今天給各位分享是否真的不敢輕易購買房產(chǎn)？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、買房也有潛規(guī)則!記住這幾種房子一定不要買
• 2、新手買房十大不建議
• 3、疫情期間直播售樓,網(wǎng)友會輕易買賣房子嗎?

買房也有潛規(guī)則!記住這幾種房子一定不要買

1、衛(wèi)生間含有大量的細(xì)菌，如果廚房離得比較近的話，細(xì)菌會通過空氣散播到廚房的鍋碗瓢盆上，還有食物上面，對人們的身體有害。

2、該房屋或鄰居房屋出現(xiàn)過血腥事件的房子 比方說出現(xiàn)過自殺、謀殺等情況的房子，不管是鄰居還是同一棟樓，都不要去買，買之前搜查一些新聞，或者和同小區(qū)的人打聽打聽，不要貪便宜。

3、五證不全的樓盤開發(fā)商從拿地建房到開盤銷售商品房，必須具有五證：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

4、被查封有抵押的房子購買被查封有抵押的房子，有一定的風(fēng)險，雖然價格便宜，但是這類房子有可能無法交易或者支付的房屋首付款打水漂。

5、面積比較大例如超過140平米的大房子一方面房價比較高，如果房子面積過大的話，動輒幾百萬的購房款，對于剛需來說都不是一件容易的事兒，所以還是建議剛需只需要買滿足自己居住的合適面積的房子就可以了。

新手買房十大不建議

新手買房十大不建議不建議買頂層頂樓由于位置較高，因此水壓和氣壓都不足，冬天暖氣也不會特別熱，很容易出現(xiàn)冬冷夏熱的情況。而且頂樓愛滲水也是眾所周知的，尤其是在多雨的南方，一到大雨天屋里就開始掉墻皮。

不要買客廳狹窄的房子，客廳以聚財為好，太狹窄了不聚財、不聚氣。

買房必須知道的13大禁忌正對大街胡同、道路的不要買(正沖為箭，主傷人)。處有高大建筑物的不要買(阻擋陽氣，陰勝陽衰)。廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買(陰氣太盛)。

十大不建議買房城市分別是：大連、重慶、周口、商丘、茂名、駐馬店、菏澤、徐州、煙臺、青島。

對公司的信譽、實力要細(xì)細(xì)考證引發(fā)出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商，從而造成不能按時交房，質(zhì)量太差。

疫情期間直播售樓,網(wǎng)友會輕易買賣房子嗎?

雖然網(wǎng)友不會輕易通過直播購買房子，但是房地產(chǎn)行業(yè)的房屋成交量還是不會減少的，甚至?xí)霈F(xiàn)大幅度增長。

① 線上看房基于疫情或者其他事情需要忙碌，無法到項目現(xiàn)場看房的朋友，可以留意下直播中對項目實地的帶看過程。直播賣的就是產(chǎn)品，所以對于產(chǎn)品的講解部分絕對不會少，更有的會直接進行樣板間園區(qū)等的帶看。

信息不完全：直播中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可能會側(cè)重展示房產(chǎn)的優(yōu)點，而忽略了一些潛在的問題，比如設(shè)施老化、鄰里問題等。此外，直播無法提供親自參觀時能夠獲得的信息，比如房源周邊的環(huán)境、交通情況等。

整個地產(chǎn)圈都在直播，現(xiàn)在直播賣房十分靠譜，因為對于賣房者來說，它能節(jié)約很多的營銷費用，更重要的是能夠提供給購買房子的人，最優(yōu)惠的價格中間省去了很多環(huán)節(jié)。

因此，你需要保持警惕，對于直播中所展示的房屋信息進行進一步核實。此外，直播買房也存在交易安全的風(fēng)險。在線購房需要進行遠程簽約和支付，這可能給一些不法分子提供了機會。

地產(chǎn)網(wǎng)紅直播帶貨并不靠譜。之所以會這樣說，主要是因為直播帶貨的主要品類是普通商品，網(wǎng)友一般會在直播間買日常用品，而不會買像房子這樣的大型商品。

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