(zhǎng)，而低層住宅雖然在后者方面表現(xiàn)比較不錯(cuò)，但是往往可能會(huì)存在潮濕或者采光不合適的問題，所以大家應(yīng)該都參考實(shí)際需求情況綜合考慮、進(jìn)行購置之前的了解。

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商品房樓層高度標(biāo)準(zhǔn)是多少

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大部分的購房都是首次購房，有關(guān)于房屋多方面的問題都不是很清楚，例如商品房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及商品房樓層的高度標(biāo)準(zhǔn)等。那么，下面小編就帶大家一起來了解了解商品房樓層高度標(biāo)準(zhǔn)是多少以及商品房交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些。\r\n \r\n \r\n\r\n商品房樓層高度標(biāo)準(zhǔn)是多少\r\n \r\n\r\n按照我國(guó)相關(guān)規(guī)定商品住宅的層高度標(biāo)準(zhǔn)不得高于2.80m，而臥室以及起居室的凈高不得低于2.40m，局部的凈高不得低于2m。另外，如果有使用斜坡屋頂內(nèi)空間來作為臥室，那么其一半的面積的凈高則不得低于2.10m，其余部位不得低于1.5m。這些高度標(biāo)準(zhǔn)都是我國(guó)的最低標(biāo)準(zhǔn)，若是購房合同中的高度沒有達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，則屬于無效。\r\n \r\n \r\n\r\n商品房交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些\r\n \r\n\r\n1、未經(jīng)驗(yàn)收或是驗(yàn)收不合格的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不得交房使用，只有驗(yàn)收合格的房產(chǎn)項(xiàng)目才能交房使用。\r\n \r\n\r\n2、當(dāng)房產(chǎn)項(xiàng)目竣工之后，項(xiàng)目開發(fā)商必須想縣級(jí)以上的人民 *** 房產(chǎn)開發(fā)的主管部門提交竣工申請(qǐng)驗(yàn)收，而主管部門必須在收到申請(qǐng)書之日一個(gè)月內(nèi)，對(duì)此項(xiàng)目的公共安全以及工程質(zhì)量等方面進(jìn)行驗(yàn)收。\r\n \r\n\r\n3、對(duì)于住宅小區(qū)等群體的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可以實(shí)行分期開發(fā)，也可以實(shí)行分期驗(yàn)收。\r\n \r\n \r\n\r\n4、一個(gè)合格工程必須是建立在土建、消費(fèi)、電梯、燃?xì)獾确矫娑纪ㄟ^驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)是上，并且還需擁有由建設(shè)主管部門所頒發(fā)的《竣工驗(yàn)收證書》。\r\n \r\n\r\n5、購房者在簽署房屋交接書時(shí)，必須對(duì)房屋以及房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如果是都符合所約定的條件，那么就可以與開發(fā)商簽訂房屋交接書。若驗(yàn)收結(jié)果不符合合同所約定，那么需做好記錄，然后交由開發(fā)商簽字，直到符合交房標(biāo)準(zhǔn)在簽署交接書。\r\n \r\n \r\n\r\n文章總結(jié)：以上就是關(guān)于商品房樓層高度標(biāo)準(zhǔn)是多少以及商品房交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

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